경기신혼희망타운 · 국민 · 분양주택발표 완료분양가상한제

구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기도 구리시 갈매동 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-1블록

경기 구리시에 공급하는 1,182세대 청약입니다. 1순위 8월 11일, 2순위 8월 13일, 당첨자 발표 8월 25일.

청약 일정이 모두 지났습니다

공고7/29지남
1순위8/11~12지남
2순위8/13~14지남
발표8/25지남
계약12/2~5지남

공급: 1,182세대
분양가· 최고가 기준: 4.15억~4.96억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,006~2,013만원
입주 예정: 2028년 9월

주택형별 공급 (총 1,182세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
046.0000O	46.00㎡	4억 1,504만원	2,006만원	0	137	-
055.0000O	55.00㎡	4억 9,636만원	2,013만원	0	324	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 구리시 갈매동 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-1블록택지 블록 공고라 번지가 없어 갈매동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

4.15억~4.96억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 7,300만원(140건 · 3개 단지)

1
이룸넘버원리치안갈매동
140m · 2017년 준공 · 최근 26.09 1억 4,500만원(30㎡)
8,500만
24건 중앙값
2
엘에이치이스트힐갈매동
450m · 2016년 준공 · 최근 26.10 6억 2,000만원(52㎡)
5.8억
98건 중앙값
3
갈매6단지갈매동
630m · 2018년 준공 · 최근 26.08 7억원(60㎡)
6.2억
18건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2025-07-29
1순위 해당지역: 2025-08-11 ~ 2025-08-12
1순위 기타지역: 2025-08-11 ~ 2025-08-12
2순위 해당지역: 2025-08-13 ~ 2025-08-14
2순위 기타지역: 2025-08-13 ~ 2025-08-14
당첨자 발표: 2025-08-25
계약: 2025-12-02 ~ 2025-12-05
입주 예정: 2028년 9월

공급 주체

사업주체: 한국토지주택공사 경기북부지역본부
건설사: 극동건설
문의: 0315540560
공고번호: 2025820012

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