서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료

휘경자이 디센시아

서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대

이 공고는 일반공급 329세대 모집에 1순위 17,013건 접수, 경쟁률 최고 154.08대 1, 당첨가점 최저 57점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고3/24지남
특공4/3지남
1순위4/4지남
2순위4/5지남
발표4/11지남
계약4/23~25지남

공급: 700세대
분양가· 최고가 기준: 4.13억~9.76억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,525~3,132만원
입주 예정: 2025년 6월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

39.83㎡
마감
공급 10 · 접수 822건
최고 경쟁률 최고 63.8대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 62 · 평균 65.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.93㎡ A
마감
공급 36 · 접수 3,163건
최고 경쟁률 최고 63.75대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69.73
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.96㎡ B
마감
공급 117 · 접수 4,193건
최고 경쟁률 최고 26.22대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 62.96
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.99㎡ C
마감
공급 16 · 접수 561건
최고 경쟁률 최고 24.81대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 57 · 평균 59.57
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.98㎡ D
마감
공급 118 · 접수 3,764건
최고 경쟁률 최고 22.82대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 57 · 평균 61.6
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.97㎡ A
마감
공급 12 · 접수 2,639건
최고 경쟁률 최고 154.08대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 70.6
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.99㎡ B
마감
공급 20 · 접수 1,871건
최고 경쟁률 최고 67.3대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 67 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
039.8300	1순위	해당지역	10	638	63.8대 1
039.8300	1순위	기타지역	10	184	-
039.8300	2순위	해당지역	10	0	-
039.8300	2순위	기타지역	10	0	-
059.9300A	1순위	해당지역	36	2,295	63.75대 1
059.9300A	1순위	기타지역	36	868	-
059.9300A	2순위	해당지역	36	0	-
059.9300A	2순위	기타지역	36	0	-
059.9600B	1순위	해당지역	117	3,068	26.22대 1
059.9600B	1순위	기타지역	117	1,125	-
059.9600B	2순위	해당지역	117	0	-
059.9600B	2순위	기타지역	117	0	-
059.9900C	1순위	해당지역	16	397	24.81대 1
059.9900C	1순위	기타지역	16	164	-
059.9900C	2순위	해당지역	16	0	-
059.9900C	2순위	기타지역	16	0	-
059.9800D	1순위	해당지역	118	2,693	22.82대 1
059.9800D	1순위	기타지역	118	1,071	-
059.9800D	2순위	해당지역	118	0	-
059.9800D	2순위	기타지역	118	0	-
084.9700A	1순위	해당지역	12	1,849	154.08대 1
084.9700A	1순위	기타지역	12	790	-
084.9700A	2순위	해당지역	12	0	-
084.9700A	2순위	기타지역	12	0	-
084.9900B	1순위	해당지역	20	1,346	67.3대 1
084.9900B	1순위	기타지역	20	525	-
084.9900B	2순위	해당지역	20	0	-
084.9900B	2순위	기타지역	20	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
039.8300	해당지역	62	65.5	69
039.8300	기타지역	당첨자 없음
059.9300A	해당지역	69	69.73	74
059.9300A	기타지역	당첨자 없음
059.9600B	해당지역	59	62.96	74
059.9600B	기타지역	당첨자 없음
059.9900C	해당지역	57	59.57	64
059.9900C	기타지역	당첨자 없음
059.9800D	해당지역	57	61.6	70
059.9800D	기타지역	당첨자 없음
084.9700A	해당지역	69	70.6	77
084.9700A	기타지역	당첨자 없음
084.9900B	해당지역	67	69	74
084.9900B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 700세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
039.8300	39.83㎡	4억 1,300만원	2,525만원	10	9	신혼부부 4 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
059.9300A	59.93㎡	7억 7,700만원	3,132만원	36	42	다자녀 8 · 신혼부부 16 · 생애최초 8 · 노부모부양 2 · 기관추천 8
059.9600B	59.96㎡	7억 6,100만원	3,073만원	117	129	다자녀 24 · 신혼부부 50 · 생애최초 24 · 노부모부양 7 · 기관추천 24
059.9900C	59.99㎡	7억 7,300만원	3,072만원	16	20	다자녀 4 · 신혼부부 7 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 4
059.9800D	59.98㎡	7억 6,800만원	3,074만원	118	129	다자녀 24 · 신혼부부 49 · 생애최초 24 · 노부모부양 8 · 기관추천 24
084.9700A	84.97㎡	9억 7,600만원	2,798만원	12	16	다자녀 4 · 신혼부부 5 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
084.9900B	84.99㎡	9억 6,000만원	2,742만원	20	26	다자녀 6 · 신혼부부 9 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 5

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

4.13억~7.77억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

8억 4,200만원(155건 · 23개 단지)

1
휘경자이디센시아휘경동
0m · 2025년 준공 · 최근 26.07 15억 8,000만원(60㎡)
15억
2건 중앙값
2
휘경해모로프레스티지휘경동
170m · 2021년 준공 · 최근 26.09 10억 8,000만원(60㎡)
10.2억
14건 중앙값
3
이문휘경지웰에스테이트휘경동
200m · 2021년 준공 · 최근 26.09 1억 6,500만원(14㎡)
1.7억
10건 중앙값
4
래미안이문2차이문동
220m · 2004년 준공 · 최근 26.07 10억 8,000만원(60㎡)
10.8억
8건 중앙값
5
롯데휘경동
230m · 2000년 준공 · 최근 26.06 6억 8,000만원(60㎡)
6.8억
6건 중앙값
6
휘경미소지움휘경동
250m · 1999년 준공 · 최근 26.08 7억 7,800만원(60㎡)
7.5억
12건 중앙값
7
휘경SK뷰휘경동
320m · 2019년 준공 · 최근 26.07 13억 7,000만원(59㎡)
13.6억
11건 중앙값
8
민족통일MJ캠퍼스외대3차이문동
400m · 2022년 준공 · 최근 26.06 2억 4,500만원(18㎡)
2.5억
2건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2023-03-24
특별공급: 2023-04-03
1순위 해당지역: 2023-04-04
1순위 기타지역: 2023-04-04
2순위 해당지역: 2023-04-05
2순위 기타지역: 2023-04-05
당첨자 발표: 2023-04-11
계약: 2023-04-23 ~ 2023-04-25
입주 예정: 2025년 6월

공급 주체

사업주체: 휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
건설사: 지에스건설 주식회사
문의: 16610703
공고번호: 2023000067

동대문구 지난 APT 분양 결과

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

39.83㎡

59.93㎡ A

59.96㎡ B

59.99㎡ C

59.98㎡ D

84.97㎡ A

84.99㎡ B