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경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

프레스티어자이

경기도 과천시 별양동 7번지 일원

이 공고는 일반공급 172세대 모집에 1순위 10,093건 접수, 경쟁률 최고 50.5대 1, 당첨가점 최저 49점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

  1. 공고9/27지남
  2. 특공10/7지남
  3. 1순위10/8지남
  4. 2순위10/10지남
  5. 발표10/16지남
  6. 계약10/28~30지남
공급
287세대
분양가· 최고가 기준
13.62억~24.7억
3.3㎡당· 공급면적 기준
5,990~7,097만원
입주 예정
2027년 10월
청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

  • 50.00㎡ A

    마감
    공급 27 · 접수 1,116건
    최고 경쟁률 최고 8.74대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 58 · 평균 63.73
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 49.99㎡ B

    마감
    공급 10 · 접수 260건
    최고 경쟁률 최고 8.9대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 59 · 평균 66
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 50.00㎡ T

    마감
    공급 2 · 접수 55건
    최고 경쟁률 최고 7대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 54 · 평균 54
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 49.99㎡ T

    마감
    공급 1 · 접수 35건
    최고 경쟁률 최고 6대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 56 · 평균 56
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 59.96㎡ A

    마감
    공급 18 · 접수 1,771건
    최고 경쟁률 최고 25.22대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 69 · 평균 69
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 59.99㎡ B

    마감
    공급 19 · 접수 1,305건
    최고 경쟁률 최고 15.74대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 67 · 평균 68.75
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 59.99㎡ C

    마감
    공급 5 · 접수 267건
    최고 경쟁률 최고 19.4대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 69 · 평균 69
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 59.99㎡ T

    마감
    공급 1 · 접수 97건
    최고 경쟁률 최고 19대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 69 · 평균 69
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 74.99㎡ A

    마감
    공급 40 · 접수 2,139건
    최고 경쟁률 최고 13.58대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 60 · 평균 64.94
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 74.99㎡ B

    마감
    공급 11 · 접수 252건
    최고 경쟁률 최고 7.09대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 56 · 평균 61
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 74.99㎡ C

    마감
    공급 4 · 접수 122건
    최고 경쟁률 최고 11대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 51 · 평균 55
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 74.85㎡ T

    마감
    공급 1 · 접수 36건
    최고 경쟁률 최고 11대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 64 · 평균 64
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 85.00㎡ A

    마감
    공급 10 · 접수 1,059건
    최고 경쟁률 최고 22.3대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 66 · 평균 68.25
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 85.00㎡ B

    마감
    공급 2 · 접수 98건
    최고 경쟁률 최고 12대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 64 · 평균 64
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 84.99㎡ C

    마감
    공급 3 · 접수 178건
    최고 경쟁률 최고 17.67대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 56 · 평균 59.5
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 84.95㎡ D

    마감
    공급 2 · 접수 60건
    최고 경쟁률 최고 9대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 64 · 평균 64
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 85.00㎡ F

    마감
    공급 7 · 접수 457건
    최고 경쟁률 최고 26.14대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 67 · 평균 68.33
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 85.00㎡ G

    마감
    공급 4 · 접수 201건
    최고 경쟁률 최고 14.5대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 61 · 평균 62
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 85.00㎡ H

    마감
    공급 1 · 접수 37건
    최고 경쟁률 최고 5대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 49 · 평균 49
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 85.00㎡ T

    마감
    공급 2 · 접수 135건
    최고 경쟁률 최고 17대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    최저 74 · 평균 74
    가점 (기타지역)
    당첨자 없음

  • 99.93㎡ A

    마감
    공급 2 · 접수 413건
    최고 경쟁률 최고 50.5대 1(1순위 해당지역)
    가점 (해당지역)
    정보 없음
    가점 (기타지역)
    정보 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
주택형순위거주지역공급접수결과
049.9972A1순위해당지역272368.74대 1
049.9972A1순위기타지역27880-
049.9972A2순위해당지역270-
049.9972A2순위기타지역270-
049.9899B1순위해당지역10898.9대 1
049.9899B1순위기타지역10171-
049.9899B2순위해당지역100-
049.9899B2순위기타지역100-
049.9972T1순위해당지역2147대 1
049.9972T1순위기타지역241-
049.9972T2순위해당지역20-
049.9972T2순위기타지역20-
049.9899T1순위해당지역166대 1
049.9899T1순위기타지역129-
049.9899T2순위해당지역10-
049.9899T2순위기타지역10-
059.9608A1순위해당지역1845425.22대 1
059.9608A1순위기타지역181,317-
059.9608A2순위해당지역180-
059.9608A2순위기타지역180-
059.9933B1순위해당지역1929915.74대 1
059.9933B1순위기타지역191,006-
059.9933B2순위해당지역190-
059.9933B2순위기타지역190-
059.9913C1순위해당지역59719.4대 1
059.9913C1순위기타지역5170-
059.9913C2순위해당지역50-
059.9913C2순위기타지역50-
059.9933T1순위해당지역11919대 1
059.9933T1순위기타지역178-
059.9933T2순위해당지역10-
059.9933T2순위기타지역10-
074.9852A1순위해당지역4054313.58대 1
074.9852A1순위기타지역401,596-
074.9852A2순위해당지역400-
074.9852A2순위기타지역400-
074.9942B1순위해당지역11787.09대 1
074.9942B1순위기타지역11174-
074.9942B2순위해당지역110-
074.9942B2순위기타지역110-
074.9947C1순위해당지역44411대 1
074.9947C1순위기타지역478-
074.9947C2순위해당지역40-
074.9947C2순위기타지역40-
074.8487T1순위해당지역11111대 1
074.8487T1순위기타지역125-
074.8487T2순위해당지역10-
074.8487T2순위기타지역10-
084.9966A1순위해당지역1022322.3대 1
084.9966A1순위기타지역10836-
084.9966A2순위해당지역100-
084.9966A2순위기타지역100-
084.9973B1순위해당지역22412대 1
084.9973B1순위기타지역274-
084.9973B2순위해당지역20-
084.9973B2순위기타지역20-
084.9939C1순위해당지역35317.67대 1
084.9939C1순위기타지역3125-
084.9939C2순위해당지역30-
084.9939C2순위기타지역30-
084.9493D1순위해당지역2189대 1
084.9493D1순위기타지역242-
084.9493D2순위해당지역20-
084.9493D2순위기타지역20-
084.9990F1순위해당지역718326.14대 1
084.9990F1순위기타지역7274-
084.9990F2순위해당지역70-
084.9990F2순위기타지역70-
084.9953G1순위해당지역45814.5대 1
084.9953G1순위기타지역4143-
084.9953G2순위해당지역40-
084.9953G2순위기타지역40-
084.9955H1순위해당지역155대 1
084.9955H1순위기타지역132-
084.9955H2순위해당지역10-
084.9955H2순위기타지역10-
084.9962T1순위해당지역23417대 1
084.9962T1순위기타지역2101-
084.9962T2순위해당지역20-
084.9962T2순위기타지역20-
099.9251A1순위해당지역210150.5대 1
099.9251A1순위기타지역2312-
099.9251A2순위해당지역20-
099.9251A2순위기타지역20-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형거주지역최저평균최고
049.9972A해당지역5863.7369
049.9972A기타지역당첨자 없음
049.9899B해당지역596669
049.9899B기타지역당첨자 없음
049.9972T해당지역545454
049.9972T기타지역당첨자 없음
049.9899T해당지역565656
049.9899T기타지역당첨자 없음
059.9608A해당지역696969
059.9608A기타지역당첨자 없음
059.9933B해당지역6768.7569
059.9933B기타지역당첨자 없음
059.9913C해당지역696969
059.9913C기타지역당첨자 없음
059.9933T해당지역696969
059.9933T기타지역당첨자 없음
074.9852A해당지역6064.9473
074.9852A기타지역당첨자 없음
074.9942B해당지역566169
074.9942B기타지역당첨자 없음
074.9947C해당지역515559
074.9947C기타지역당첨자 없음
074.8487T해당지역646464
074.8487T기타지역당첨자 없음
084.9966A해당지역6668.2569
084.9966A기타지역당첨자 없음
084.9973B해당지역646464
084.9973B기타지역당첨자 없음
084.9939C해당지역5659.563
084.9939C기타지역당첨자 없음
084.9493D해당지역646464
084.9493D기타지역당첨자 없음
084.9990F해당지역6768.3369
084.9990F기타지역당첨자 없음
084.9953G해당지역616263
084.9953G기타지역당첨자 없음
084.9955H해당지역494949
084.9955H기타지역당첨자 없음
084.9962T해당지역747474
084.9962T기타지역당첨자 없음
099.9251A해당지역가점 정보 없음
099.9251A기타지역가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 287세대)

주택형공급면적분양가3.3㎡당일반특별특별공급 내역
049.9972A50.00㎡13억 6,290만원6,435만원273기관추천 3
049.9899B49.99㎡13억 8,760만원6,564만원101기관추천 1
049.9972T50.00㎡14억 8,890만원7,030만원20-
049.9899T49.99㎡15억 30만원7,097만원10-
059.9608A59.96㎡16억 540만원6,436만원1812신혼부부 5 · 생애최초 4 · 기관추천 3
059.9933B59.99㎡16억 2,380만원6,436만원1913신혼부부 6 · 생애최초 4 · 기관추천 3
059.9913C59.99㎡16억 4,220만원6,564만원52신혼부부 1 · 생애최초 1
059.9933T59.99㎡17억 2,670만원6,829만원10-
074.9852A74.99㎡19억 9,760만원6,435만원4032다자녀 2 · 신혼부부 13 · 생애최초 8 · 노부모부양 2 · 기관추천 7
074.9942B74.99㎡20억 1,080만원6,435만원118신혼부부 4 · 생애최초 2 · 기관추천 2
074.9947C74.99㎡20억 4,410만원6,564만원42신혼부부 1 · 노부모부양 1
074.8487T74.85㎡21억 8,380만원7,030만원10-
084.9966A85.00㎡22억 2,320만원6,373만원1018다자녀 3 · 신혼부부 5 · 생애최초 4 · 노부모부양 2 · 기관추천 4
084.9973B85.00㎡20억 9,830만원5,990만원20-
084.9939C84.99㎡22억 4,200만원6,373만원311다자녀 2 · 신혼부부 3 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
084.9493D84.95㎡21억 550만원5,990만원22신혼부부 1 · 노부모부양 1
084.9990F85.00㎡22억 7,230만원6,500만원72신혼부부 1 · 노부모부양 1
084.9953G85.00㎡22억 5,680만원6,373만원49다자녀 2 · 신혼부부 3 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 1
084.9955H85.00㎡22억 750만원6,118만원10-
084.9962T85.00㎡24억 1,600만원6,929만원20-
099.9251A99.93㎡24억 7,041만원6,044만원20-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 과천시 별양동 7번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

19.97억~24.16억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

23억 9,500만원(101건 · 10개 단지)

  1. 1
    과천타워별양동

    170m · 1997년 준공 · 최근 26.03 10억 2,000만원(81㎡)

    10.2억

    1건 중앙값

  2. 2
    래미안슈르별양동

    210m · 2008년 준공 · 최근 26.09 18억 6,500만원(85㎡)

    19.2억

    4건 중앙값

  3. 3
    과천위버필드원문동

    460m · 2021년 준공 · 최근 26.09 24억원(85㎡)

    24.7억

    23건 중앙값

  4. 4
    과천자이별양동

    480m · 2022년 준공 · 최근 26.08 25억 9,000만원(85㎡)

    24억

    18건 중앙값

  5. 5
    과천푸르지오써밋중앙동

    550m · 2020년 준공 · 최근 26.09 27억 3,000만원(85㎡)

    26.8억

    11건 중앙값

  6. 6
    래미안슈르원문동

    620m · 2008년 준공 · 최근 26.09 17억 2,000만원(85㎡)

    20.7억

    16건 중앙값

  7. 7
    래미안센트럴스위트별양동

    680m · 2018년 준공 · 최근 26.05 19억 4,000만원(85㎡)

    23억

    6건 중앙값

  8. 8
    과천센트레빌아스테리움갈현동

    730m · 2020년 준공 · 최근 26.05 20억원(85㎡)

    20억

    1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일
2024-09-27
특별공급
2024-10-07
1순위 해당지역
2024-10-08
1순위 기타지역
2024-10-08
2순위 해당지역
2024-10-10
2순위 기타지역
2024-10-10
당첨자 발표
2024-10-16
계약
2024-10-28 ~ 2024-10-30
입주 예정
2027년 10월

공급 주체

사업주체
과천주공4단지주택재건축정비사업조합
건설사
지에스건설(주)
문의
18332527
공고번호
2024000502

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