경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역

덕소 강변 신일해피트리

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 513번지

이 공고는 일반공급 56세대 모집에 1순위 442건 접수, 경쟁률 최고 11.57대 1, 당첨가점 최저 24점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고10/21지남
특공10/31지남
1순위11/1~2지남
2순위11/3지남
발표11/9지남
계약11/21~23지남

공급: 114세대
분양가· 최고가 기준: 3.5억~5.72억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,719~2,030만원
입주 예정: 2025년 5월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

50.00㎡ A
마감
공급 3 · 접수 23건
최고 경쟁률 최고 2.67대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 40 · 평균 50.33
가점 (기타지역)
당첨자 없음
49.97㎡ B
마감
공급 4 · 접수 27건
최고 경쟁률 최고 1.75대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 24 · 평균 35.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.99㎡ A
마감
공급 26 · 접수 216건
최고 경쟁률 최고 3.31대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 38 · 평균 46.8
가점 (기타지역)
당첨자 없음
59.98㎡ B
마감
공급 16 · 접수 95건
최고 경쟁률 최고 2.06대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 33 · 평균 43.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음
74.97㎡
마감
공급 7 · 접수 81건
최고 경쟁률 최고 11.57대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 55 · 평균 61.17
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
049.9962A	1순위	해당지역	3	8	2.67대 1
049.9962A	1순위	기타지역	3	15	-
049.9962A	2순위	해당지역	3	0	-
049.9962A	2순위	기타지역	3	0	-
049.9744B	1순위	해당지역	4	7	1.75대 1
049.9744B	1순위	기타지역	4	20	-
049.9744B	2순위	해당지역	4	0	-
049.9744B	2순위	기타지역	4	0	-
059.9934A	1순위	해당지역	26	86	3.31대 1
059.9934A	1순위	기타지역	26	130	-
059.9934A	2순위	해당지역	26	0	-
059.9934A	2순위	기타지역	26	0	-
059.9754B	1순위	해당지역	16	33	2.06대 1
059.9754B	1순위	기타지역	16	62	-
059.9754B	2순위	해당지역	16	0	-
059.9754B	2순위	기타지역	16	0	-
074.9737	1순위	해당지역	7	81	11.57대 1
074.9737	1순위	기타지역	7	0	-
074.9737	2순위	해당지역	7	0	-
074.9737	2순위	기타지역	7	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
049.9962A	해당지역	40	50.33	62
049.9962A	기타지역	당첨자 없음
049.9744B	해당지역	24	35.67	50
049.9744B	기타지역	당첨자 없음
059.9934A	해당지역	38	46.8	66
059.9934A	기타지역	당첨자 없음
059.9754B	해당지역	33	43.67	63
059.9754B	기타지역	당첨자 없음
074.9737	해당지역	55	61.17	69
074.9737	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 114세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
049.9962A	50.00㎡	3억 5,000만원	1,719만원	3	4	다자녀 1 · 신혼부부 1 · 생애최초 1 · 기관추천 1
049.9744B	49.97㎡	3억 5,400만원	1,727만원	4	4	다자녀 1 · 신혼부부 1 · 생애최초 1 · 기관추천 1
059.9934A	59.99㎡	4억 9,510만원	2,030만원	26	26	다자녀 5 · 신혼부부 10 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 5
059.9754B	59.98㎡	4억 9,340만원	2,015만원	16	16	다자녀 3 · 신혼부부 6 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 3
074.9737	74.97㎡	5억 7,200만원	1,897만원	7	8	다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 1

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 513번지지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

3.5억~4.95억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

3억 9,400만원(323건 · 17개 단지)

1
진도와부읍 덕소리
180m · 1998년 준공 · 최근 26.08 3억 9,500만원(60㎡)
4.3억
12건 중앙값
2
세양아르비채리버와부읍 덕소리
270m · 2007년 준공 · 최근 26.01 2억 9,800만원(55㎡)
3억
1건 중앙값
3
덕소강변라온프라이빗와부읍 덕소리
300m · 2023년 준공 · 최근 26.10 6억 8,900만원(60㎡)
6.2억
22건 중앙값
4
강변삼익와부읍 덕소리
330m · 1996년 준공 · 최근 26.10 4억 7,000만원(60㎡)
4.2억
30건 중앙값
5
한솔와부읍 덕소리
340m · 2003년 준공 · 최근 26.08 4억 8,000만원(56㎡)
4.5억
8건 중앙값
6
신한와부읍 덕소리
340m · 1998년 준공 · 최근 26.08 4억 5,000만원(60㎡)
3.9억
11건 중앙값
7
덕소주공3와부읍 덕소리
430m · 1998년 준공 · 최근 26.09 5억원(60㎡)
4.2억
40건 중앙값
8
경남아너스빌와부읍 덕소리
490m · 2007년 준공 · 최근 26.09 4억 3,000만원(60㎡)
4.3억
4건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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