경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀

경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A11블록

이 공고는 일반공급 529세대 모집에 1순위 333건·2순위 123건 접수, 경쟁률 최고 4.45대 1, 205세대 미달, 당첨가점 최저 27점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고4/11지남
특공4/21지남
1순위4/22지남
2순위4/23지남
발표4/29지남
계약5/12~14지남

공급: 642세대
분양가· 최고가 기준: 4.86억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,439~1,445만원
입주 예정: 2026년 12월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.88㎡ A
최종 69세대 미달
공급 170 · 접수 101건
전 순위 미달
1순위 해당지역
25건 · 26세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
84.92㎡ B
마감
공급 191 · 접수 323건
최고 경쟁률 최고 4.45대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
2.49대 1
가점 (해당지역)
최저 34 · 평균 42.67
가점 (기타지역)
최저 27 · 평균 31.97
가점 (기타경기)
최저 38 · 평균 47.19
84.95㎡ C
최종 136세대 미달
공급 168 · 접수 32건
전 순위 미달
1순위 해당지역
6건 · 44세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.8774A	1순위	해당지역	170	25	26세대 미달
084.8774A	1순위	기타지역	170	7	115세대 미달
084.8774A	1순위	기타경기	170	23	37세대 미달
084.8774A	2순위	해당지역	170	28	7세대 미달
084.8774A	2순위	기타지역	170	7	69세대 미달
084.8774A	2순위	기타경기	170	11	19세대 미달
084.9231B	1순위	해당지역	191	142	2.49대 1
084.9231B	1순위	기타지역	191	30	1.68대 1
084.9231B	1순위	기타경기	191	84	4.45대 1
084.9231B	2순위	해당지역	191	37	-
084.9231B	2순위	기타지역	191	11	-
084.9231B	2순위	기타경기	191	19	-
084.9475C	1순위	해당지역	168	6	44세대 미달
084.9475C	1순위	기타지역	168	8	146세대 미달
084.9475C	1순위	기타경기	168	8	70세대 미달
084.9475C	2순위	해당지역	168	4	40세대 미달
084.9475C	2순위	기타지역	168	3	136세대 미달
084.9475C	2순위	기타경기	168	3	66세대 미달

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.8774A	해당지역	가점 정보 없음
084.8774A	기타지역	가점 정보 없음
084.8774A	기타경기	가점 정보 없음
084.9231B	해당지역	34	42.67	63
084.9231B	기타지역	27	31.97	52
084.9231B	기타경기	38	47.19	64
084.9475C	해당지역	가점 정보 없음
084.9475C	기타지역	가점 정보 없음
084.9475C	기타경기	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 642세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.8774A	84.88㎡	4억 8,600만원	1,445만원	62	121	다자녀 19 · 신혼부부 42 · 생애최초 35 · 노부모부양 6 · 기관추천 19
084.9231B	84.92㎡	4억 8,600만원	1,439만원	100	184	다자녀 28 · 신혼부부 66 · 생애최초 53 · 노부모부양 9 · 기관추천 28
084.9475C	84.95㎡	4억 8,600만원	1,439만원	60	115	다자녀 18 · 신혼부부 40 · 생애최초 34 · 노부모부양 5 · 기관추천 18

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A11블록택지 블록 공고라 번지가 없어 회정동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.86억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

2억 5,300만원(115건 · 8개 단지)

1
e편한세상덕정역더스카이회정동
400m · 2023년 준공 · 최근 26.10 4억 1,000만원(75㎡)
4억
11건 중앙값
2
융보덕정동
1.1km · 1992년 준공 · 최근 26.09 1억 4,000만원(81㎡)
1.4억
6건 중앙값
3
양주서희스타힐스1단지덕정동
1.3km · 2014년 준공 · 최근 26.06 3억 3,500만원(85㎡)
3.3억
3건 중앙값
4
양주회정범양회정동
1.4km · 2003년 준공 · 최근 26.10 2억 2,300만원(85㎡)
2.2억
36건 중앙값
5
한국(108동)덕정동
1.4km · 1991년 준공 · 최근 26.03 1억 2,800만원(68㎡)
1.3억
1건 중앙값
6
금용2회정동
1.5km · 1992년 준공 · 최근 26.10 1억 4,700만원(60㎡)
1.4억
7건 중앙값
7
주공1(은동마을)덕정동
1.5km · 2001년 준공 · 최근 26.07 2억 6,850만원(84㎡)
2.6억
22건 중앙값
8
양주서희스타힐스2단지덕정동
1.5km · 2014년 준공 · 최근 26.10 3억 4,500만원(85㎡)
3.2억
29건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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