서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제투기과열지구

디에이치 방배

서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원

이 공고는 일반공급 650세대 모집에 1순위 58,684건 접수, 경쟁률 최고 233.08대 1, 당첨가점 최저 69점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고8/16지남
특공8/26지남
1순위8/27~28지남
2순위8/29지남
발표9/4지남
계약9/19~26지남

공급: 1,244세대
분양가· 최고가 기준: 16.56억~27.62억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 6,014~6,826만원
입주 예정: 2026년 9월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.86㎡ A
마감
공급 33 · 접수 6,016건
최고 경쟁률 최고 182.3대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 70.14
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.53㎡ B
마감
공급 63 · 접수 14,684건
최고 경쟁률 최고 233.08대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 71.31
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.80㎡ C
마감
공급 12 · 접수 2,394건
최고 경쟁률 최고 199.5대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 73 · 평균 73.8
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.98㎡ A
마감
공급 329 · 접수 25,527건
최고 경쟁률 최고 77.59대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69.98
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.95㎡ B
마감
공급 92 · 접수 4,247건
최고 경쟁률 최고 46.16대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69.17
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.98㎡ C
마감
공급 56 · 접수 2,165건
최고 경쟁률 최고 38.66대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69.08
가점 (기타지역)
당첨자 없음
101.90㎡ A
마감
공급 39 · 접수 2,102건
최고 경쟁률 최고 53.9대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 71.81
가점 (기타지역)
당첨자 없음
101.87㎡ B
마감
공급 11 · 접수 355건
최고 경쟁률 최고 32.27대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69.56
가점 (기타지역)
당첨자 없음
114.92㎡ A
마감
공급 6 · 접수 745건
최고 경쟁률 최고 124.17대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 74 · 평균 74.2
가점 (기타지역)
당첨자 없음
114.85㎡ B
마감
공급 9 · 접수 449건
최고 경쟁률 최고 49.89대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 70 · 평균 73.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.8600A	1순위	해당지역	33	6,016	182.3대 1
059.8600A	1순위	기타지역	33	0	-
059.8600A	2순위	해당지역	33	0	-
059.8600A	2순위	기타지역	33	0	-
059.5300B	1순위	해당지역	63	14,684	233.08대 1
059.5300B	1순위	기타지역	63	0	-
059.5300B	2순위	해당지역	63	0	-
059.5300B	2순위	기타지역	63	0	-
059.8000C	1순위	해당지역	12	2,394	199.5대 1
059.8000C	1순위	기타지역	12	0	-
059.8000C	2순위	해당지역	12	0	-
059.8000C	2순위	기타지역	12	0	-
084.9800A	1순위	해당지역	329	25,527	77.59대 1
084.9800A	1순위	기타지역	329	0	-
084.9800A	2순위	해당지역	329	0	-
084.9800A	2순위	기타지역	329	0	-
084.9500B	1순위	해당지역	92	4,247	46.16대 1
084.9500B	1순위	기타지역	92	0	-
084.9500B	2순위	해당지역	92	0	-
084.9500B	2순위	기타지역	92	0	-
084.9800C	1순위	해당지역	56	2,165	38.66대 1
084.9800C	1순위	기타지역	56	0	-
084.9800C	2순위	해당지역	56	0	-
084.9800C	2순위	기타지역	56	0	-
101.9000A	1순위	해당지역	39	2,102	53.9대 1
101.9000A	1순위	기타지역	39	0	-
101.9000A	2순위	해당지역	39	0	-
101.9000A	2순위	기타지역	39	0	-
101.8700B	1순위	해당지역	11	355	32.27대 1
101.8700B	1순위	기타지역	11	0	-
101.8700B	2순위	해당지역	11	0	-
101.8700B	2순위	기타지역	11	0	-
114.9200A	1순위	해당지역	6	745	124.17대 1
114.9200A	1순위	기타지역	6	0	-
114.9200A	2순위	해당지역	6	0	-
114.9200A	2순위	기타지역	6	0	-
114.8500B	1순위	해당지역	9	449	49.89대 1
114.8500B	1순위	기타지역	9	0	-
114.8500B	2순위	해당지역	9	0	-
114.8500B	2순위	기타지역	9	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.8600A	해당지역	69	70.14	76
059.8600A	기타지역	당첨자 없음
059.5300B	해당지역	69	71.31	79
059.5300B	기타지역	당첨자 없음
059.8000C	해당지역	73	73.8	74
059.8000C	기타지역	당첨자 없음
084.9800A	해당지역	69	69.98	75
084.9800A	기타지역	당첨자 없음
084.9500B	해당지역	69	69.17	74
084.9500B	기타지역	당첨자 없음
084.9800C	해당지역	69	69.08	72
084.9800C	기타지역	당첨자 없음
101.9000A	해당지역	69	71.81	78
101.9000A	기타지역	당첨자 없음
101.8700B	해당지역	69	69.56	74
101.8700B	기타지역	당첨자 없음
114.9200A	해당지역	74	74.2	75
114.9200A	기타지역	당첨자 없음
114.8500B	해당지역	70	73.5	74
114.8500B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,244세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.8600A	59.86㎡	16억 5,680만원	6,572만원	33	33	다자녀 7 · 신혼부부 12 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 6
059.5300B	59.53㎡	17억 790만원	6,667만원	63	61	다자녀 12 · 신혼부부 22 · 생애최초 11 · 노부모부양 4 · 기관추천 12
059.8000C	59.80㎡	17억 2,580만원	6,826만원	12	13	다자녀 3 · 신혼부부 4 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
084.9800A	84.98㎡	22억 4,450만원	6,812만원	329	330	다자녀 66 · 신혼부부 119 · 생애최초 59 · 노부모부양 20 · 기관추천 66
084.9500B	84.95㎡	22억 4,350만원	6,694만원	92	94	다자녀 19 · 신혼부부 33 · 생애최초 17 · 노부모부양 6 · 기관추천 19
084.9800C	84.98㎡	22억 1,960만원	6,619만원	56	55	다자녀 11 · 신혼부부 20 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 11
101.9000A	101.90㎡	24억 6,280만원	6,246만원	39	7	다자녀 5 · 노부모부양 2
101.8700B	101.87㎡	25억 360만원	6,311만원	11	1	다자녀 1
114.9200A	114.92㎡	27억 6,250만원	6,250만원	6	0	-
114.8500B	114.85㎡	26억 9,280만원	6,014만원	9	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

22.19억~22.44억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

16억 1,300만원(78건 · 31개 단지)

1
방배대성유니드아파트방배동
230m · 2003년 준공 · 최근 26.07 18억 4,000만원(85㎡)
18.4억
1건 중앙값
2
골드아트빌방배동
300m · 2009년 준공 · 최근 25.12 13억 500만원(85㎡)
13.1억
1건 중앙값
3
롯데캐슬아르떼방배동
330m · 2013년 준공 · 최근 26.08 30억 9,000만원(85㎡)
31억
3건 중앙값
4
금강프리빌방배동
330m · 2001년 준공 · 최근 25.11 17억 9,000만원(82㎡)
17.9억
1건 중앙값
5
현대아르빌방배동
370m · 2004년 준공 · 최근 26.07 24억 9,700만원(68㎡)
25억
1건 중앙값
6
방배브라운가방배동
400m · 2006년 준공 · 최근 25.11 16억 9,000만원(85㎡)
16.9억
2건 중앙값
7
퍼시픽56차방배동
410m · 2004년 준공 · 최근 26.10 10억원(84㎡)
10억
1건 중앙값
8
뉴캐슬방배동
410m · 2004년 준공 · 최근 26.05 8억 5,000만원(85㎡)
8.5억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

서울 서초구 아파트 신고가 보기 →

청약 일정

모집공고일: 2024-08-16
특별공급: 2024-08-26
1순위 해당지역: 2024-08-27
1순위 기타지역: 2024-08-28
2순위 해당지역: 2024-08-29
2순위 기타지역: 2024-08-29
당첨자 발표: 2024-09-04
계약: 2024-09-19 ~ 2024-09-26
입주 예정: 2026년 9월

공급 주체

사업주체: 방배5구역주택재건축정비사업조합
건설사: 현대건설(주)
문의: 025871922
공고번호: 2024000412

서초구 지난 APT 분양 결과

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청약 일정 목록

2024년 8월 청약 달력 서울 청약 서울 서초구 청약

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.86㎡ A

59.53㎡ B

59.80㎡ C

84.98㎡ A

84.95㎡ B

84.98㎡ C

101.90㎡ A

101.87㎡ B

114.92㎡ A

114.85㎡ B