서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제투기과열지구
잠실 래미안아이파크
서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대
이 공고는 일반공급 307세대 모집에 1순위 82,487건 접수, 경쟁률 최고 591.25대 1, 당첨가점 최저 69점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고10/11지남
- 특공10/21지남
- 1순위10/22~23지남
- 2순위10/24지남
- 발표10/30지남
- 계약11/12~15지남
- 공급
- 589세대
- 분양가· 최고가 기준
- 11.15억~22.51억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 5,344~5,709만원
- 입주 예정
- 2025년 12월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
43.73㎡
마감- 공급 70 · 접수 10,101건
- 최고 경쟁률 최고 144.3대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 69 · 평균 69.86
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.47㎡ A
마감- 공급 24 · 접수 14,190건
- 최고 경쟁률 최고 591.25대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74.8
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.45㎡ B
마감- 공급 8 · 접수 2,084건
- 최고 경쟁률 최고 260.5대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 70 · 평균 71.75
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.46㎡ C
마감- 공급 24 · 접수 9,975건
- 최고 경쟁률 최고 415.63대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 72 · 평균 73
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
74.96㎡ A
마감- 공급 5 · 접수 603건
- 최고 경쟁률 최고 120.6대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 69 · 평균 70.25
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
74.94㎡ B
마감- 공급 4 · 접수 436건
- 최고 경쟁률 최고 109대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 69 · 평균 72.33
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
74.92㎡ C
마감- 공급 7 · 접수 881건
- 최고 경쟁률 최고 125.86대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 72 · 평균 73.8
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.88㎡ A
마감- 공급 36 · 접수 10,565건
- 최고 경쟁률 최고 293.47대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74.46
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ B
마감- 공급 2 · 접수 684건
- 최고 경쟁률 최고 342대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ C
마감- 공급 9 · 접수 1,468건
- 최고 경쟁률 최고 163.11대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74.29
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.96㎡ D
마감- 공급 87 · 접수 27,287건
- 최고 경쟁률 최고 313.64대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 73 · 평균 74.03
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ E
마감- 공급 8 · 접수 1,084건
- 최고 경쟁률 최고 135.5대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74.17
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
104.32㎡ A
마감- 공급 5 · 접수 654건
- 최고 경쟁률 최고 130.8대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 71 · 평균 72.25
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
104.32㎡ B
마감- 공급 4 · 접수 305건
- 최고 경쟁률 최고 76.25대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
104.32㎡ C
마감- 공급 11 · 접수 1,876건
- 최고 경쟁률 최고 170.55대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 74
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
104.24㎡ D
마감- 공급 3 · 접수 294건
- 최고 경쟁률 최고 98대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 74 · 평균 75.67
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 043.7300 | 1순위 | 해당지역 | 70 | 10,101 | 144.3대 1 |
| 043.7300 | 1순위 | 기타지역 | 70 | 0 | - |
| 043.7300 | 2순위 | 해당지역 | 70 | 0 | - |
| 043.7300 | 2순위 | 기타지역 | 70 | 0 | - |
| 059.4700A | 1순위 | 해당지역 | 24 | 14,190 | 591.25대 1 |
| 059.4700A | 1순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 059.4700A | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 059.4700A | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 059.4500B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 2,084 | 260.5대 1 |
| 059.4500B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 059.4500B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 059.4500B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 059.4600C | 1순위 | 해당지역 | 24 | 9,975 | 415.63대 1 |
| 059.4600C | 1순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 059.4600C | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 059.4600C | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 074.9600A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 603 | 120.6대 1 |
| 074.9600A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 074.9600A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 074.9600A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 074.9400B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 436 | 109대 1 |
| 074.9400B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 074.9400B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 074.9400B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 074.9200C | 1순위 | 해당지역 | 7 | 881 | 125.86대 1 |
| 074.9200C | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 074.9200C | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 074.9200C | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 084.8800A | 1순위 | 해당지역 | 36 | 10,565 | 293.47대 1 |
| 084.8800A | 1순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 084.8800A | 2순위 | 해당지역 | 36 | 0 | - |
| 084.8800A | 2순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 084.9900B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 684 | 342대 1 |
| 084.9900B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 084.9900B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 084.9900B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 084.9900C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 1,468 | 163.11대 1 |
| 084.9900C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 084.9900C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 084.9900C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 084.9600D | 1순위 | 해당지역 | 87 | 27,287 | 313.64대 1 |
| 084.9600D | 1순위 | 기타지역 | 87 | 0 | - |
| 084.9600D | 2순위 | 해당지역 | 87 | 0 | - |
| 084.9600D | 2순위 | 기타지역 | 87 | 0 | - |
| 084.9900E | 1순위 | 해당지역 | 8 | 1,084 | 135.5대 1 |
| 084.9900E | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 084.9900E | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 084.9900E | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 104.3200A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 654 | 130.8대 1 |
| 104.3200A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 104.3200A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 104.3200A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 104.3200B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 305 | 76.25대 1 |
| 104.3200B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 104.3200B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 104.3200B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 104.3200C | 1순위 | 해당지역 | 11 | 1,876 | 170.55대 1 |
| 104.3200C | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 104.3200C | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 104.3200C | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 104.2400D | 1순위 | 해당지역 | 3 | 294 | 98대 1 |
| 104.2400D | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 104.2400D | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 104.2400D | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 043.7300 | 해당지역 | 69 | 69.86 | 74 |
| 043.7300 | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.4700A | 해당지역 | 74 | 74.8 | 78 |
| 059.4700A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.4500B | 해당지역 | 70 | 71.75 | 74 |
| 059.4500B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.4600C | 해당지역 | 72 | 73 | 74 |
| 059.4600C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 074.9600A | 해당지역 | 69 | 70.25 | 74 |
| 074.9600A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 074.9400B | 해당지역 | 69 | 72.33 | 74 |
| 074.9400B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 074.9200C | 해당지역 | 72 | 73.8 | 79 |
| 074.9200C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.8800A | 해당지역 | 74 | 74.46 | 79 |
| 084.8800A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9900B | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 084.9900B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9900C | 해당지역 | 74 | 74.29 | 76 |
| 084.9900C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9600D | 해당지역 | 73 | 74.03 | 81 |
| 084.9600D | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9900E | 해당지역 | 74 | 74.17 | 75 |
| 084.9900E | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 104.3200A | 해당지역 | 71 | 72.25 | 74 |
| 104.3200A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 104.3200B | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 104.3200B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 104.3200C | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 104.3200C | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 104.2400D | 해당지역 | 74 | 75.67 | 79 |
| 104.2400D | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 589세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.7300 | 43.73㎡ | 11억 1,520만원 | 5,344만원 | 70 | 44 | 신혼부부 20 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 11 |
| 059.4700A | 59.47㎡ | 15억 2,260만원 | 5,709만원 | 24 | 25 | 다자녀 6 · 신혼부부 9 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 5 |
| 059.4500B | 59.45㎡ | 15억 200만원 | 5,681만원 | 8 | 10 | 다자녀 2 · 신혼부부 3 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2 |
| 059.4600C | 59.46㎡ | 15억 1,800만원 | 5,681만원 | 24 | 27 | 다자녀 6 · 신혼부부 9 · 생애최초 5 · 노부모부양 2 · 기관추천 5 |
| 074.9600A | 74.96㎡ | 17억 4,320만원 | 5,455만원 | 5 | 6 | 다자녀 2 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 074.9400B | 74.94㎡ | 17억 7,050만원 | 5,513만원 | 4 | 6 | 다자녀 2 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 074.9200C | 74.92㎡ | 17억 9,600만원 | 5,624만원 | 7 | 7 | 다자녀 2 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 노부모부양 1 · 기관추천 1 |
| 084.8800A | 84.88㎡ | 19억 370만원 | 5,540만원 | 36 | 40 | 다자녀 10 · 신혼부부 14 · 생애최초 7 · 노부모부양 3 · 기관추천 6 |
| 084.9900B | 84.99㎡ | 19억 870만원 | 5,541만원 | 2 | 3 | 신혼부부 1 · 생애최초 1 · 기관추천 1 |
| 084.9900C | 84.99㎡ | 18억 6,400만원 | 5,372만원 | 9 | 15 | 다자녀 4 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 3 |
| 084.9600D | 84.96㎡ | 18억 9,010만원 | 5,511만원 | 87 | 90 | 다자녀 20 · 신혼부부 32 · 생애최초 15 · 노부모부양 5 · 기관추천 18 |
| 084.9900E | 84.99㎡ | 18억 4,560만원 | 5,344만원 | 8 | 7 | 다자녀 2 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 2 |
| 104.3200A | 104.32㎡ | 22억 4,640만원 | 5,429만원 | 5 | 1 | 다자녀 1 |
| 104.3200B | 104.32㎡ | 22억 4,910만원 | 5,429만원 | 4 | 0 | - |
| 104.3200C | 104.32㎡ | 22억 5,180만원 | 5,484만원 | 11 | 1 | 다자녀 1 |
| 104.2400D | 104.24㎡ | 22억 4,360만원 | 5,484만원 | 3 | 0 | - |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치와 주변 아파트 실거래
서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.
지도를 불러오는 중…
이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)
17.43억~19.08억
반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값
28억 7,000만원(197건 · 15개 단지)
- 1파라다이스빌(40-0)방이동
220m · 2006년 준공 · 최근 25.11 12억원(85㎡)
11.5억
2건 중앙값
- 2신동아타워방이동
320m · 1995년 준공 · 최근 26.08 8억 4,500만원(80㎡)
8.5억
2건 중앙값
- 3잠실르엘신천동
340m · 2025년 준공 · 최근 26.02 40억 3,200만원(74㎡)
35.8억
7건 중앙값
- 4파크리오신천동
440m · 2008년 준공 · 최근 26.10 29억 3,000만원(85㎡)
29.2억
107건 중앙값
- 5잠실아이스페이스신천동
510m · 2001년 준공 · 최근 26.04 13억 7,500만원(85㎡)
13.3억
7건 중앙값
- 6잠실푸르지오월드마크신천동
640m · 2013년 준공 · 최근 26.08 22억 9,000만원(84㎡)
22.9억
4건 중앙값
- 7부광방이동
670m · 2004년 준공 · 최근 26.09 7억 9,000만원(82㎡)
6.9억
2건 중앙값
- 8장미2신천동
740m · 1979년 준공 · 최근 26.08 32억 7,000만원(82㎡)
31억
28건 중앙값
분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2024-10-11
- 특별공급
- 2024-10-21
- 1순위 해당지역
- 2024-10-22
- 1순위 기타지역
- 2024-10-23
- 2순위 해당지역
- 2024-10-24
- 2순위 기타지역
- 2024-10-24
- 당첨자 발표
- 2024-10-30
- 계약
- 2024-11-12 ~ 2024-11-15
- 입주 예정
- 2025년 12월
공급 주체
- 사업주체
- 잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합
- 건설사
- 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주)
- 문의
- 024073069
- 공고번호
- 2024000590
송파구 지난 APT 분양 결과
- 잠실 르엘2025년 9월 9일 발표 · 경쟁률 최고 761.74대 1 · 당첨가점 최저 70점
- 힐스테이트 e편한세상 문정2023년 11월 22일 발표 · 경쟁률 최고 354.25대 1 · 당첨가점 최저 64점
- SH 위례지구 A1-5BL 공공분양2020년 12월 16일 발표 · 경쟁률 최고 1,041.41대 1
- SH 위례지구 A1-12BL 공공분양2020년 12월 16일 발표 · 경쟁률 최고 753.86대 1
청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부