경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

디에이치 아델스타

경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원

이 공고는 일반공급 159세대 모집에 1순위 8,315건 접수, 경쟁률 최고 19.67대 1, 당첨가점 최저 49점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고8/5지남
특공8/25지남
1순위8/26지남
2순위8/27지남
발표9/2지남
계약9/15~18지남

공급: 348세대
분양가· 최고가 기준: 16.99억~24.46억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 6,799~7,151만원
입주 예정: 2028년 9월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.93㎡ A
마감
공급 27 · 접수 2,967건
최고 경쟁률 최고 19.67대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 66 · 평균 68.45
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.98㎡ B
마감
공급 22 · 접수 1,302건
최고 경쟁률 최고 13.23대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 63 · 평균 64.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.96㎡ C
마감
공급 13 · 접수 775건
최고 경쟁률 최고 11.77대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 61 · 평균 64.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음
75.97㎡
마감
공급 28 · 접수 857건
최고 경쟁률 최고 6.64대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 58 · 평균 63.08
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.92㎡ A
마감
공급 6 · 접수 361건
최고 경쟁률 최고 7.67대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 55 · 평균 57.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.93㎡ B
마감
공급 33 · 접수 1,201건
최고 경쟁률 최고 5.64대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 54 · 평균 59.43
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.94㎡ C
마감
공급 22 · 접수 622건
최고 경쟁률 최고 6.14대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 55 · 평균 59
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.93㎡ D
마감
공급 8 · 접수 230건
최고 경쟁률 최고 3.75대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 49 · 평균 50.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9328A	1순위	해당지역	27	531	19.67대 1
059.9328A	1순위	기타지역	27	2,436	-
059.9328A	2순위	해당지역	27	0	-
059.9328A	2순위	기타지역	27	0	-
059.9838B	1순위	해당지역	22	291	13.23대 1
059.9838B	1순위	기타지역	22	1,011	-
059.9838B	2순위	해당지역	22	0	-
059.9838B	2순위	기타지역	22	0	-
059.9606C	1순위	해당지역	13	153	11.77대 1
059.9606C	1순위	기타지역	13	622	-
059.9606C	2순위	해당지역	13	0	-
059.9606C	2순위	기타지역	13	0	-
075.9738	1순위	해당지역	28	186	6.64대 1
075.9738	1순위	기타지역	28	671	-
075.9738	2순위	해당지역	28	0	-
075.9738	2순위	기타지역	28	0	-
084.9227A	1순위	해당지역	6	46	7.67대 1
084.9227A	1순위	기타지역	6	315	-
084.9227A	2순위	해당지역	6	0	-
084.9227A	2순위	기타지역	6	0	-
084.9332B	1순위	해당지역	33	186	5.64대 1
084.9332B	1순위	기타지역	33	1,015	-
084.9332B	2순위	해당지역	33	0	-
084.9332B	2순위	기타지역	33	0	-
084.9363C	1순위	해당지역	22	135	6.14대 1
084.9363C	1순위	기타지역	22	487	-
084.9363C	2순위	해당지역	22	0	-
084.9363C	2순위	기타지역	22	0	-
084.9332D	1순위	해당지역	8	30	3.75대 1
084.9332D	1순위	기타지역	8	200	-
084.9332D	2순위	해당지역	8	0	-
084.9332D	2순위	기타지역	8	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9328A	해당지역	66	68.45	69
059.9328A	기타지역	당첨자 없음
059.9838B	해당지역	63	64.67	69
059.9838B	기타지역	당첨자 없음
059.9606C	해당지역	61	64.67	69
059.9606C	기타지역	당첨자 없음
075.9738	해당지역	58	63.08	69
075.9738	기타지역	당첨자 없음
084.9227A	해당지역	55	57.67	62
084.9227A	기타지역	당첨자 없음
084.9332B	해당지역	54	59.43	69
084.9332B	기타지역	당첨자 없음
084.9363C	해당지역	55	59	68
084.9363C	기타지역	당첨자 없음
084.9332D	해당지역	49	50.5	52
084.9332D	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 348세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.9328A	59.93㎡	17억 6,200만원	7,151만원	27	33	다자녀 6 · 신혼부부 14 · 생애최초 5 · 노부모부양 2 · 기관추천 6
059.9838B	59.98㎡	17억 5,900만원	7,078만원	22	23	다자녀 4 · 신혼부부 10 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 4
059.9606C	59.96㎡	16억 9,900만원	6,946만원	13	16	다자녀 3 · 신혼부부 7 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
075.9738	75.97㎡	21억 9,500만원	7,150만원	28	34	다자녀 6 · 신혼부부 14 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 6
084.9227A	84.92㎡	23억 2,200만원	6,799만원	6	10	다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 1 · 기관추천 2
084.9332B	84.93㎡	24억 4,600만원	7,144만원	33	36	다자녀 7 · 신혼부부 14 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 7
084.9363C	84.94㎡	23억 8,700만원	6,936만원	22	25	다자녀 4 · 신혼부부 11 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 4
084.9332D	84.93㎡	24억 4,600만원	7,144만원	8	12	다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

21.95억~24.46억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

18억 3,500만원(29건 · 6개 단지)

1
아원데코빌양재동
360m · 2001년 준공 · 최근 26.08 4억 9,000만원(64㎡)
4.9억
1건 중앙값
2
서초네이처힐3단지우면동
470m · 2013년 준공 · 최근 26.07 21억 2,000만원(85㎡)
19.4억
6건 중앙값
3
서초네이처힐6단지우면동
600m · 2013년 준공 · 최근 26.06 19억원(85㎡)
19억
1건 중앙값
4
서초네이처힐4단지우면동
630m · 2011년 준공 · 최근 26.09 21억원(85㎡)
18.9억
7건 중앙값
5
호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)우면동
840m · 2013년 준공 · 최근 26.09 15억 4,500만원(85㎡)
15억
8건 중앙값
6
호반써밋서초파크우면동
980m · 2013년 준공 · 최근 26.09 18억 9,000만원(85㎡)
18.4억
6건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2025-08-05
특별공급: 2025-08-25
1순위 해당지역: 2025-08-26
1순위 기타지역: 2025-08-26
2순위 해당지역: 2025-08-27
2순위 기타지역: 2025-08-27
당첨자 발표: 2025-09-02
계약: 2025-09-15 ~ 2025-09-18
입주 예정: 2028년 9월

공급 주체

사업주체: 주암장군마을 주택재개발정비사업조합
건설사: 현대건설(주)
문의: 0262540880
공고번호: 2025000328

과천시 지난 APT 분양 결과

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.93㎡ A

59.98㎡ B

59.96㎡ C

75.97㎡

84.92㎡ A

84.93㎡ B

84.94㎡ C

84.93㎡ D