리버센 SK VIEW 롯데캐슬
서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
이 공고는 일반공급 14세대 모집에 1순위 6,020건 접수, 경쟁률 최고 670대 1, 당첨가점 최저 59점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고5/22지남
- 특공6/2지남
- 1순위6/4지남
- 2순위6/5지남
- 발표6/12지남
- 계약6/23~25지남
- 공급
- 30세대
- 분양가· 최고가 기준
- 5.09억~12.8억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 3,120~3,633만원
- 입주 예정
- 2025년 6월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
39.99㎡
마감- 공급 4 · 접수 508건
- 최고 경쟁률 최고 106대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 59 · 평균 60.5
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
49.97㎡ B
마감- 공급 1 · 접수 380건
- 최고 경쟁률 최고 325대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 69 · 평균 69
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.99㎡ A
마감- 공급 2 · 접수 1,333건
- 최고 경쟁률 최고 561.5대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 69 · 평균 69
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.99㎡ B
마감- 공급 2 · 접수 1,550건
- 최고 경쟁률 최고 670대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 73 · 평균 73
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
70.98㎡ B
마감- 공급 1 · 접수 326건
- 최고 경쟁률 최고 275대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 69 · 평균 69
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.97㎡ B
마감- 공급 3 · 접수 1,563건
- 최고 경쟁률 최고 437.33대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 69 · 평균 71.5
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
100.97㎡ A
마감- 공급 1 · 접수 360건
- 최고 경쟁률 최고 280대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.9900 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 424 | 106대 1 |
| 039.9900 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 84 | - |
| 039.9900 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 039.9900 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 049.9700B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 325 | 325대 1 |
| 049.9700B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 55 | - |
| 049.9700B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 049.9700B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 059.9900A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1,123 | 561.5대 1 |
| 059.9900A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 210 | - |
| 059.9900A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 059.9900A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 059.9900B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1,340 | 670대 1 |
| 059.9900B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 210 | - |
| 059.9900B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 059.9900B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 070.9800B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 275 | 275대 1 |
| 070.9800B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 51 | - |
| 070.9800B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 070.9800B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 084.9700B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 1,312 | 437.33대 1 |
| 084.9700B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 251 | - |
| 084.9700B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 084.9700B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 100.9700A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 280 | 280대 1 |
| 100.9700A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 80 | - |
| 100.9700A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 100.9700A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 039.9900 | 해당지역 | 59 | 60.5 | 62 |
| 039.9900 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 049.9700B | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 049.9700B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9900A | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 059.9900A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9900B | 해당지역 | 73 | 73 | 73 |
| 059.9900B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 070.9800B | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 070.9800B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9700B | 해당지역 | 69 | 71.5 | 74 |
| 084.9700B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 100.9700A | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 100.9700A | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 30세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9900 | 39.99㎡ | 5억 960만원 | 3,120만원 | 4 | 4 | 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 049.9700B | 49.97㎡ | 6억 6,080만원 | 3,264만원 | 1 | 0 | - |
| 059.9900A | 59.99㎡ | 8억 5,910만원 | 3,487만원 | 2 | 2 | 신혼부부 1 · 생애최초 1 |
| 059.9900B | 59.99㎡ | 8억 8,840만원 | 3,633만원 | 2 | 3 | 신혼부부 1 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 070.9800B | 70.98㎡ | 9억 7,290만원 | 3,341만원 | 1 | 2 | 신혼부부 1 · 생애최초 1 |
| 084.9700B | 84.97㎡ | 10억 9,570만원 | 3,163만원 | 3 | 3 | 다자녀 1 · 신혼부부 1 · 기관추천 1 |
| 100.9700A | 100.97㎡ | 12억 8,020만원 | 3,146만원 | 1 | 2 | 다자녀 1 · 노부모부양 1 |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치와 주변 아파트 실거래
서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 중화동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.
지도를 불러오는 중…
이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)
5.09억~8.88억
반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값
5억 9,900만원(404건 · 52개 단지)
- 1리버센SKVIEW롯데캐슬중화동
440m · 2025년 준공 · 최근 26.05 10억 2,000만원(60㎡)
10.2억
4건 중앙값
- 2한신아파트상가동유치원동(103~109)중화동
450m · 1997년 준공 · 최근 26.09 9억 8,000만원(60㎡)
8.2억
63건 중앙값
- 3삼익아파트.상가동중화동
460m · 1995년 준공 · 최근 26.08 5억 3,000만원(59㎡)
5.3억
3건 중앙값
- 4중화동건영아파트중화동
560m · 1998년 준공 · 최근 26.10 4억 7,500만원(60㎡)
4.3억
3건 중앙값
- 5상봉생활상봉동
610m · 2026년 준공 · 최근 26.08 3억 750만원(20㎡)
3억
36건 중앙값
- 6한영(101)중화동
610m · 2003년 준공 · 최근 26.07 4억 1,500만원(58㎡)
4.2억
1건 중앙값
- 7풍산쉐르빌102동상봉동
680m · 2002년 준공 · 최근 26.01 1억 9,000만원(47㎡)
1.9억
1건 중앙값
- 8우성묵동
700m · 1975년 준공 · 최근 26.10 3억원(48㎡)
3억
5건 중앙값
분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2025-05-22
- 특별공급
- 2025-06-02
- 1순위 해당지역
- 2025-06-04
- 1순위 기타지역
- 2025-06-04
- 2순위 해당지역
- 2025-06-05
- 2순위 기타지역
- 2025-06-05
- 당첨자 발표
- 2025-06-12
- 계약
- 2025-06-23 ~ 2025-06-25
- 입주 예정
- 2025년 6월
공급 주체
- 사업주체
- 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 건설사
- 에스케이에코플랜트 주식회사, 롯데건설 주식회사
- 문의
- 024333444
- 공고번호
- 2025000167
중랑구 지난 APT 분양 결과
- 상봉 센트럴 아이파크2025년 10월 14일 발표 · 경쟁률 최고 15.45대 1 · 당첨가점 최저 54점
- 더샵 퍼스트월드2025년 1월 3일 발표 · 경쟁률 최고 87.67대 1 · 당첨가점 최저 46점
- 리버센 SK VIEW 롯데캐슬2022년 11월 23일 발표 · 경쟁률 최고 25대 1 · 당첨가점 최저 18점
- 망우역 신원아침도시2020년 12월 17일 발표 · 경쟁률 최고 613.5대 1 · 당첨가점 최저 51점
- 용마산 모아엘가 파크포레2020년 8월 20일 발표 · 경쟁률 최고 260대 1 · 당첨가점 최저 54점
청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부