경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)

경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)

이 공고는 일반공급 2,421세대 모집에 1순위 2,047건·2순위 591건 접수, 경쟁률 최고 6.39대 1, 585세대 미달, 당첨가점 최저 32점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고4/9지남
특공4/20지남
1순위4/21지남
2순위4/22지남
발표4/28지남
계약5/10~13지남

공급: 2,807세대
분양가· 최고가 기준: 5.67억~9.17억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,556~1,834만원
입주 예정: 2030년 6월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.73㎡ A
마감
공급 748 · 접수 1,550건
최고 경쟁률 최고 6.39대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
3.93대 1
가점 (해당지역)
최저 37 · 평균 47.2
가점 (기타지역)
최저 32 · 평균 36.6
가점 (기타경기)
최저 37 · 평균 46.02
84.93㎡ B
최종 99세대 미달
공급 938 · 접수 839건
최고 경쟁률 최고 1.82대 1(2순위 기타경기)
1순위 해당지역
1.33대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
128.85㎡ A
최종 196세대 미달
공급 359 · 접수 163건
전 순위 미달
1순위 해당지역
80건 · 28세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
128.64㎡ B
최종 290세대 미달
공급 376 · 접수 86건
전 순위 미달
1순위 해당지역
51건 · 62세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.7277A	1순위	해당지역	748	881	3.93대 1
084.7277A	1순위	기타지역	748	108	2.45대 1
084.7277A	1순위	기타경기	748	302	6.39대 1
084.7277A	2순위	해당지역	748	153	-
084.7277A	2순위	기타지역	748	36	-
084.7277A	2순위	기타경기	748	70	-
084.9343B	1순위	해당지역	938	375	1.33대 1
084.9343B	1순위	기타지역	938	56	361세대 미달
084.9343B	1순위	기타경기	938	146	1.28대 1
084.9343B	2순위	해당지역	938	178	1.65대 1
084.9343B	2순위	기타지역	938	23	99세대 미달
084.9343B	2순위	기타경기	938	61	1.82대 1
128.8451A	1순위	해당지역	359	80	28세대 미달
128.8451A	1순위	기타지역	359	2	250세대 미달
128.8451A	1순위	기타경기	359	27	73세대 미달
128.8451A	2순위	해당지역	359	35	40세대 미달
128.8451A	2순위	기타지역	359	5	196세대 미달
128.8451A	2순위	기타경기	359	14	76세대 미달
128.6421B	1순위	해당지역	376	51	62세대 미달
128.6421B	1순위	기타지역	376	1	306세대 미달
128.6421B	1순위	기타경기	376	18	119세대 미달
128.6421B	2순위	해당지역	376	15	77세대 미달
128.6421B	2순위	기타지역	376	0	290세대 미달
128.6421B	2순위	기타경기	376	1	137세대 미달

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.7277A	해당지역	37	47.2	72
084.7277A	기타지역	32	36.6	64
084.7277A	기타경기	37	46.02	69
084.9343B	해당지역	가점 정보 없음
084.9343B	기타지역	가점 정보 없음
084.9343B	기타경기	가점 정보 없음
128.8451A	해당지역	가점 정보 없음
128.8451A	기타지역	가점 정보 없음
128.8451A	기타경기	가점 정보 없음
128.6421B	해당지역	가점 정보 없음
128.6421B	기타지역	가점 정보 없음
128.6421B	기타경기	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 2,807세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.7277A	84.73㎡	6억 1,597만원	1,711만원	362	672	다자녀 104 · 신혼부부 238 · 생애최초 196 · 노부모부양 31 · 기관추천 103
084.9343B	84.93㎡	5억 6,709만원	1,556만원	359	668	다자녀 102 · 신혼부부 237 · 생애최초 195 · 노부모부양 31 · 기관추천 103
128.8451A	128.85㎡	9억 1,703만원	1,834만원	321	47	다자녀 36 · 노부모부양 11
128.6421B	128.64㎡	8억 2,706만원	1,652만원	329	49	다자녀 38 · 노부모부양 11

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

5.67억~6.15억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억 5,500만원(480건 · 10개 단지)

1
e편한세상 옥정어반센트럴옥정동
330m · 2017년 준공 · 최근 26.09 4억 500만원(75㎡)
4.3억
37건 중앙값
2
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)옥정동
520m · 2022년 준공 · 최근 26.09 4억 8,000만원(77㎡)
5.1억
43건 중앙값
3
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처옥정동
540m · 2021년 준공 · 최근 26.10 5억 7,700만원(85㎡)
5.2억
45건 중앙값
4
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)옥정동
630m · 2022년 준공 · 최근 26.09 5억 1,000만원(85㎡)
5.1억
49건 중앙값
5
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지옥정동
700m · 2023년 준공 · 최근 26.10 4억 6,000만원(85㎡)
4.5억
45건 중앙값
6
양주옥정신도시디에트르프레스티지옥정동
760m · 2022년 준공 · 최근 26.10 4억 4,800만원(85㎡)
4.6억
63건 중앙값
7
율정마을13단지옥정동
770m · 2014년 준공 · 최근 26.10 3억 2,300만원(85㎡)
3.2억
43건 중앙값
8
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지옥정동
780m · 2023년 준공 · 최근 26.10 4억 9,500만원(85㎡)
4.6억
48건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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