경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)

경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903)

이 공고는 일반공급 266세대 모집에 1순위 165건·2순위 48건 접수, 경쟁률 최고 1.71대 1, 53세대 미달입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고1/6지남
특공1/16지남
1순위1/17지남
2순위1/18지남
발표1/26지남
계약2/6~8지남

공급: 299세대
분양가· 최고가 기준: 3.82억~4.35억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,287~1,295만원
입주 예정: 2023년 9월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

74.83㎡
최종 8세대 미달
공급 56 · 접수 48건
최고 경쟁률 최고 1.29대 1(2순위 기타경기)
1순위 해당지역
1대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
84.99㎡ A
최종 33세대 미달
공급 126 · 접수 93건
최고 경쟁률 최고 1대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
37건 · 1세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
85.00㎡ B
최종 12세대 미달
공급 84 · 접수 72건
최고 경쟁률 최고 1.71대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
1.24대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
074.8299	1순위	해당지역	56	17	1대 1
074.8299	1순위	기타지역	56	3	25세대 미달
074.8299	1순위	기타경기	56	11	1대 1
074.8299	2순위	해당지역	56	6	2세대 미달
074.8299	2순위	기타지역	56	2	8세대 미달
074.8299	2순위	기타경기	56	9	1.29대 1
084.9934A	1순위	해당지역	126	37	1세대 미달
084.9934A	1순위	기타지역	126	8	55세대 미달
084.9934A	1순위	기타경기	126	26	1대 1
084.9934A	2순위	해당지역	126	12	5세대 미달
084.9934A	2순위	기타지역	126	3	33세대 미달
084.9934A	2순위	기타경기	126	7	9세대 미달
084.9996B	1순위	해당지역	84	31	1.24대 1
084.9996B	1순위	기타지역	84	9	21세대 미달
084.9996B	1순위	기타경기	84	23	1.71대 1
084.9996B	2순위	해당지역	84	4	2세대 미달
084.9996B	2순위	기타지역	84	2	12세대 미달
084.9996B	2순위	기타경기	84	3	3세대 미달

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저
074.8299	해당지역	가점 정보 없음
074.8299	기타지역	가점 정보 없음
074.8299	기타경기	가점 정보 없음
084.9934A	해당지역	가점 정보 없음
084.9934A	기타지역	가점 정보 없음
084.9934A	기타경기	가점 정보 없음
084.9996B	해당지역	가점 정보 없음
084.9996B	기타지역	가점 정보 없음
084.9996B	기타경기	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 299세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
074.8299	74.83㎡	3억 8,240만원	1,290만원	20	43	다자녀 6 · 신혼부부 13 · 생애최초 13 · 노부모부양 2 · 기관추천 9
084.9934A	84.99㎡	4억 3,200만원	1,295만원	55	86	다자녀 14 · 신혼부부 28 · 생애최초 28 · 노부모부양 4 · 기관추천 12
084.9996B	85.00㎡	4억 3,500만원	1,287만원	35	60	다자녀 10 · 신혼부부 19 · 생애최초 19 · 노부모부양 3 · 기관추천 9

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

3.82억~4.35억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억원(228건 · 16개 단지)

1
회천대광로제비앙더센트럴덕계동
0m · 2023년 준공 · 최근 26.09 4억 8,300만원(85㎡)
4.8억
9건 중앙값
2
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스덕계동
180m · 2023년 준공 · 최근 26.09 4억 7,500만원(85㎡)
4.8억
8건 중앙값
3
회천베네스트하우스덕계동
250m · 2023년 준공 · 최근 26.10 4억 5,000만원(85㎡)
4.5억
23건 중앙값
4
양주회천신도시디에트르센트럴시티덕계동
370m · 2022년 준공 · 최근 26.10 4억 3,000만원(75㎡)
4.7억
45건 중앙값
5
센트럴휴티스덕계동
370m · 2024년 준공 · 최근 26.08 3억 8,000만원(85㎡)
3.9억
4건 중앙값
6
양주2차금광포란재덕계동
410m · 2002년 준공 · 최근 26.10 2억 4,700만원(85㎡)
2.5억
10건 중앙값
7
범양2단지덕계동
450m · 2006년 준공 · 최근 26.09 2억 6,500만원(85㎡)
2.6억
18건 중앙값
8
신우덕계동
470m · 1994년 준공 · 최근 26.10 1억 9,000만원(85㎡)
1.8억
11건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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