디에이치 대치 에델루이
서울특별시 강남구 대치동 964번지 일대
이 공고는 일반공급 37세대 모집에 1순위 37,946건 접수, 경쟁률 최고 1,910.4대 1, 당첨가점 최저 69점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고9/26지남
- 특공10/8지남
- 1순위10/10~11지남
- 2순위10/14지남
- 발표10/18지남
- 계약10/29~31지남
- 공급
- 72세대
- 분양가· 최고가 기준
- 16.27억~24.18억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 6,464~6,781만원
- 입주 예정
- 2025년 8월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
59.99㎡ A
마감- 공급 10 · 접수 19,104건
- 최고 경쟁률 최고 1,910.4대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74.75
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.99㎡ B
마감- 공급 3 · 접수 877건
- 최고 경쟁률 최고 292.33대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 69 · 평균 69.5
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.99㎡ D
마감- 공급 2 · 접수 855건
- 최고 경쟁률 최고 427.5대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 72 · 평균 72
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.90㎡ E
마감- 공급 3 · 접수 859건
- 최고 경쟁률 최고 286.33대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
72.99㎡ T
마감- 공급 3 · 접수 640건
- 최고 경쟁률 최고 213.33대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 69 · 평균 70.33
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ B
마감- 공급 14 · 접수 14,589건
- 최고 경쟁률 최고 1,042.07대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74.1
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
94.99㎡ T
마감- 공급 2 · 접수 1,022건
- 최고 경쟁률 최고 511대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 79
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9900A | 1순위 | 해당지역 | 10 | 19,104 | 1,910.4대 1 |
| 059.9900A | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 059.9900A | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 059.9900A | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 059.9900B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 877 | 292.33대 1 |
| 059.9900B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 059.9900B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 059.9900B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 059.9900D | 1순위 | 해당지역 | 2 | 855 | 427.5대 1 |
| 059.9900D | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 059.9900D | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 059.9900D | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 059.9000E | 1순위 | 해당지역 | 3 | 859 | 286.33대 1 |
| 059.9000E | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 059.9000E | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 059.9000E | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 072.9900T | 1순위 | 해당지역 | 3 | 640 | 213.33대 1 |
| 072.9900T | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 072.9900T | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 072.9900T | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 084.9900B | 1순위 | 해당지역 | 14 | 14,589 | 1,042.07대 1 |
| 084.9900B | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 084.9900B | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 084.9900B | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 094.9900T | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1,022 | 511대 1 |
| 094.9900T | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 094.9900T | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 094.9900T | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9900A | 해당지역 | 74 | 74.75 | 77 |
| 059.9900A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9900B | 해당지역 | 69 | 69.5 | 70 |
| 059.9900B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9900D | 해당지역 | 72 | 72 | 72 |
| 059.9900D | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9000E | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 059.9000E | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 072.9900T | 해당지역 | 69 | 70.33 | 72 |
| 072.9900T | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9900B | 해당지역 | 74 | 74.1 | 75 |
| 084.9900B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 094.9900T | 해당지역 | 74 | 79 | 84 |
| 094.9900T | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 72세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9900A | 59.99㎡ | 16억 4,340만원 | 6,781만원 | 10 | 11 | 다자녀 2 · 신혼부부 4 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2 |
| 059.9900B | 59.99㎡ | 16억 2,700만원 | 6,588만원 | 3 | 1 | 신혼부부 1 |
| 059.9900D | 59.99㎡ | 16억 2,700만원 | 6,672만원 | 2 | 1 | 다자녀 1 |
| 059.9000E | 59.90㎡ | 16억 4,340만원 | 6,671만원 | 3 | 1 | 신혼부부 1 |
| 072.9900T | 72.99㎡ | 19억 2,450만원 | 6,653만원 | 3 | 4 | 다자녀 1 · 신혼부부 1 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 084.9900B | 84.99㎡ | 22억 3,080만원 | 6,648만원 | 14 | 17 | 다자녀 3 · 신혼부부 6 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 4 |
| 094.9900T | 94.99㎡ | 24억 1,840만원 | 6,464만원 | 2 | 0 | - |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치와 주변 아파트 실거래
서울특별시 강남구 대치동 964번지 일대지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.
지도를 불러오는 중…
이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)
19.24억~22.3억
반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값
33억 8,000만원(99건 · 24개 단지)
- 1대치푸르지오써밋대치동
230m · 2023년 준공 · 최근 26.05 34억 5,000만원(85㎡)
34.5억
3건 중앙값
- 2대치현대대치동
260m · 1999년 준공 · 최근 26.06 30억 2,000만원(85㎡)
30.2억
4건 중앙값
- 3세영팔레스타운대치동
320m · 2002년 준공 · 최근 26.04 20억원(85㎡)
20억
2건 중앙값
- 4대치르엘대치동
390m · 2021년 준공 · 최근 26.05 31억원(78㎡)
36.6억
7건 중앙값
- 5풍림아이원1차103동(910-5)대치동
470m · 2003년 준공 · 최근 26.08 13억 2,000만원(84㎡)
13.2억
1건 중앙값
- 6풍림아이원아파트대치동
500m · 2003년 준공 · 최근 25.10 16억 5,000만원(85㎡)
16.5억
1건 중앙값
- 7현대1대치동
590m · 1990년 준공 · 최근 26.07 25억 1,000만원(84㎡)
25억
7건 중앙값
- 8테헤란로대우아이빌(891-6)대치동
610m · 2004년 준공 · 최근 25.12 6억 8,000만원(65㎡)
6.8억
1건 중앙값
분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2024-09-26
- 특별공급
- 2024-10-08
- 1순위 해당지역
- 2024-10-10
- 1순위 기타지역
- 2024-10-11
- 2순위 해당지역
- 2024-10-14
- 2순위 기타지역
- 2024-10-14
- 당첨자 발표
- 2024-10-18
- 계약
- 2024-10-29 ~ 2024-10-31
- 입주 예정
- 2025년 8월
공급 주체
- 사업주체
- 대치동구마을제3지구주택재건축정비사업조합
- 건설사
- 현대건설(주)
- 문의
- 025774301
- 공고번호
- 2024000547
강남구 지난 APT 분양 결과
- 역삼센트럴자이2025년 12월 24일 발표 · 경쟁률 최고 1,692.33대 1 · 당첨가점 최저 69점
- 청담 르엘2024년 9월 30일 발표 · 경쟁률 최고 769.32대 1 · 당첨가점 최저 74점
- 래미안 레벤투스2024년 8월 14일 발표 · 경쟁률 최고 1,034.75대 1 · 당첨가점 최저 65점
- 대치 푸르지오 써밋2020년 8월 20일 발표 · 경쟁률 최고 848대 1 · 당첨가점 최저 59점
- 디에이치 퍼스티어 아이파크2020년 7월 29일 발표 · 경쟁률 최고 155.93대 1 · 당첨가점 최저 54점
청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부