경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

구리역 롯데캐슬 시그니처

경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원

이 공고는 일반공급 371세대 모집에 1순위 2,690건·2순위 273건 접수, 경쟁률 최고 5.16대 1, 당첨가점 최저 28점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고2/9지남
특공2/20지남
1순위2/21지남
2순위2/22지남
발표2/28지남
계약3/13~16지남

공급: 679세대
분양가· 최고가 기준: 2.99억~9.79억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,800~2,719만원
입주 예정: 2026년 3월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

34.08㎡
마감
공급 29 · 접수 123건
최고 경쟁률 최고 1.55대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 28 · 평균 36.08
가점 (기타지역)
당첨자 없음
46.43㎡
마감
공급 26 · 접수 267건
최고 경쟁률 최고 4.65대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 44 · 평균 49.45
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.07㎡ A
마감
공급 63 · 접수 648건
최고 경쟁률 최고 5.16대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 51 · 평균 56.65
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.10㎡ B
마감
공급 21 · 접수 179건
최고 경쟁률 최고 4.43대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 40 · 평균 51.33
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.98㎡ C
마감
공급 50 · 접수 523건
최고 경쟁률 최고 4.78대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 46 · 평균 53.55
가점 (기타지역)
당첨자 없음
82.45㎡ A
마감
공급 51 · 접수 277건
최고 경쟁률 최고 3.25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 45 · 평균 55.71
가점 (기타지역)
당첨자 없음
82.40㎡ B
마감
공급 54 · 접수 473건
최고 경쟁률 최고 2.15대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 35 · 평균 45.68
가점 (기타지역)
당첨자 없음
101.49㎡
마감
공급 77 · 접수 473건
최고 경쟁률 최고 3.71대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
034.0788	1순위	해당지역	29	45	1.55대 1
034.0788	1순위	기타지역	29	78	-
034.0788	2순위	해당지역	29	0	-
034.0788	2순위	기타지역	29	0	-
046.4345	1순위	해당지역	26	121	4.65대 1
046.4345	1순위	기타지역	26	146	-
046.4345	2순위	해당지역	26	0	-
046.4345	2순위	기타지역	26	0	-
059.0695A	1순위	해당지역	63	325	5.16대 1
059.0695A	1순위	기타지역	63	323	-
059.0695A	2순위	해당지역	63	0	-
059.0695A	2순위	기타지역	63	0	-
059.1049B	1순위	해당지역	21	93	4.43대 1
059.1049B	1순위	기타지역	21	86	-
059.1049B	2순위	해당지역	21	0	-
059.1049B	2순위	기타지역	21	0	-
059.9803C	1순위	해당지역	50	239	4.78대 1
059.9803C	1순위	기타지역	50	284	-
059.9803C	2순위	해당지역	50	0	-
059.9803C	2순위	기타지역	50	0	-
082.4502A	1순위	해당지역	51	166	3.25대 1
082.4502A	1순위	기타지역	51	111	-
082.4502A	2순위	해당지역	51	0	-
082.4502A	2순위	기타지역	51	0	-
082.4015B	1순위	해당지역	54	116	2.15대 1
082.4015B	1순위	기타지역	54	84	-
082.4015B	2순위	해당지역	54	83	-
082.4015B	2순위	기타지역	54	190	-
101.4875	1순위	해당지역	77	286	3.71대 1
101.4875	1순위	기타지역	77	187	-
101.4875	2순위	해당지역	77	0	-
101.4875	2순위	기타지역	77	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
034.0788	해당지역	28	36.08	58
034.0788	기타지역	당첨자 없음
046.4345	해당지역	44	49.45	67
046.4345	기타지역	당첨자 없음
059.0695A	해당지역	51	56.65	65
059.0695A	기타지역	당첨자 없음
059.1049B	해당지역	40	51.33	68
059.1049B	기타지역	당첨자 없음
059.9803C	해당지역	46	53.55	69
059.9803C	기타지역	당첨자 없음
082.4502A	해당지역	45	55.71	69
082.4502A	기타지역	당첨자 없음
082.4015B	해당지역	35	45.68	74
082.4015B	기타지역	당첨자 없음
101.4875	해당지역	가점 정보 없음
101.4875	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 679세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
034.0788	34.08㎡	2억 9,900만원	1,800만원	29	39	신혼부부 15 · 생애최초 10 · 노부모부양 1 · 기관추천 13
046.4345	46.43㎡	4억 3,800만원	1,948만원	26	30	신혼부부 15 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 9
059.0695A	59.07㎡	6억 4,500만원	2,719만원	63	53	다자녀 12 · 신혼부부 20 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 8
059.1049B	59.10㎡	6억 3,000만원	2,660만원	21	25	다자녀 5 · 신혼부부 8 · 생애최초 4 · 노부모부양 2 · 기관추천 6
059.9803C	59.98㎡	6억 4,900만원	2,543만원	50	52	다자녀 12 · 신혼부부 20 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 7
082.4502A	82.45㎡	8억 6,900만원	2,434만원	51	53	다자녀 12 · 신혼부부 20 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 8
082.4015B	82.40㎡	8억 6,500만원	2,439만원	48	53	다자녀 12 · 신혼부부 20 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 8
101.4875	101.49㎡	9억 7,900만원	2,626만원	68	18	다자녀 14 · 노부모부양 4

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

2.99억~6.49억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 9,000만원(839건 · 52개 단지)

1
구리역롯데캐슬시그니처(C1)인창동
0m · 2026년 준공 · 최근 26.06 12억 5,000만원(59㎡)
12.5억
1건 중앙값
2
삼호인창동
210m · 1991년 준공 · 최근 26.05 5억 8,000만원(57㎡)
5.3억
8건 중앙값
3
대명(610-20)인창동
280m · 1989년 준공 · 최근 26.06 3억 3,300만원(57㎡)
3.5억
4건 중앙값
4
e편한세상인창어반포레인창동
280m · 2021년 준공 · 최근 26.09 11억 8,000만원(60㎡)
9.8억
49건 중앙값
5
신동흥101동인창동
310m · 1992년 준공 · 최근 26.06 2억 6,000만원(52㎡)
3.1억
5건 중앙값
6
신동흥105동인창동
310m · 1992년 준공 · 최근 26.03 3억 3,300만원(57㎡)
3.3억
1건 중앙값
7
동흥인창동
360m · 1994년 준공 · 최근 26.06 3억 1,500만원(40㎡)
3.1억
2건 중앙값
8
SK시티하우스수택동
460m · 2011년 준공 · 최근 26.01 7,000만원(17㎡)
7,000만
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2023-02-09
특별공급: 2023-02-20
1순위 해당지역: 2023-02-21
1순위 기타지역: 2023-02-21
2순위 해당지역: 2023-02-22
2순위 기타지역: 2023-02-22
당첨자 발표: 2023-02-28
계약: 2023-03-13 ~ 2023-03-16
입주 예정: 2026년 3월

공급 주체

사업주체: 인창씨구역주택재개발정비사업조합
건설사: 롯데건설(주)
문의: 18995115
공고번호: 2023000028

구리시 지난 APT 분양 결과

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경기 접수 예정·진행 중인 APT 분양

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청약 일정 목록

2023년 2월 청약 달력 경기 청약 경기 구리시 청약

계산기

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

34.08㎡

46.43㎡

59.07㎡ A

59.10㎡ B

59.98㎡ C

82.45㎡ A

82.40㎡ B

101.49㎡