서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제투기과열지구

메이플자이

서울특별시 서초구 잠원동 60-3

이 공고는 일반공급 81세대 모집에 1순위 35,828건 접수, 경쟁률 최고 3,574대 1, 당첨가점 최저 69점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고1/26지남
특공2/5지남
1순위2/6~7지남
2순위2/8지남
발표2/16지남
계약2/27~29지남

공급: 162세대
분양가· 최고가 기준: 12.05억~17.42억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 6,461~7,011만원
입주 예정: 2025년 6월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

43.05㎡ A
마감
공급 19 · 접수 3,146건
최고 경쟁률 최고 165.58대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 70.88
가점 (기타지역)
당첨자 없음
43.44㎡ B
마감
공급 5 · 접수 763건
최고 경쟁률 최고 152.6대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음
49.29㎡ A
마감
공급 28 · 접수 15,954건
최고 경쟁률 최고 569.79대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 73 · 평균 74.58
가점 (기타지역)
당첨자 없음
49.70㎡ B
마감
공급 13 · 접수 3,802건
최고 경쟁률 최고 292.46대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 74 · 평균 74
가점 (기타지역)
당첨자 없음
49.78㎡ C
마감
공급 6 · 접수 745건
최고 경쟁률 최고 124.17대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음
49.64㎡ D
마감
공급 7 · 접수 1,209건
최고 경쟁률 최고 172.71대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.17㎡ A
마감
공급 1 · 접수 3,574건
최고 경쟁률 최고 3,574대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 76 · 평균 76
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.54㎡ B
마감
공급 2 · 접수 6,635건
최고 경쟁률 최고 3,317.5대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 79 · 평균 79
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
043.0502A	1순위	해당지역	19	3,146	165.58대 1
043.0502A	1순위	기타지역	19	0	-
043.0502A	2순위	해당지역	19	0	-
043.0502A	2순위	기타지역	19	0	-
043.4430B	1순위	해당지역	5	763	152.6대 1
043.4430B	1순위	기타지역	5	0	-
043.4430B	2순위	해당지역	5	0	-
043.4430B	2순위	기타지역	5	0	-
049.2874A	1순위	해당지역	28	15,954	569.79대 1
049.2874A	1순위	기타지역	28	0	-
049.2874A	2순위	해당지역	28	0	-
049.2874A	2순위	기타지역	28	0	-
049.6998B	1순위	해당지역	13	3,802	292.46대 1
049.6998B	1순위	기타지역	13	0	-
049.6998B	2순위	해당지역	13	0	-
049.6998B	2순위	기타지역	13	0	-
049.7803C	1순위	해당지역	6	745	124.17대 1
049.7803C	1순위	기타지역	6	0	-
049.7803C	2순위	해당지역	6	0	-
049.7803C	2순위	기타지역	6	0	-
049.6415D	1순위	해당지역	7	1,209	172.71대 1
049.6415D	1순위	기타지역	7	0	-
049.6415D	2순위	해당지역	7	0	-
049.6415D	2순위	기타지역	7	0	-
059.1662A	1순위	해당지역	1	3,574	3,574대 1
059.1662A	1순위	기타지역	1	0	-
059.1662A	2순위	해당지역	1	0	-
059.1662A	2순위	기타지역	1	0	-
059.5368B	1순위	해당지역	2	6,635	3,317.5대 1
059.5368B	1순위	기타지역	2	0	-
059.5368B	2순위	해당지역	2	0	-
059.5368B	2순위	기타지역	2	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
043.0502A	해당지역	69	70.88	74
043.0502A	기타지역	당첨자 없음
043.4430B	해당지역	69	69	69
043.4430B	기타지역	당첨자 없음
049.2874A	해당지역	73	74.58	78
049.2874A	기타지역	당첨자 없음
049.6998B	해당지역	74	74	74
049.6998B	기타지역	당첨자 없음
049.7803C	해당지역	69	69	69
049.7803C	기타지역	당첨자 없음
049.6415D	해당지역	69	69	69
049.6415D	기타지역	당첨자 없음
059.1662A	해당지역	76	76	76
059.1662A	기타지역	당첨자 없음
059.5368B	해당지역	79	79	79
059.5368B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 162세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
043.0502A	43.05㎡	12억 500만원	6,461만원	19	19	다자녀 3 · 신혼부부 7 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 4
043.4430B	43.44㎡	12억 4,300만원	6,597만원	5	6	다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 2
049.2874A	49.29㎡	15억 3,000만원	7,011만원	28	25	다자녀 4 · 신혼부부 9 · 생애최초 6 · 노부모부양 1 · 기관추천 5
049.6998B	49.70㎡	15억 1,700만원	6,942만원	13	14	다자녀 3 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
049.7803C	49.78㎡	15억 300만원	6,869만원	6	6	다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 1
049.6415D	49.64㎡	15억 1,500만원	6,939만원	7	8	다자녀 1 · 신혼부부 4 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 1
059.1662A	59.17㎡	17억 4,200만원	6,873만원	1	1	다자녀 1
059.5368B	59.54㎡	17억 3,300만원	6,738만원	2	2	다자녀 2

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 서초구 잠원동 60-3지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

12.05억~17.42억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

21억 6,000만원(149건 · 21개 단지)

1
메이플자이잠원동
0m · 2025년 준공 · 최근 26.06 42억 3,000만원(60㎡)
40억
13건 중앙값
2
잠원현대훼밀리잠원동
340m · 1997년 준공 · 최근 26.05 24억 7,500만원(60㎡)
24.8억
2건 중앙값
3
동아잠원동
400m · 2002년 준공 · 최근 26.05 33억 5,000만원(60㎡)
31.5억
7건 중앙값
4
신반포자이잠원동
410m · 2018년 준공 · 최근 26.07 33억원(60㎡)
35억
5건 중앙값
5
신화잠원동
440m · 1997년 준공 · 최근 26.06 21억원(57㎡)
21억
4건 중앙값
6
신반포청구잠원동
440m · 1998년 준공 · 최근 26.05 27억 1,000만원(60㎡)
28억
5건 중앙값
7
신반포27잠원동
490m · 1985년 준공 · 최근 26.04 27억원(53㎡)
27억
4건 중앙값
8
신반포12잠원동
520m · 1982년 준공 · 최근 26.04 16억 3,750만원(55㎡)
16.4억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2024-01-26
특별공급: 2024-02-05
1순위 해당지역: 2024-02-06
1순위 기타지역: 2024-02-07
2순위 해당지역: 2024-02-08
2순위 기타지역: 2024-02-08
당첨자 발표: 2024-02-16
계약: 2024-02-27 ~ 2024-02-29
입주 예정: 2025년 6월

공급 주체

사업주체: 신반포4지구 재건축정비사업조합
건설사: 지에스건설 주식회사
문의: 18332566
공고번호: 2024000033

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

43.05㎡ A

43.44㎡ B

49.29㎡ A

49.70㎡ B

49.78㎡ C

49.64㎡ D

59.17㎡ A

59.54㎡ B