서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역투기과열지구

망우역 신원아침도시

서울특별시 중랑구 신내동 488-1번지 외 2필지

이 공고는 일반공급 52세대 모집에 1순위 3,280건 접수, 경쟁률 최고 613.5대 1, 당첨가점 최저 51점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고11/27지남
특공12/7지남
1순위12/8~9지남
2순위12/10지남
발표12/17지남
계약12/28~30지남

공급: 99세대
분양가· 최고가 기준: 4.18억~7.9억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,036~2,206만원
입주 예정: 2023년 3월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

48.80㎡ A
마감
공급 8 · 접수 196건
최고 경쟁률 최고 24.5대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 52 · 평균 53.25
가점 (기타지역)
당첨자 없음
48.80㎡ B
마감
공급 9 · 접수 168건
최고 경쟁률 최고 18.67대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 51 · 평균 55.33
가점 (기타지역)
당첨자 없음
48.80㎡ C
마감
공급 18 · 접수 538건
최고 경쟁률 최고 29.89대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 53 · 평균 57.56
가점 (기타지역)
당첨자 없음
49.67㎡
마감
공급 6 · 접수 128건
최고 경쟁률 최고 21.33대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 51 · 평균 52.83
가점 (기타지역)
당첨자 없음
57.99㎡
마감
공급 9 · 접수 1,023건
최고 경쟁률 최고 113.67대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 61 · 평균 64.78
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.52㎡
마감
공급 2 · 접수 1,227건
최고 경쟁률 최고 613.5대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 65 · 평균 65
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
048.7950A	1순위	해당지역	8	196	24.5대 1
048.7950A	1순위	기타지역	8	0	-
048.7950A	2순위	해당지역	8	0	-
048.7950A	2순위	기타지역	8	0	-
048.7950B	1순위	해당지역	9	168	18.67대 1
048.7950B	1순위	기타지역	9	0	-
048.7950B	2순위	해당지역	9	0	-
048.7950B	2순위	기타지역	9	0	-
048.7980C	1순위	해당지역	18	538	29.89대 1
048.7980C	1순위	기타지역	18	0	-
048.7980C	2순위	해당지역	18	0	-
048.7980C	2순위	기타지역	18	0	-
049.6680	1순위	해당지역	6	128	21.33대 1
049.6680	1순위	기타지역	6	0	-
049.6680	2순위	해당지역	6	0	-
049.6680	2순위	기타지역	6	0	-
057.9910	1순위	해당지역	9	1,023	113.67대 1
057.9910	1순위	기타지역	9	0	-
057.9910	2순위	해당지역	9	0	-
057.9910	2순위	기타지역	9	0	-
084.5190	1순위	해당지역	2	1,227	613.5대 1
084.5190	1순위	기타지역	2	0	-
084.5190	2순위	해당지역	2	0	-
084.5190	2순위	기타지역	2	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
048.7950A	해당지역	52	53.25	55
048.7950A	기타지역	당첨자 없음
048.7950B	해당지역	51	55.33	74
048.7950B	기타지역	당첨자 없음
048.7980C	해당지역	53	57.56	64
048.7980C	기타지역	당첨자 없음
049.6680	해당지역	51	52.83	55
049.6680	기타지역	당첨자 없음
057.9910	해당지역	61	64.78	69
057.9910	기타지역	당첨자 없음
084.5190	해당지역	65	65	65
084.5190	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 99세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
048.7950A	48.80㎡	4억 1,888만원	2,036만원	8	6	다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 1 · 기관추천 1
048.7950B	48.80㎡	4억 3,407만원	2,110만원	9	10	다자녀 2 · 신혼부부 4 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
048.7980C	48.80㎡	4억 4,268만원	2,152만원	18	16	다자녀 3 · 신혼부부 7 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
049.6680	49.67㎡	4억 3,827만원	2,106만원	6	5	다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1
057.9910	57.99㎡	5억 2,251만원	2,120만원	9	10	다자녀 2 · 신혼부부 4 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
084.5190	84.52㎡	7억 9,051만원	2,206만원	2	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 중랑구 신내동 488-1번지 외 2필지택지 블록 공고라 번지가 없어 신내동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

4.18억~5.22억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 2,500만원(506건 · 51개 단지)

1
경원신내동
100m · 1989년 준공 · 최근 26.04 3억 1,500만원(59㎡)
3.2억
2건 중앙값
2
광남신내동
190m · 2000년 준공 · 최근 26.02 3억 6,500만원(54㎡)
3.7억
2건 중앙값
3
새한신내동
200m · 1998년 준공 · 최근 26.09 5억 6,000만원(60㎡)
5.6억
7건 중앙값
4
동성7신내동
200m · 1999년 준공 · 최근 26.08 5억 9,800만원(59㎡)
5.3억
12건 중앙값
5
석탑신내동
290m · 1997년 준공 · 최근 26.09 5억 8,000만원(60㎡)
4.9억
10건 중앙값
6
동성아파트신내동
290m · 1997년 준공 · 최근 26.09 6억 2,000만원(59㎡)
5.3억
8건 중앙값
7
동성5신내동
310m · 1997년 준공 · 최근 26.03 4억 8,500만원(60㎡)
4.8억
2건 중앙값
8
벽산신내동
310m · 2000년 준공 · 최근 26.09 5억 9,500만원(60㎡)
5억
13건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

서울 중랑구 아파트 신고가 보기 →

청약 일정

모집공고일: 2020-11-27
특별공급: 2020-12-07
1순위 해당지역: 2020-12-08
1순위 기타지역: 2020-12-09
2순위 해당지역: 2020-12-10
2순위 기타지역: 2020-12-10
당첨자 발표: 2020-12-17
계약: 2020-12-28 ~ 2020-12-30
입주 예정: 2023년 3월

공급 주체

사업주체: (주)무궁화신탁
건설사: 신원종합개발(주)
문의: 18112990
공고번호: 2020001292

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48.80㎡ A

48.80㎡ B

48.80㎡ C

49.67㎡

57.99㎡

84.52㎡