서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역투기과열지구

리버센 SK VIEW 롯데캐슬

서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원

이 공고는 일반공급 336세대 모집에 1순위 2,431건·2순위 362건 접수, 경쟁률 최고 25대 1, 당첨가점 최저 18점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고11/4지남
특공11/14지남
1순위11/15~16지남
2순위11/17지남
발표11/23지남
계약12/5~8지남

공급: 501세대
분양가· 최고가 기준: 4.67억~11.88억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,780~3,086만원
입주 예정: 2025년 11월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

39.99㎡
마감
공급 4 · 접수 51건
최고 경쟁률 최고 12.75대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 50 · 평균 54.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
49.99㎡ A
마감
공급 1 · 접수 25건
최고 경쟁률 최고 25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음
49.97㎡ B
마감
공급 1 · 접수 25건
최고 경쟁률 최고 25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 57 · 평균 57
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.99㎡ A
마감
공급 47 · 접수 417건
최고 경쟁률 최고 8.87대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 52 · 평균 58.53
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.99㎡ B
마감
공급 47 · 접수 363건
최고 경쟁률 최고 7.72대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 49 · 평균 55.11
가점 (기타지역)
당첨자 없음
70.98㎡ A
마감
공급 12 · 접수 98건
최고 경쟁률 최고 8.17대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 50 · 평균 57.17
가점 (기타지역)
당첨자 없음
70.98㎡ B
마감
공급 32 · 접수 279건
최고 경쟁률 최고 8.72대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 52 · 평균 59.06
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.99㎡ A
마감
공급 32 · 접수 222건
최고 경쟁률 최고 6.94대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 48 · 평균 56.91
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.97㎡ B
마감
공급 49 · 접수 294건
최고 경쟁률 최고 3.06대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 34 · 평균 48.76
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.54㎡ C
마감
공급 60 · 접수 554건
최고 경쟁률 최고 1.75대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 18 · 평균 35.07
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.99㎡ D
마감
공급 37 · 접수 229건
최고 경쟁률 최고 3.22대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 41 · 평균 50.03
가점 (기타지역)
당첨자 없음
100.97㎡ A
마감
공급 10 · 접수 189건
최고 경쟁률 최고 18.9대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 52 · 평균 57.6
가점 (기타지역)
당첨자 없음
100.99㎡ B
마감
공급 4 · 접수 47건
최고 경쟁률 최고 11.75대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 56 · 평균 57.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
039.9900	1순위	해당지역	4	51	12.75대 1
039.9900	1순위	기타지역	4	0	-
039.9900	2순위	해당지역	4	0	-
039.9900	2순위	기타지역	4	0	-
049.9900A	1순위	해당지역	1	25	25대 1
049.9900A	1순위	기타지역	1	0	-
049.9900A	2순위	해당지역	1	0	-
049.9900A	2순위	기타지역	1	0	-
049.9700B	1순위	해당지역	1	25	25대 1
049.9700B	1순위	기타지역	1	0	-
049.9700B	2순위	해당지역	1	0	-
049.9700B	2순위	기타지역	1	0	-
059.9900A	1순위	해당지역	47	417	8.87대 1
059.9900A	1순위	기타지역	47	0	-
059.9900A	2순위	해당지역	47	0	-
059.9900A	2순위	기타지역	47	0	-
059.9900B	1순위	해당지역	47	363	7.72대 1
059.9900B	1순위	기타지역	47	0	-
059.9900B	2순위	해당지역	47	0	-
059.9900B	2순위	기타지역	47	0	-
070.9800A	1순위	해당지역	12	98	8.17대 1
070.9800A	1순위	기타지역	12	0	-
070.9800A	2순위	해당지역	12	0	-
070.9800A	2순위	기타지역	12	0	-
070.9800B	1순위	해당지역	32	279	8.72대 1
070.9800B	1순위	기타지역	32	0	-
070.9800B	2순위	해당지역	32	0	-
070.9800B	2순위	기타지역	32	0	-
084.9900A	1순위	해당지역	32	222	6.94대 1
084.9900A	1순위	기타지역	32	0	-
084.9900A	2순위	해당지역	32	0	-
084.9900A	2순위	기타지역	32	0	-
084.9700B	1순위	해당지역	49	150	3.06대 1
084.9700B	1순위	기타지역	49	144	-
084.9700B	2순위	해당지역	49	0	-
084.9700B	2순위	기타지역	49	0	-
084.5400C	1순위	해당지역	60	105	1.75대 1
084.5400C	1순위	기타지역	60	87	-
084.5400C	2순위	해당지역	60	249	-
084.5400C	2순위	기타지역	60	113	-
084.9900D	1순위	해당지역	37	119	3.22대 1
084.9900D	1순위	기타지역	37	110	-
084.9900D	2순위	해당지역	37	0	-
084.9900D	2순위	기타지역	37	0	-
100.9700A	1순위	해당지역	10	189	18.9대 1
100.9700A	1순위	기타지역	10	0	-
100.9700A	2순위	해당지역	10	0	-
100.9700A	2순위	기타지역	10	0	-
100.9900B	1순위	해당지역	4	47	11.75대 1
100.9900B	1순위	기타지역	4	0	-
100.9900B	2순위	해당지역	4	0	-
100.9900B	2순위	기타지역	4	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
039.9900	해당지역	50	54.5	60
039.9900	기타지역	당첨자 없음
049.9900A	해당지역	69	69	69
049.9900A	기타지역	당첨자 없음
049.9700B	해당지역	57	57	57
049.9700B	기타지역	당첨자 없음
059.9900A	해당지역	52	58.53	74
059.9900A	기타지역	당첨자 없음
059.9900B	해당지역	49	55.11	69
059.9900B	기타지역	당첨자 없음
070.9800A	해당지역	50	57.17	69
070.9800A	기타지역	당첨자 없음
070.9800B	해당지역	52	59.06	69
070.9800B	기타지역	당첨자 없음
084.9900A	해당지역	48	56.91	72
084.9900A	기타지역	당첨자 없음
084.9700B	해당지역	34	48.76	69
084.9700B	기타지역	당첨자 없음
084.5400C	해당지역	18	35.07	59
084.5400C	기타지역	당첨자 없음
084.9900D	해당지역	41	50.03	64
084.9900D	기타지역	당첨자 없음
100.9700A	해당지역	52	57.6	70
100.9700A	기타지역	당첨자 없음
100.9900B	해당지역	56	57.5	59
100.9900B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 501세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
039.9900	39.99㎡	4억 6,740만원	2,851만원	4	5	신혼부부 2 · 생애최초 2 · 기관추천 1
049.9900A	49.99㎡	6억 1,550만원	3,024만원	1	1	생애최초 1
049.9700B	49.97㎡	6억 1,450만원	3,024만원	1	4	신혼부부 1 · 생애최초 2 · 기관추천 1
059.9900A	59.99㎡	7억 6,290만원	3,086만원	47	53	다자녀 10 · 신혼부부 20 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 10
059.9900B	59.99㎡	7억 5,730만원	3,086만원	47	53	다자녀 10 · 신혼부부 20 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 10
070.9800A	70.98㎡	8억 6,720만원	2,981만원	12	12	다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
070.9800B	70.98㎡	8억 6,230만원	2,951만원	32	37	다자녀 7 · 신혼부부 14 · 생애최초 7 · 노부모부양 2 · 기관추천 7
084.9900A	84.99㎡	9억 8,170만원	2,843만원	32	0	-
084.9700B	84.97㎡	9억 7,920만원	2,817만원	49	0	-
084.5400C	84.54㎡	9억 7,140만원	2,780만원	60	0	-
084.9900D	84.99㎡	9억 7,540만원	2,794만원	37	0	-
100.9700A	100.97㎡	11억 8,810만원	2,909만원	10	0	-
100.9900B	100.99㎡	11억 4,020만원	2,793만원	4	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 중화동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

8.62억~9.81억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

7억 5,500만원(513건 · 75개 단지)

1
청원다미소중화동
110m · 2004년 준공 · 최근 26.09 7억 4,500만원(85㎡)
7.5억
3건 중앙값
2
청광플러스원중화동
180m · 2007년 준공 · 최근 26.09 8억 9,800만원(85㎡)
8.4억
6건 중앙값
3
동구햇살아파트101동중화동
240m · 2001년 준공 · 최근 26.07 6억 3,500만원(76㎡)
6.4억
1건 중앙값
4
태능에셈빌중화동
350m · 2005년 준공 · 최근 26.09 6억 7,000만원(85㎡)
6.6억
2건 중앙값
5
강오(A동)중화동
370m · 2004년 준공 · 최근 26.08 5억 4,000만원(82㎡)
5.4억
1건 중앙값
6
극동중화동
380m · 1991년 준공 · 최근 26.09 6억 1,500만원(85㎡)
5.9억
5건 중앙값
7
강오(B동)중화동
410m · 2004년 준공 · 최근 25.12 4억 8,900만원(72㎡)
4.9억
1건 중앙값
8
한신아파트상가동유치원동(103~109)중화동
450m · 1997년 준공 · 최근 26.09 9억 9,000만원(85㎡)
9억
27건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

서울 중랑구 아파트 신고가 보기 →

청약 일정

모집공고일: 2022-11-04
특별공급: 2022-11-14
1순위 해당지역: 2022-11-15
1순위 기타지역: 2022-11-16
2순위 해당지역: 2022-11-17
2순위 기타지역: 2022-11-17
당첨자 발표: 2022-11-23
계약: 2022-12-05 ~ 2022-12-08
입주 예정: 2025년 11월

공급 주체

사업주체: 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
건설사: SK에코플랜트(주), 롯데건설(주)
문의: 0264971055
공고번호: 2022000778

중랑구 지난 APT 분양 결과

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청약 일정 목록

2022년 11월 청약 달력 서울 청약 서울 중랑구 청약

계산기

계산기 전체 보기

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

39.99㎡

49.99㎡ A

49.97㎡ B

59.99㎡ A

59.99㎡ B

70.98㎡ A

70.98㎡ B

84.99㎡ A

84.97㎡ B

84.54㎡ C

84.99㎡ D

100.97㎡ A

100.99㎡ B