경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

도심역 한양수자인 리버파인

경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지

이 공고는 일반공급 320세대 모집에 1순위 530건·2순위 108건 접수, 경쟁률 최고 8대 1, 64세대 미달, 당첨가점 최저 32점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고12/1지남
특공12/12지남
1순위12/13지남
2순위12/14지남
발표12/20지남
계약1/3~5지남

공급: 485세대
분양가· 최고가 기준: 2.49억~6.66억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,534~1,994만원
입주 예정: 2025년 7월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

40.00㎡
최종 25세대 미달
공급 39 · 접수 14건
전 순위 미달
1순위 해당지역
4건 · 35세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
45.97㎡ A
최종 39세대 미달
공급 120 · 접수 81건
전 순위 미달
1순위 해당지역
23건 · 97세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
45.89㎡ B
마감
공급 14 · 접수 22건
최고 경쟁률 최고 1.11대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
5건 · 9세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 39 · 평균 52
59.99㎡ A
마감
공급 51 · 접수 209건
최고 경쟁률 최고 1.45대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 32 · 평균 41.62
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.83㎡ B
마감
공급 1 · 접수 22건
최고 경쟁률 최고 8대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 62 · 평균 62
가점 (기타지역)
당첨자 없음
75.95㎡ A
마감
공급 17 · 접수 38건
최고 경쟁률 최고 1.12대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 47 · 평균 47
75.92㎡ B
마감
공급 36 · 접수 95건
최고 경쟁률 최고 1.42대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 32 · 평균 46.13
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.79㎡
마감
공급 42 · 접수 157건
최고 경쟁률 최고 1.83대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 42 · 평균 51.41
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
039.9961	1순위	해당지역	39	4	35세대 미달
039.9961	1순위	기타지역	39	7	28세대 미달
039.9961	2순위	해당지역	39	0	28세대 미달
039.9961	2순위	기타지역	39	3	25세대 미달
045.9745A	1순위	해당지역	120	23	97세대 미달
045.9745A	1순위	기타지역	120	41	56세대 미달
045.9745A	2순위	해당지역	120	5	51세대 미달
045.9745A	2순위	기타지역	120	12	39세대 미달
045.8853B	1순위	해당지역	14	5	9세대 미달
045.8853B	1순위	기타지역	14	10	1.11대 1
045.8853B	2순위	해당지역	14	3	-
045.8853B	2순위	기타지역	14	4	-
059.9915A	1순위	해당지역	51	74	1.45대 1
059.9915A	1순위	기타지역	51	100	-
059.9915A	2순위	해당지역	51	11	-
059.9915A	2순위	기타지역	51	24	-
059.8323B	1순위	해당지역	1	8	8대 1
059.8323B	1순위	기타지역	1	14	-
059.8323B	2순위	해당지역	1	0	-
059.8323B	2순위	기타지역	1	0	-
075.9542A	1순위	해당지역	17	19	1.12대 1
075.9542A	1순위	기타지역	17	10	-
075.9542A	2순위	해당지역	17	2	-
075.9542A	2순위	기타지역	17	7	-
075.9178B	1순위	해당지역	36	51	1.42대 1
075.9178B	1순위	기타지역	36	33	-
075.9178B	2순위	해당지역	36	3	-
075.9178B	2순위	기타지역	36	8	-
084.7927	1순위	해당지역	42	77	1.83대 1
084.7927	1순위	기타지역	42	54	-
084.7927	2순위	해당지역	42	9	-
084.7927	2순위	기타지역	42	17	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
039.9961	해당지역	가점 정보 없음
039.9961	기타지역	가점 정보 없음
045.9745A	해당지역	가점 정보 없음
045.9745A	기타지역	가점 정보 없음
045.8853B	해당지역	당첨자 없음
045.8853B	기타지역	39	52	64
059.9915A	해당지역	32	41.62	58
059.9915A	기타지역	당첨자 없음
059.8323B	해당지역	62	62	62
059.8323B	기타지역	당첨자 없음
075.9542A	해당지역	당첨자 없음
075.9542A	기타지역	47	47	47
075.9178B	해당지역	32	46.13	69
075.9178B	기타지역	당첨자 없음
084.7927	해당지역	42	51.41	65
084.7927	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 485세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
039.9961	40.00㎡	2억 4,970만원	1,534만원	16	26	다자녀 5 · 신혼부부 10 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 5
045.9745A	45.97㎡	3억 3,090만원	1,762만원	79	85	다자녀 16 · 신혼부부 32 · 생애최초 16 · 노부모부양 5 · 기관추천 16
045.8853B	45.89㎡	3억 2,410만원	1,710만원	6	26	다자녀 5 · 신혼부부 10 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 5
059.9915A	59.99㎡	4억 8,570만원	1,994만원	51	59	다자녀 11 · 신혼부부 22 · 생애최초 11 · 노부모부양 4 · 기관추천 11
059.8323B	59.83㎡	4억 5,690만원	1,862만원	1	0	-
075.9542A	75.95㎡	5억 7,500만원	1,880만원	10	16	다자녀 3 · 신혼부부 6 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
075.9178B	75.92㎡	5억 9,540만원	1,917만원	36	16	다자녀 3 · 신혼부부 6 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
084.7927	84.79㎡	6억 6,660만원	1,956만원	42	16	다자녀 3 · 신혼부부 6 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 3

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

2.49억~4.85억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

3억 8,700만원(293건 · 12개 단지)

1
덕소강변서희스타힐스와부읍 도곡리
310m · 2026년 준공 · 최근 26.09 6억 9,800만원(60㎡)
6.4억
27건 중앙값
2
한강우성와부읍 도곡리
390m · 1998년 준공 · 최근 26.09 5억원(60㎡)
3.9억
35건 중앙값
3
강변해태와부읍 도곡리
460m · 1999년 준공 · 최근 26.06 3억 9,000만원(59㎡)
4억
8건 중앙값
4
벽산와부읍 도곡리
500m · 1999년 준공 · 최근 26.09 4억 6,700만원(60㎡)
3.6억
28건 중앙값
5
쌍용스윗닷홈리버와부읍 도곡리
590m · 2005년 준공 · 최근 26.09 4억 1,000만원(60㎡)
4.2억
22건 중앙값
6
현대와부읍 덕소리
750m · 1997년 준공 · 최근 26.09 4억원(59㎡)
3.9억
37건 중앙값
7
주공1와부읍 덕소리
790m · 1996년 준공 · 최근 26.10 3억 2,000만원(58㎡)
3.2억
65건 중앙값
8
덕소강변라온프라이빗와부읍 덕소리
850m · 2023년 준공 · 최근 26.10 6억 8,900만원(60㎡)
6.2억
22건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2022-12-01
특별공급: 2022-12-12
1순위 해당지역: 2022-12-13
1순위 기타지역: 2022-12-13
2순위 해당지역: 2022-12-14
2순위 기타지역: 2022-12-14
당첨자 발표: 2022-12-20
계약: 2023-01-03 ~ 2023-01-05
입주 예정: 2025년 7월

공급 주체

사업주체: 도곡2구역주택재개발정비사업조합
건설사: (주)한양
문의: 15224048
공고번호: 2022000853

남양주시 지난 APT 분양 결과

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

40.00㎡

45.97㎡ A

45.89㎡ B

59.99㎡ A

59.83㎡ B

75.95㎡ A

75.92㎡ B

84.79㎡