서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료

DMC 가재울 아이파크

서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대

이 공고는 일반공급 52세대 모집에 1순위 4,672건 접수, 경쟁률 최고 80.82대 1, 당첨가점 최저 59점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고5/26지남
특공6/7지남
1순위6/8지남
2순위6/9지남
발표6/15지남
계약6/26~28지남

공급: 92세대
분양가· 최고가 기준: 8.82억~8.82억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 3,588~3,589만원
입주 예정: 2025년 11월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.85㎡ A
마감
공급 11 · 접수 1,280건
최고 경쟁률 최고 80.82대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 62 · 평균 66.4
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.83㎡ B
마감
공급 41 · 접수 3,392건
최고 경쟁률 최고 59.49대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 62.82
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.8460A	1순위	해당지역	11	889	80.82대 1
059.8460A	1순위	기타지역	11	391	-
059.8460A	2순위	해당지역	11	0	-
059.8460A	2순위	기타지역	11	0	-
059.8287B	1순위	해당지역	41	2,439	59.49대 1
059.8287B	1순위	기타지역	41	953	-
059.8287B	2순위	해당지역	41	0	-
059.8287B	2순위	기타지역	41	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.8460A	해당지역	62	66.4	74
059.8460A	기타지역	당첨자 없음
059.8287B	해당지역	59	62.82	69
059.8287B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 92세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.8460A	59.85㎡	8억 8,230만원	3,589만원	11	5	다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 1 · 기관추천 1
059.8287B	59.83㎡	8억 8,280만원	3,588만원	41	35	다자녀 7 · 신혼부부 13 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 7

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

8.82억~8.82억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

10억 3,000만원(266건 · 30개 단지)

1
DMC금호리첸시아남가좌동
90m · 2024년 준공 · 최근 26.09 13억 7,500만원(60㎡)
13억
11건 중앙값
2
래미안남가좌2차남가좌동
240m · 2005년 준공 · 최근 26.07 12억 7,000만원(60㎡)
11.8억
13건 중앙값
3
디엠씨엘가남가좌동
270m · 2017년 준공 · 최근 26.08 3억 3,500만원(30㎡)
3.4억
15건 중앙값
4
DMC파크뷰자이1단지남가좌동
280m · 2015년 준공 · 최근 26.08 14억 9,500만원(60㎡)
14.7억
6건 중앙값
5
DMC파크뷰자이2단지남가좌동
280m · 2015년 준공 · 최근 26.07 15억 1,000만원(60㎡)
14.6억
4건 중앙값
6
DMC파크뷰자이3단지남가좌동
280m · 2015년 준공 · 최근 26.06 13억원(60㎡)
12.4억
8건 중앙값
7
DMC파크뷰자이4단지남가좌동
280m · 2015년 준공 · 최근 26.06 14억 1,000만원(60㎡)
13억
2건 중앙값
8
DMC파크뷰자이5단지남가좌동
280m · 2015년 준공 · 최근 26.05 13억원(60㎡)
12.1억
3건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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