서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제투기과열지구

서초자이르네

서울특별시 서초구 남부순환로 323길 41-3일원(서초동 1451-65)

이 공고는 일반공급 35세대 모집에 1순위 10,507건 접수, 경쟁률 최고 987대 1, 당첨가점 최저 59점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고10/8지남
1순위10/19~20지남
2순위10/21지남
발표10/27지남
계약11/9~11지남

공급: 35세대
분양가· 최고가 기준: 6.68억~8.94억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 3,173~3,405만원
입주 예정: 2022년 8월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

50.84㎡ A
마감
공급 4 · 접수 593건
최고 경쟁률 최고 148.25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 64 · 평균 65.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
50.63㎡ B
마감
공급 6 · 접수 607건
최고 경쟁률 최고 101.17대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 61.17
가점 (기타지역)
당첨자 없음
50.95㎡ C
마감
공급 7 · 접수 1,196건
최고 경쟁률 최고 170.86대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 61 · 평균 63.43
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.67㎡ A
마감
공급 4 · 접수 1,185건
최고 경쟁률 최고 296.25대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 68 · 평균 68.75
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.69㎡ B
마감
공급 1 · 접수 458건
최고 경쟁률 최고 458대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 64 · 평균 64
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.97㎡ C
마감
공급 2 · 접수 648건
최고 경쟁률 최고 324대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 68 · 평균 68.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
69.79㎡ A
마감
공급 1 · 접수 987건
최고 경쟁률 최고 987대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 72 · 평균 72
가점 (기타지역)
당첨자 없음
69.18㎡ B
마감
공급 10 · 접수 4,833건
최고 경쟁률 최고 483.3대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 69.7
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
050.8400A	1순위	해당지역	4	593	148.25대 1
050.8400A	1순위	기타지역	4	0	-
050.8400A	2순위	해당지역	4	0	-
050.8400A	2순위	기타지역	4	0	-
050.6300B	1순위	해당지역	6	607	101.17대 1
050.6300B	1순위	기타지역	6	0	-
050.6300B	2순위	해당지역	6	0	-
050.6300B	2순위	기타지역	6	0	-
050.9500C	1순위	해당지역	7	1,196	170.86대 1
050.9500C	1순위	기타지역	7	0	-
050.9500C	2순위	해당지역	7	0	-
050.9500C	2순위	기타지역	7	0	-
059.6700A	1순위	해당지역	4	1,185	296.25대 1
059.6700A	1순위	기타지역	4	0	-
059.6700A	2순위	해당지역	4	0	-
059.6700A	2순위	기타지역	4	0	-
059.6900B	1순위	해당지역	1	458	458대 1
059.6900B	1순위	기타지역	1	0	-
059.6900B	2순위	해당지역	1	0	-
059.6900B	2순위	기타지역	1	0	-
059.9700C	1순위	해당지역	2	648	324대 1
059.9700C	1순위	기타지역	2	0	-
059.9700C	2순위	해당지역	2	0	-
059.9700C	2순위	기타지역	2	0	-
069.7900A	1순위	해당지역	1	987	987대 1
069.7900A	1순위	기타지역	1	0	-
069.7900A	2순위	해당지역	1	0	-
069.7900A	2순위	기타지역	1	0	-
069.1800B	1순위	해당지역	10	4,833	483.3대 1
069.1800B	1순위	기타지역	10	0	-
069.1800B	2순위	해당지역	10	0	-
069.1800B	2순위	기타지역	10	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
050.8400A	해당지역	64	65.5	69
050.8400A	기타지역	당첨자 없음
050.6300B	해당지역	59	61.17	64
050.6300B	기타지역	당첨자 없음
050.9500C	해당지역	61	63.43	69
050.9500C	기타지역	당첨자 없음
059.6700A	해당지역	68	68.75	69
059.6700A	기타지역	당첨자 없음
059.6900B	해당지역	64	64	64
059.6900B	기타지역	당첨자 없음
059.9700C	해당지역	68	68.5	69
059.9700C	기타지역	당첨자 없음
069.7900A	해당지역	72	72	72
069.7900A	기타지역	당첨자 없음
069.1800B	해당지역	69	69.7	74
069.1800B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 35세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별공급 내역
050.8400A	50.84㎡	6억 6,814만원	3,336만원	4	-
050.6300B	50.63㎡	6억 7,814만원	3,371만원	6	-
050.9500C	50.95㎡	6억 8,314만원	3,405만원	7	-
059.6700A	59.67㎡	7억 6,814만원	3,274만원	4	-
059.6900B	59.69㎡	7억 7,514만원	3,306만원	1	-
059.9700C	59.97㎡	7억 6,114만원	3,239만원	2	-
069.7900A	69.79㎡	8억 6,714만원	3,173만원	1	-
069.1800B	69.18㎡	8억 9,414만원	3,307만원	10	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 서초구 남부순환로 323길 41-3일원(서초동 1451-65)택지 블록 공고라 번지가 없어 서초동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

6.68억~7.75억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 6,200만원(334건 · 51개 단지)

1
서초현대서초동
110m · 1999년 준공 · 최근 26.08 16억 9,000만원(53㎡)
16.2억
9건 중앙값
2
두진한아름서초동
310m · 1995년 준공 · 최근 26.03 11억 7,000만원(60㎡)
11.7억
1건 중앙값
3
지에스타워서초동
450m · 2022년 준공 · 최근 26.05 4억 3,700만원(26㎡)
4.2억
3건 중앙값
4
서초대우아이빌서초동
490m · 2003년 준공 · 최근 26.08 3억원(38㎡)
3.1억
8건 중앙값
5
대림서초리시온서초동
500m · 2003년 준공 · 최근 26.10 5억 7,000만원(50㎡)
5.4억
29건 중앙값
6
서초한일서초동
520m · 1997년 준공 · 최근 25.11 14억원(60㎡)
14억
1건 중앙값
7
도무스서초청년주택서초동
550m · 2026년 준공 · 최근 26.09 5억 7,100만원(19㎡)
5.6억
22건 중앙값
8
초원현대서초동
580m · 1998년 준공 · 최근 26.03 14억 4,000만원(60㎡)
14.4억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

서울 서초구 아파트 신고가 보기 →

청약 일정

모집공고일: 2020-10-08
1순위 해당지역: 2020-10-19
1순위 기타지역: 2020-10-20
2순위 해당지역: 2020-10-21
2순위 기타지역: 2020-10-21
당첨자 발표: 2020-10-27
계약: 2020-11-09 ~ 2020-11-11
입주 예정: 2022년 8월

공급 주체

사업주체: 낙원청광연립가로주택정비사업조합
건설사: 자이에스앤디(주)
문의: 15226620
공고번호: 2020001124

서초구 지난 APT 분양 결과

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

50.84㎡ A

50.63㎡ B

50.95㎡ C

59.67㎡ A

59.69㎡ B

59.97㎡ C

69.79㎡ A

69.18㎡ B