대치현대 시세·실거래가
전용 59.82㎡ · 최근 실거래
24억원
전용 85㎡ · 최근 실거래
30억 2,000만원
전용 101.6㎡ · 최근 실거래
32억 2,500만원
종전 최고가 2025년 3월 14일 거래를 넘었습니다
전용 114.59㎡ · 최근 실거래
34억 3,000만원
종전 최고가 2025년 3월 22일 거래를 넘었습니다
- 12개월 거래
- 14건
- 3.3㎡당
- 1억 3,263만원
- 3.3㎡당
- 1억 1,745만원
- 3.3㎡당
- 1억 493만원
- 3.3㎡당
- 9,895만원
- 강남구 순위
- 55위 /220
서울 강남구 대치동 대치현대 전용 59.82㎡가 2026년 10월 2일 24억원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 14건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1억 3,263만원으로 서울 강남구 55위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 59.82㎡
60㎡ 이하· 최근 24건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.10.023층 | 24억원 | -2억 |
| 26.09.028층 | 26억원 | +6,000만 |
| 26.07.02101동 22층 | 25억 4,000만원등기 | +1.2억 |
| 26.06.01105동 4층 | 24억 2,000만원등기 | -8,000만 |
| 26.05.28101동 13층 | 25억원등기 | ±0 |
전용 85㎡
60~85㎡· 최근 11건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.05107동 12층 | 30억 2,000만원등기 | +1.7억 |
| 26.04.21103동 2층 | 28억 5,000만원등기 | -7.5억 |
| 26.01.21107동 22층 | 36억원신고가등기 | +3.7억 |
| 25.11.29106동 3층 | 32억 3,000만원신고가등기 | +4.1억 |
| 25.09.23102동 1층 | 28억 2,000만원등기 | -8,000만 |
전용 101.6㎡
85~102㎡· 최근 3건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.04.24104동 8층 | 32억 2,500만원신고가등기 | +2.7억 |
| 25.03.14108동 12층 | 29억 6,000만원신고가등기 | +1.1억 |
| 25.03.08104동 3층 | 28억 5,000만원신고가등기 | - |
전용 114.59㎡
102~135㎡· 최근 2건최근 3년
| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 25.06.27107동 17층 | 34억 3,000만원신고가등기 | +1.6억 |
| 25.03.22107동 15층 | 32억 7,000만원신고가등기 | - |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 20건전용 59㎡은 2020년 이후 신고가를 8번 세웠고, 마지막은 26.01.17입니다.
- 26.01.1726억원 →27억 8,000만원▲ 1억 8,000만원 (6.9%)등기 완료
- 25.08.0925억 5,000만원 →26억원▲ 5,000만원 (2%)등기 완료
- 25.06.2720억원 →25억 5,000만원▲ 5억 5,000만원 (27.5%)등기 완료
- 25.03.1619억 3,000만원 →20억원▲ 7,000만원 (3.6%)등기 완료
- 25.03.0818억 9,500만원 →19억 3,000만원▲ 3,500만원 (1.8%)등기 완료
전용 85㎡은 2020년 이후 신고가를 5번 세웠고, 마지막은 26.01.21입니다.
- 26.01.2132억 3,000만원 →36억원▲ 3억 7,000만원 (11.5%)등기 완료
- 25.11.2929억원 →32억 3,000만원▲ 3억 3,000만원 (11.4%)등기 완료
- 25.05.3125억 4,500만원 →29억원▲ 3억 5,500만원 (13.9%)등기 완료
- 24.10.2324억 7,000만원 →25억 4,500만원▲ 7,500만원 (3%)등기 완료
- 24.07.1924억 6,000만원 →24억 7,000만원▲ 1,000만원 (0.4%)등기 완료
전용 101㎡은 2020년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 26.04.24입니다.
- 26.04.2429억 6,000만원 →32억 2,500만원▲ 2억 6,500만원 (9%)등기 완료
- 25.03.1428억 5,000만원 →29억 6,000만원▲ 1억 1,000만원 (3.9%)등기 완료
- 25.03.0828억 4,000만원 →28억 5,000만원▲ 1,000만원 (0.4%)등기 완료
- 24.08.1727억원 →28억 4,000만원▲ 1억 4,000만원 (5.2%)등기 완료
전용 114㎡은 2020년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 25.06.27입니다.
- 25.06.2732억 7,000만원 →34억 3,000만원▲ 1억 6,000만원 (4.9%)등기 완료
- 25.03.2227억 7,000만원 →32억 7,000만원▲ 5억원 (18.1%)등기 완료
- 23.11.0126억 7,500만원 →27억 7,000만원▲ 9,500만원 (3.6%)등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 27억 8,000만원 | 26.01.17 |
| 60~85㎡ | 36억원 | 26.01.21 |
| 85~102㎡ | 32억 2,500만원 | 26.04.24 |
| 102~135㎡ | 34억 3,000만원 | 25.06.27 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 14건- 이 단지
- 1억 3,263만원
- 대치동 전체
- 1억 1,940만원
- 강남구 전체
- 1억 1,244만원
- 서울
- 112위 / 3,541
- 수도권
- 112위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1억 196만원 | 18건 |
| 2025년 | 1억 4,368만원 | 21건 |
| 2026년(1~10월) | 1억 3,263만원 | 13건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~09 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 7억 2,163만원6건 | 29.2% | 44.4% |
| 85~102㎡ | 14억원1건 | 43.4% | 100% |
| 102~135㎡ | 14억원1건 | - | 100% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 630세대
- 동수
- 8개 동
- 최고층
- 24층
- 사용승인일
- 1999.06.14
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설(주)
- 부대시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
교통·주차
- 지하철
- 2호선 · 3호선 · 분당선역까지 걸어서 15~20분
- 버스
- 정류장까지 걸어서 15~20분
- 주차
- 686대세대당 1.09대 · 지상 74 · 지하 612
- 전기차 충전기
- 15대
전용면적별 세대수
- 60㎡ 이하286세대 45%
- 60~85㎡203세대 32%
- 85~135㎡141세대 22%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울대현초통학구역 · 통학구역- 서울대현초등학교학생 1,117명390m
중학교
강남서초2학교군 · 학교군 · 17곳 중 추첨- 휘문중학교사립학생 813명 · 졸업 263명 중 특목고 15 · 자사고 109490m
- 대명중학교학생 1,011명 · 졸업 331명 중 특목고 17 · 자사고 74600m
- 단국대학교사범대학부속중학교사립학생 598명 · 졸업 204명 중 특목고 11 · 자사고 46660m
나머지 14곳 보기
- 진선여자중학교사립학생 998명 · 졸업 314명 중 특목고 19 · 자사고 271.1km
- 대청중학교학생 1,063명 · 졸업 367명 중 특목고 15 · 자사고 651.2km
- 역삼중학교학생 1,203명 · 졸업 394명 중 특목고 24 · 자사고 651.2km
- 숙명여자중학교사립학생 913명 · 졸업 301명 중 특목고 18 · 자사고 151.3km
- 개원중학교학생 966명 · 졸업 291명 중 특목고 12 · 자사고 151.4km
- 도곡중학교학생 803명 · 졸업 221명 중 특목고 13 · 자사고 221.7km
- 구룡중학교학생 933명 · 졸업 234명 중 특목고 12 · 자사고 371.7km
- 중동중학교사립학생 983명 · 졸업 296명 중 특목고 5 · 자사고 1192.1km
- 대치중학교학생 656명 · 졸업 145명 중 특목고 10 · 자사고 182.2km
- 개포중학교학생 1,091명 · 졸업 144명 중 특목고 10 · 자사고 212.2km
- 은성중학교사립학생 501명 · 졸업 144명 중 특목고 9 · 자사고 112.7km
- 대왕중학교학생 910명 · 졸업 290명 중 특목고 20 · 자사고 373km
- 수서중학교학생 568명 · 졸업 152명 중 특목고 10 · 자사고 83.8km
- 세곡중학교학생 1,004명 · 졸업 333명 중 특목고 14 · 자사고 224.2km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 휘문고등학교사립학생 1,121명 · 졸업 407명 중 대학교 193 · 전문대학 7490m
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교사립학생 299명650m
- 단국대학교사범대학부속고등학교사립학생 1,120명 · 졸업 360명 중 대학교 163 · 전문대학 7 · 국외 2660m
- 진선여자고등학교사립학생 873명 · 졸업 288명 중 대학교 154 · 전문대학 101.1km
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 24억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 7,920만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 1,680만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 13억 9,100만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 312만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 30억 2,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 9,966만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,114만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 19억 6,200만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 472만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 32억 2,500만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 1,288만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,258만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 21억 6,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 528만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 34억 3,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 2,005만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,401만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 23억 4,600만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 579만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
관리비
이 단지의 관리비는 아직 받지 못했습니다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 공개된 관리비를 단지마다 차례로 받고 있어, 받으면 세대당 월 평균과 항목별 내역이 여기에 나옵니다.
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하286호 | 13억 9,100만원 | 12억 4,600만원14억 3,500만원 |
| 60~85㎡203호 | 19억 6,200만원 | 17억 2,100만원20억 3,700만원 |
| 85~102㎡93호 | 21억 6,300만원 | 18억 6,200만원22억 7,100만원 |
| 102~135㎡48호 | 23억 4,600만원 | 20억 8,500만원23억 4,600만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
서울 강남구 다른 신고가 단지
최근 90일이 단지 이야기
살아 본 경험, 단지 생활(주차·소음·관리·학교 가는 길), 궁금한 점을 남겨 주세요. 이용자 의견이며 끼지트가 확인한 정보가 아닙니다. 매물·호가 홍보와 중개 글은 이용약관에 따라 지웁니다. 동·호수, 연락처 같은 개인정보는 적지 마세요.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.