서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제투기과열지구

아크로 리츠카운티

서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원

이 공고는 일반공급 71세대 모집에 1순위 34,279건 접수, 경쟁률 최고 825.57대 1, 당첨가점 최저 69점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고11/26지남
특공12/9지남
1순위12/10~11지남
2순위12/12지남
발표12/18지남
계약12/29~31지남

공급: 140세대
분양가· 최고가 기준: 14.03억~38.41억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 6,445~6,955만원
입주 예정: 2027년 10월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

44.94㎡
마감
공급 9 · 접수 1,582건
최고 경쟁률 최고 175.78대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.98㎡
마감
공급 34 · 접수 23,355건
최고 경쟁률 최고 686.91대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 70.79
가점 (기타지역)
당첨자 없음
75.98㎡ A
마감
공급 11 · 접수 2,022건
최고 경쟁률 최고 183.82대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 70.63
가점 (기타지역)
당첨자 없음
75.92㎡ B
마감
공급 8 · 접수 1,291건
최고 경쟁률 최고 161.38대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.95㎡ D
마감
공급 7 · 접수 5,779건
최고 경쟁률 최고 825.57대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 70 · 평균 73.6
가점 (기타지역)
당첨자 없음
144.66㎡
마감
공급 2 · 접수 250건
최고 경쟁률 최고 125대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 72 · 평균 73
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
044.9400	1순위	해당지역	9	1,582	175.78대 1
044.9400	1순위	기타지역	9	0	-
044.9400	2순위	해당지역	9	0	-
044.9400	2순위	기타지역	9	0	-
059.9800	1순위	해당지역	34	23,355	686.91대 1
059.9800	1순위	기타지역	34	0	-
059.9800	2순위	해당지역	34	0	-
059.9800	2순위	기타지역	34	0	-
075.9800A	1순위	해당지역	11	2,022	183.82대 1
075.9800A	1순위	기타지역	11	0	-
075.9800A	2순위	해당지역	11	0	-
075.9800A	2순위	기타지역	11	0	-
075.9200B	1순위	해당지역	8	1,291	161.38대 1
075.9200B	1순위	기타지역	8	0	-
075.9200B	2순위	해당지역	8	0	-
075.9200B	2순위	기타지역	8	0	-
084.9500D	1순위	해당지역	7	5,779	825.57대 1
084.9500D	1순위	기타지역	7	0	-
084.9500D	2순위	해당지역	7	0	-
084.9500D	2순위	기타지역	7	0	-
144.6600	1순위	해당지역	2	250	125대 1
144.6600	1순위	기타지역	2	0	-
144.6600	2순위	해당지역	2	0	-
144.6600	2순위	기타지역	2	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
044.9400	해당지역	69	69	69
044.9400	기타지역	당첨자 없음
059.9800	해당지역	69	70.79	74
059.9800	기타지역	당첨자 없음
075.9800A	해당지역	69	70.63	74
075.9800A	기타지역	당첨자 없음
075.9200B	해당지역	69	69	69
075.9200B	기타지역	당첨자 없음
084.9500D	해당지역	70	73.6	78
084.9500D	기타지역	당첨자 없음
144.6600	해당지역	72	73	74
144.6600	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 140세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
044.9400	44.94㎡	14억 370만원	6,955만원	9	11	다자녀 2 · 신혼부부 4 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
059.9800	59.98㎡	16억 7,630만원	6,955만원	34	39	다자녀 8 · 신혼부부 14 · 생애최초 7 · 노부모부양 2 · 기관추천 8
075.9800A	75.98㎡	20억 6,600만원	6,853만원	11	5	다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1
075.9200B	75.92㎡	20억 2,430만원	6,720만원	8	9	다자녀 2 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
084.9500D	84.95㎡	21억 7,120만원	6,445만원	7	5	다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1
144.6600	144.66㎡	38억 4,170만원	6,955만원	2	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

14.03억~16.76억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

13억 3,000만원(37건 · 13개 단지)

1
방배아트자이방배동
130m · 2018년 준공 · 최근 26.08 25억원(60㎡)
25억
7건 중앙값
2
아이리스방배동
140m · 2003년 준공 · 최근 26.06 7억 5,000만원(56㎡)
7.5억
2건 중앙값
3
삼호한숲방배동
270m · 1998년 준공 · 최근 25.12 14억 7,000만원(60㎡)
13.8억
4건 중앙값
4
방배그랑자이방배동
320m · 2021년 준공 · 최근 26.06 24억 3,000만원(55㎡)
24.3억
3건 중앙값
5
방배임광3차방배동
350m · 1988년 준공 · 최근 26.05 15억 5,000만원(52㎡)
15억
4건 중앙값
6
서초이에스에이3차방배동
380m · 2002년 준공 · 최근 26.05 14억 5,000만원(59㎡)
12.5억
2건 중앙값
7
서리풀e편한세상방배동
610m · 2010년 준공 · 최근 26.02 23억 7,000만원(60㎡)
23.7억
1건 중앙값
8
방배더유엘포레방배동
640m · 2026년 준공 · 최근 26.06 6억원(39㎡)
6억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

서울 서초구 아파트 신고가 보기 →

청약 일정

모집공고일: 2024-11-26
특별공급: 2024-12-09
1순위 해당지역: 2024-12-10
1순위 기타지역: 2024-12-11
2순위 해당지역: 2024-12-12
2순위 기타지역: 2024-12-12
당첨자 발표: 2024-12-18
계약: 2024-12-29 ~ 2024-12-31
입주 예정: 2027년 10월

공급 주체

사업주체: 방배삼익아파트 주택재건축정비사업조합
건설사: 디엘이앤씨(주)
문의: 025750140
공고번호: 2024000672

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59.98㎡

75.98㎡ A

75.92㎡ B

84.95㎡ D

144.66㎡