경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

남양주 진접 서한이다음(S1BL)

경기도 남양주시 진접2 공공주택지구 S1BL

이 공고는 일반공급 210세대 모집에 1순위 636건·2순위 131건 접수, 경쟁률 최고 41대 1, 당첨가점 최저 25점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고7/9지남
특공7/20지남
1순위7/21지남
2순위7/22지남
발표7/29지남
계약8/10~12지남

공급: 361세대
분양가· 최고가 기준: 5.85억~7.13억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,778~2,003만원
입주 예정: 2029년 1월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

72.47㎡ A
마감
공급 15 · 접수 209건
최고 경쟁률 최고 41대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
15.4대 1
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 66.25
가점 (기타지역)
최저 58 · 평균 61
가점 (기타경기)
최저 54 · 평균 56.67
84.47㎡ A
마감
공급 49 · 접수 313건
최고 경쟁률 최고 11.7대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
5.87대 1
가점 (해당지역)
최저 46 · 평균 52.36
가점 (기타지역)
최저 51 · 평균 55.65
가점 (기타경기)
최저 50 · 평균 54.14
84.76㎡ B
마감
공급 13 · 접수 60건
최고 경쟁률 최고 8대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
4.75대 1
가점 (해당지역)
최저 43 · 평균 44.67
가점 (기타지역)
최저 39 · 평균 54.4
가점 (기타경기)
최저 44 · 평균 57
95.25㎡ A
마감
공급 123 · 접수 161건
최고 경쟁률 최고 3.04대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
2.22대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
95.31㎡ B
마감
공급 10 · 접수 24건
최고 경쟁률 최고 3.5대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
2.67대 1
가점 (해당지역)
최저 30 · 평균 38
가점 (기타지역)
최저 25 · 평균 38.25
가점 (기타경기)
최저 28 · 평균 37

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
072.4726A	1순위	해당지역	15	77	15.4대 1
072.4726A	1순위	기타지역	15	81	28.71대 1
072.4726A	1순위	기타경기	15	51	41대 1
072.4726A	2순위	해당지역	15	0	-
072.4726A	2순위	기타지역	15	0	-
072.4726A	2순위	기타경기	15	0	-
084.4746A	1순위	해당지역	49	88	5.87대 1
084.4746A	1순위	기타지역	49	103	8.75대 1
084.4746A	1순위	기타경기	49	44	11.7대 1
084.4746A	2순위	해당지역	49	22	-
084.4746A	2순위	기타지역	49	35	-
084.4746A	2순위	기타경기	49	21	-
084.7614B	1순위	해당지역	13	19	4.75대 1
084.7614B	1순위	기타지역	13	11	5.33대 1
084.7614B	1순위	기타경기	13	9	8대 1
084.7614B	2순위	해당지역	13	5	-
084.7614B	2순위	기타지역	13	10	-
084.7614B	2순위	기타경기	13	6	-
095.2508A	1순위	해당지역	123	82	2.22대 1
095.2508A	1순위	기타지역	123	25	1.25대 1
095.2508A	1순위	기타경기	123	31	3.04대 1
095.2508A	2순위	해당지역	123	10	-
095.2508A	2순위	기타지역	123	6	-
095.2508A	2순위	기타경기	123	7	-
095.3102B	1순위	해당지역	10	8	2.67대 1
095.3102B	1순위	기타지역	10	5	2대 1
095.3102B	1순위	기타경기	10	2	3.5대 1
095.3102B	2순위	해당지역	10	3	-
095.3102B	2순위	기타지역	10	4	-
095.3102B	2순위	기타경기	10	2	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
072.4726A	해당지역	59	66.25	75
072.4726A	기타지역	58	61	64
072.4726A	기타경기	54	56.67	59
084.4746A	해당지역	46	52.36	66
084.4746A	기타지역	51	55.65	69
084.4746A	기타경기	50	54.14	59
084.7614B	해당지역	43	44.67	46
084.7614B	기타지역	39	54.4	69
084.7614B	기타경기	44	57	68
095.2508A	해당지역	가점 정보 없음
095.2508A	기타지역	가점 정보 없음
095.2508A	기타경기	가점 정보 없음
095.3102B	해당지역	30	38	48
095.3102B	기타지역	25	38.25	60
095.3102B	기타경기	28	37	46

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 361세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
072.4726A	72.47㎡	5억 8,500만원	2,003만원	15	33	다자녀 5 · 신혼부부 7 · 생애최초 8 · 노부모부양 1 · 기관추천 7 · 신생아 5
084.4746A	84.47㎡	6억 6,190만원	1,964만원	49	84	다자녀 13 · 신혼부부 20 · 생애최초 23 · 노부모부양 4 · 기관추천 11 · 신생아 13
084.7614B	84.76㎡	6억 7,370만원	1,983만원	13	20	다자녀 3 · 신혼부부 5 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 3 · 신생아 3
095.2508A	95.25㎡	7억 1,330만원	1,885만원	118	19	다자녀 15 · 노부모부양 4
095.3102B	95.31㎡	6억 7,430만원	1,778만원	10	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치

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청약 일정

모집공고일: 2026-07-09
특별공급: 2026-07-20
1순위 해당지역: 2026-07-21
1순위 기타지역: 2026-07-21
2순위 해당지역: 2026-07-22
2순위 기타지역: 2026-07-22
당첨자 발표: 2026-07-29
계약: 2026-08-10 ~ 2026-08-12
입주 예정: 2029년 1월

공급 주체

사업주체: (주) 서한
건설사: (주)서한
문의: 0315688900
공고번호: 2026000310

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