서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료

제기동역 아이파크

서울특별시 동대문구 제기동 892-68번지 일원

이 공고는 일반공급 38세대 모집에 1순위 3,503건 접수, 경쟁률 최고 99.75대 1, 당첨가점 최저 54점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고7/25지남
특공8/5지남
1순위8/6지남
2순위8/7지남
발표8/13지남
계약8/25~27지남

공급: 82세대
분양가· 최고가 기준: 7.49억~11.04억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 4,094~4,514만원
입주 예정: 2028년 9월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

44.52㎡ A
마감
공급 8 · 접수 569건
최고 경쟁률 최고 60.25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 54 · 평균 57.75
가점 (기타지역)
당첨자 없음
44.52㎡ B
마감
공급 4 · 접수 272건
최고 경쟁률 최고 56대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 58 · 평균 59
가점 (기타지역)
당첨자 없음
51.32㎡
마감
공급 10 · 접수 747건
최고 경쟁률 최고 64.6대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 62 · 평균 63.75
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.67㎡ A
마감
공급 12 · 접수 1,420건
최고 경쟁률 최고 99.75대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 65 · 평균 67.8
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.92㎡ B
마감
공급 4 · 접수 495건
최고 경쟁률 최고 99.75대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 66 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
044.5200A	1순위	해당지역	8	482	60.25대 1
044.5200A	1순위	기타지역	8	87	-
044.5200A	2순위	해당지역	8	0	-
044.5200A	2순위	기타지역	8	0	-
044.5200B	1순위	해당지역	4	224	56대 1
044.5200B	1순위	기타지역	4	48	-
044.5200B	2순위	해당지역	4	0	-
044.5200B	2순위	기타지역	4	0	-
051.3200	1순위	해당지역	10	646	64.6대 1
051.3200	1순위	기타지역	10	101	-
051.3200	2순위	해당지역	10	0	-
051.3200	2순위	기타지역	10	0	-
059.6700A	1순위	해당지역	12	1,197	99.75대 1
059.6700A	1순위	기타지역	12	223	-
059.6700A	2순위	해당지역	12	0	-
059.6700A	2순위	기타지역	12	0	-
059.9200B	1순위	해당지역	4	399	99.75대 1
059.9200B	1순위	기타지역	4	96	-
059.9200B	2순위	해당지역	4	0	-
059.9200B	2순위	기타지역	4	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
044.5200A	해당지역	54	57.75	63
044.5200A	기타지역	당첨자 없음
044.5200B	해당지역	58	59	60
044.5200B	기타지역	당첨자 없음
051.3200	해당지역	62	63.75	65
051.3200	기타지역	당첨자 없음
059.6700A	해당지역	65	67.8	69
059.6700A	기타지역	당첨자 없음
059.9200B	해당지역	66	69	72
059.9200B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 82세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
044.5200A	44.52㎡	7억 7,700만원	4,241만원	8	5	신혼부부 2 · 생애최초 2 · 기관추천 1
044.5200B	44.52㎡	7억 4,980만원	4,094만원	4	5	신혼부부 2 · 생애최초 2 · 기관추천 1
051.3200	51.32㎡	9억 660만원	4,288만원	10	9	다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 1 · 기관추천 1
059.6700A	59.67㎡	11억 460만원	4,514만원	12	18	다자녀 4 · 신혼부부 7 · 생애최초 1 · 노부모부양 2 · 기관추천 4
059.9200B	59.92㎡	10억 8,890만원	4,409만원	4	7	다자녀 2 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 1

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 동대문구 제기동 892-68번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

7.49억~11.04억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

3억 9,500만원(186건 · 19개 단지)

1
현대제기동
120m · 1999년 준공 · 최근 26.06 7억 8,000만원(60㎡)
7.8억
2건 중앙값
2
롯데캐슬피렌체용두동
220m · 2009년 준공 · 최근 26.09 3억 6,500만원(30㎡)
3.8억
21건 중앙값
3
동대문베네스트용두동
230m · 2020년 준공 · 최근 26.07 1억 8,400만원(18㎡)
1.8억
2건 중앙값
4
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)용두동
290m · 2016년 준공 · 최근 26.10 1억 5,800만원(20㎡)
4.1억
26건 중앙값
5
가우디캐슬용두동
300m · 2019년 준공 · 최근 26.10 2억 9,800만원(30㎡)
3억
2건 중앙값
6
이수브라운스톤제기동
360m · 2005년 준공 · 최근 26.10 7억 5,800만원(60㎡)
7.6억
1건 중앙값
7
용두롯데캐슬리치용두동
400m · 2015년 준공 · 최근 26.01 10억 8,000만원(60㎡)
10.8억
3건 중앙값
8
한양아이클래스용두동
410m · 2014년 준공 · 최근 26.04 1억 2,000만원(17㎡)
1.2억
4건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2025-07-25
특별공급: 2025-08-05
1순위 해당지역: 2025-08-06
1순위 기타지역: 2025-08-06
2순위 해당지역: 2025-08-07
2순위 기타지역: 2025-08-07
당첨자 발표: 2025-08-13
계약: 2025-08-25 ~ 2025-08-27
입주 예정: 2028년 9월

공급 주체

사업주체: (주)하나자산신탁
건설사: 에이치디씨현대산업개발㈜
문의: 029573411
공고번호: 2025000270

동대문구 지난 APT 분양 결과

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

44.52㎡ A

44.52㎡ B

51.32㎡

59.67㎡ A

59.92㎡ B