경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

구리역 하이니티 리버파크

경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)

이 공고는 일반공급 749세대 모집에 1순위 2,933건·2순위 492건 접수, 경쟁률 최고 2.79대 1, 19세대 미달, 당첨가점 최저 29점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고2/11지남
특공3/3지남
1순위3/4지남
2순위3/5지남
발표3/11지남
계약3/23~26지남

공급: 1,530세대
분양가· 최고가 기준: 4.91억~18.36억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 3,478~4,268만원
입주 예정: 2029년 12월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

29.37㎡
최종 19세대 미달
공급 103 · 접수 84건
전 순위 미달
1순위 해당지역
16건 · 87세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
38.91㎡
마감
공급 12 · 접수 81건
최고 경쟁률 최고 1.25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
44.38㎡
마감
공급 64 · 접수 174건
최고 경쟁률 최고 2.79대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
25건 · 39세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 37 · 평균 43.11
59.99㎡ A
마감
공급 178 · 접수 1,035건
최고 경쟁률 최고 1.15대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
59.99㎡ B
마감
공급 83 · 접수 448건
최고 경쟁률 최고 1.16대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
59.99㎡ C
마감
공급 163 · 접수 934건
최고 경쟁률 최고 1.38대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 29 · 평균 37.86
가점 (기타지역)
당첨자 없음
77.99㎡
마감
공급 8 · 접수 58건
최고 경쟁률 최고 2대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 31 · 평균 38
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.99㎡
마감
공급 82 · 접수 543건
최고 경쟁률 최고 2.59대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 37 · 평균 46.09
가점 (기타지역)
당첨자 없음
110.95㎡
마감
공급 56 · 접수 68건
최고 경쟁률 최고 1.8대 1(2순위 기타지역)
1순위 해당지역
14건 · 42세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
029.3734	1순위	해당지역	103	16	87세대 미달
029.3734	1순위	기타지역	103	50	37세대 미달
029.3734	2순위	해당지역	103	1	36세대 미달
029.3734	2순위	기타지역	103	17	19세대 미달
038.9104	1순위	해당지역	12	15	1.25대 1
038.9104	1순위	기타지역	12	66	-
038.9104	2순위	해당지역	12	0	-
038.9104	2순위	기타지역	12	0	-
044.3798	1순위	해당지역	64	25	39세대 미달
044.3798	1순위	기타지역	64	109	2.79대 1
044.3798	2순위	해당지역	64	11	-
044.3798	2순위	기타지역	64	29	-
059.9882A	1순위	해당지역	178	205	1.15대 1
059.9882A	1순위	기타지역	178	624	-
059.9882A	2순위	해당지역	178	34	-
059.9882A	2순위	기타지역	178	172	-
059.9873B	1순위	해당지역	83	96	1.16대 1
059.9873B	1순위	기타지역	83	295	-
059.9873B	2순위	해당지역	83	9	-
059.9873B	2순위	기타지역	83	48	-
059.9913C	1순위	해당지역	163	225	1.38대 1
059.9913C	1순위	기타지역	163	573	-
059.9913C	2순위	해당지역	163	26	-
059.9913C	2순위	기타지역	163	110	-
077.9949	1순위	해당지역	8	16	2대 1
077.9949	1순위	기타지역	8	42	-
077.9949	2순위	해당지역	8	0	-
077.9949	2순위	기타지역	8	0	-
084.9908	1순위	해당지역	82	212	2.59대 1
084.9908	1순위	기타지역	82	331	-
084.9908	2순위	해당지역	82	0	-
084.9908	2순위	기타지역	82	0	-
110.9548	1순위	해당지역	56	14	42세대 미달
110.9548	1순위	기타지역	56	19	23세대 미달
110.9548	2순위	해당지역	56	8	15세대 미달
110.9548	2순위	기타지역	56	27	1.8대 1

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
029.3734	해당지역	가점 정보 없음
029.3734	기타지역	가점 정보 없음
038.9104	해당지역	가점 정보 없음
038.9104	기타지역	가점 정보 없음
044.3798	해당지역	당첨자 없음
044.3798	기타지역	37	43.11	54
059.9882A	해당지역	가점 정보 없음
059.9882A	기타지역	가점 정보 없음
059.9873B	해당지역	가점 정보 없음
059.9873B	기타지역	가점 정보 없음
059.9913C	해당지역	29	37.86	65
059.9913C	기타지역	당첨자 없음
077.9949	해당지역	31	38	53
077.9949	기타지역	당첨자 없음
084.9908	해당지역	37	46.09	69
084.9908	기타지역	당첨자 없음
110.9548	해당지역	가점 정보 없음
110.9548	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,530세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
029.3734	29.37㎡	4억 9,120만원	3,478만원	65	81	신혼부부 44 · 생애최초 18 · 노부모부양 4 · 기관추천 15
038.9104	38.91㎡	7억 1,380만원	3,860만원	12	17	신혼부부 9 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
044.3798	44.38㎡	8억 1,270만원	3,860만원	64	77	신혼부부 42 · 생애최초 17 · 노부모부양 4 · 기관추천 14
059.9882A	59.99㎡	10억 1,980만원	4,114만원	178	219	다자녀 40 · 신혼부부 91 · 생애최초 36 · 노부모부양 12 · 기관추천 40
059.9873B	59.99㎡	10억 4,270만원	4,241만원	83	104	다자녀 19 · 신혼부부 43 · 생애최초 17 · 노부모부양 6 · 기관추천 19
059.9913C	59.99㎡	10억 1,360만원	4,080만원	163	202	다자녀 37 · 신혼부부 84 · 생애최초 33 · 노부모부양 11 · 기관추천 37
077.9949	77.99㎡	12억 4,140만원	3,962만원	8	12	다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
084.9908	84.99㎡	13억 5,070만원	3,935만원	82	104	다자녀 19 · 신혼부부 43 · 생애최초 17 · 노부모부양 6 · 기관추천 19
110.9548	110.95㎡	18억 3,650만원	4,268만원	51	8	다자녀 6 · 노부모부양 2

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

4.91억~10.42억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 3,700만원(398건 · 49개 단지)

1
수택주공수택동
180m · 2000년 준공 · 최근 26.08 6억 1,800만원(60㎡)
5.6억
12건 중앙값
2
광명수택동
310m · 1992년 준공 · 최근 26.06 3억 500만원(55㎡)
3.1억
1건 중앙값
3
하이스트빌수택동
320m · 2008년 준공 · 최근 26.07 2억 7,800만원(43㎡)
2.5억
7건 중앙값
4
남양아이좋은집수택동
330m · 2004년 준공 · 최근 26.07 6억 6,000만원(60㎡)
6.2억
7건 중앙값
5
토평주공수택동
370m · 2002년 준공 · 최근 26.09 7억 1,000만원(60㎡)
5.7억
46건 중앙값
6
한인(가,나동)수택동
380m · 1989년 준공 · 최근 26.06 5억 5,000만원(45㎡)
3.7억
7건 중앙값
7
그린하우스수택동
400m · 2015년 준공 · 최근 25.12 2억 4,000만원(41㎡)
2.4억
1건 중앙값
8
유탑트윈팰리스수택동
430m · 2022년 준공 · 최근 26.09 2억 4,000만원(37㎡)
2.4억
15건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2026-02-11
특별공급: 2026-03-03
1순위 해당지역: 2026-03-04
1순위 기타지역: 2026-03-04
2순위 해당지역: 2026-03-05
2순위 기타지역: 2026-03-05
당첨자 발표: 2026-03-11
계약: 2026-03-23 ~ 2026-03-26
입주 예정: 2029년 12월

공급 주체

사업주체: 수택E구역주택재개발정비사업조합
건설사: 디엘이앤씨 주식회사, 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사
문의: 0315553022
공고번호: 2026000019

구리시 지난 APT 분양 결과

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경기 접수 예정·진행 중인 APT 분양

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청약 일정 목록

2026년 3월 청약 달력 경기 청약 경기 구리시 청약

계산기

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

29.37㎡

38.91㎡

44.38㎡

59.99㎡ A

59.99㎡ B

59.99㎡ C

77.99㎡

84.99㎡

110.95㎡