경기APT · 국민 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제투기과열지구

과천제이드자이

경기도 과천시 옥탑로 59 (갈현동) 262-1

이 공고는 일반공급 132세대 모집에 1순위 25,560건 접수, 경쟁률 최고 785.13대 1, 당첨자 없음입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고2/21지남
특공3/2지남
1순위3/3지남
2순위3/4지남
발표3/10지남
계약4/6~10지남

공급: 647세대
분양가· 최고가 기준: 4.5억~5.42억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,136~2,221만원
입주 예정: 2021년 12월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

49.99㎡ A
마감
공급 24 · 접수 2,197건
최고 경쟁률 최고 217.8대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
20.14대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
49.97㎡ B
마감
공급 28 · 접수 2,557건
최고 경쟁률 최고 206.17대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
19.38대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
59.99㎡ A
마감
공급 40 · 접수 12,184건
최고 경쟁률 최고 785.13대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
49.17대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
59.99㎡ B
마감
공급 1 · 접수 872건
최고 경쟁률 최고 30대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
59.99㎡ C
마감
공급 38 · 접수 6,995건
최고 경쟁률 최고 434.63대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
29.64대 1
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
당첨자 없음
가점 (기타경기)
당첨자 없음
59.99㎡ T
마감
공급 1 · 접수 755건
최고 경쟁률 최고 34대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
049.9900A	1순위	해당지역	24	141	20.14대 1
049.9900A	1순위	기타지역	24	1,101	182.08대 1
049.9900A	1순위	기타경기	24	955	217.8대 1
049.9900A	2순위	해당지역	24	0	-
049.9900A	2순위	기타지역	24	0	-
049.9900A	2순위	기타경기	24	0	-
049.9700B	1순위	해당지역	28	155	19.38대 1
049.9700B	1순위	기타지역	28	1,312	181.64대 1
049.9700B	1순위	기타경기	28	1,090	206.17대 1
049.9700B	2순위	해당지역	28	0	-
049.9700B	2순위	기타지역	28	0	-
049.9700B	2순위	기타경기	28	0	-
059.9900A	1순위	해당지역	40	590	49.17대 1
059.9900A	1순위	기타지역	40	5,891	608.2대 1
059.9900A	1순위	기타경기	40	5,703	785.13대 1
059.9900A	2순위	해당지역	40	0	-
059.9900A	2순위	기타지역	40	0	-
059.9900A	2순위	기타경기	40	0	-
059.9900B	1순위	해당지역	1	30	30대 1
059.9900B	1순위	기타지역	1	431	-
059.9900B	1순위	기타경기	1	411	-
059.9900B	2순위	해당지역	1	0	-
059.9900B	2순위	기타지역	1	0	-
059.9900B	2순위	기타경기	1	0	-
059.9900C	1순위	해당지역	38	326	29.64대 1
059.9900C	1순위	기타지역	38	3,507	367.16대 1
059.9900C	1순위	기타경기	38	3,162	434.63대 1
059.9900C	2순위	해당지역	38	0	-
059.9900C	2순위	기타지역	38	0	-
059.9900C	2순위	기타경기	38	0	-
059.9900T	1순위	해당지역	1	34	34대 1
059.9900T	1순위	기타지역	1	398	-
059.9900T	1순위	기타경기	1	323	-
059.9900T	2순위	해당지역	1	0	-
059.9900T	2순위	기타지역	1	0	-
059.9900T	2순위	기타경기	1	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저
049.9900A	해당지역	가점 정보 없음
049.9900A	기타지역	가점 정보 없음
049.9900A	기타경기	가점 정보 없음
049.9700B	해당지역	가점 정보 없음
049.9700B	기타지역	가점 정보 없음
049.9700B	기타경기	가점 정보 없음
059.9900A	해당지역	가점 정보 없음
059.9900A	기타지역	가점 정보 없음
059.9900A	기타경기	가점 정보 없음
059.9900B	해당지역	가점 정보 없음
059.9900B	기타지역	가점 정보 없음
059.9900B	기타경기	가점 정보 없음
059.9900C	해당지역	당첨자 없음
059.9900C	기타지역	당첨자 없음
059.9900C	기타경기	당첨자 없음
059.9900T	해당지역	가점 정보 없음
059.9900T	기타지역	가점 정보 없음
059.9900T	기타경기	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 647세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
049.9900A	49.99㎡	4억 5,080만원	2,200만원	24	80	다자녀 10 · 신혼부부 31 · 생애최초 21 · 노부모부양 5 · 기관추천 13
049.9700B	49.97㎡	4억 5,550만원	2,200만원	28	99	다자녀 13 · 신혼부부 38 · 생애최초 25 · 노부모부양 6 · 기관추천 17
059.9900A	59.99㎡	5억 4,230만원	2,221만원	40	184	다자녀 23 · 신혼부부 67 · 생애최초 45 · 노부모부양 11 · 기관추천 38
059.9900B	59.99㎡	5억 2,840만원	2,136만원	1	2	신혼부부 1 · 생애최초 1
059.9900C	59.99㎡	5억 3,720만원	2,200만원	38	149	다자녀 18 · 신혼부부 56 · 생애최초 37 · 노부모부양 10 · 기관추천 28
059.9900T	59.99㎡	5억 2,320만원	2,170만원	1	1	신혼부부 1

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 과천시 옥탑로 59 (갈현동) 262-1택지 블록 공고라 번지가 없어 갈현동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

4.5억~5.42억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

18억 9,500만원(51건 · 4개 단지)

1
래미안슈르원문동
1.3km · 2008년 준공 · 최근 26.09 18억 9,500만원(60㎡)
18.5억
24건 중앙값
2
과천위버필드원문동
1.4km · 2021년 준공 · 최근 26.09 21억 5,000만원(60㎡)
20.7억
23건 중앙값
3
한미(A1,A2,B)관양동
1.5km · 1986년 준공 · 최근 26.10 6억 7,500만원(50㎡)
6.8억
2건 중앙값
4
골든관양동
1.5km · 1985년 준공 · 최근 26.06 7억 1,000만원(52㎡)
6.4억
2건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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