경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제

양주 회천신도시 센트럴 아리스타

경기도 양주시 덕계로 126 (덕계동)회천신도시 E6-2-1,2BL

이 공고는 일반공급 39세대 모집에 1순위 659건 접수, 경쟁률 최고 52대 1, 당첨가점 최저 19점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고7/1지남
특공7/12지남
1순위7/13지남
2순위7/14지남
발표7/21지남
계약8/3~5지남

공급: 97세대
분양가· 최고가 기준: 4.39억~4.39억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,325만원
입주 예정: 2024년 2월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.96㎡ A
마감
공급 26 · 접수 469건
최고 경쟁률 최고 50.2대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
4.5대 1
가점 (해당지역)
최저 19 · 평균 37.83
가점 (기타지역)
최저 51 · 평균 55.9
가점 (기타경기)
최저 55 · 평균 57.25
84.99㎡ B
마감
공급 6 · 접수 92건
최고 경쟁률 최고 47대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
5대 1
가점 (해당지역)
최저 23 · 평균 34
가점 (기타지역)
최저 45 · 평균 48
가점 (기타경기)
최저 50 · 평균 50
84.99㎡ C
마감
공급 7 · 접수 98건
최고 경쟁률 최고 52대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
5대 1
가점 (해당지역)
최저 34 · 평균 40
가점 (기타지역)
최저 47 · 평균 49.67
가점 (기타경기)
최저 49 · 평균 54

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9644A	1순위	해당지역	26	36	4.5대 1
084.9644A	1순위	기타지역	26	210	35.08대 1
084.9644A	1순위	기타경기	26	223	50.2대 1
084.9644A	2순위	해당지역	26	0	-
084.9644A	2순위	기타지역	26	0	-
084.9644A	2순위	기타경기	26	0	-
084.9926B	1순위	해당지역	6	10	5대 1
084.9926B	1순위	기타지역	6	43	29.67대 1
084.9926B	1순위	기타경기	6	39	47대 1
084.9926B	2순위	해당지역	6	0	-
084.9926B	2순위	기타지역	6	0	-
084.9926B	2순위	기타경기	6	0	-
084.9926C	1순위	해당지역	7	10	5대 1
084.9926C	1순위	기타지역	7	44	23.75대 1
084.9926C	1순위	기타경기	7	44	52대 1
084.9926C	2순위	해당지역	7	0	-
084.9926C	2순위	기타지역	7	0	-
084.9926C	2순위	기타경기	7	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9644A	해당지역	19	37.83	59
084.9644A	기타지역	51	55.9	65
084.9644A	기타경기	55	57.25	59
084.9926B	해당지역	23	34	45
084.9926B	기타지역	45	48	51
084.9926B	기타경기	50	50	50
084.9926C	해당지역	34	40	46
084.9926C	기타지역	47	49.67	54
084.9926C	기타경기	49	54	59

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 97세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9644A	84.96㎡	4억 3,954만원	1,325만원	26	32	다자녀 6 · 신혼부부 9 · 생애최초 8 · 노부모부양 3 · 기관추천 6
084.9926B	84.99㎡	4억 3,900만원	1,325만원	6	14	다자녀 2 · 신혼부부 6 · 생애최초 4 · 기관추천 2
084.9926C	84.99㎡	4억 3,900만원	1,325만원	7	12	다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 3 · 기관추천 2

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 양주시 덕계로 126 (덕계동)회천신도시 E6-2-1,2BL지도의 자리는 공고 주소의 도로명 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.39억~4.39억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억 2,000만원(211건 · 14개 단지)

1
센트럴휴티스덕계동
100m · 2024년 준공 · 최근 26.08 3억 8,000만원(85㎡)
3.9억
4건 중앙값
2
현대덕계동
240m · 1997년 준공 · 최근 26.10 2억 4,000만원(85㎡)
2.3억
5건 중앙값
3
덕계역대광로제비앙더메트로팰리스덕계동
280m · 2023년 준공 · 최근 26.09 4억 7,500만원(85㎡)
4.8억
8건 중앙값
4
양주윤중아파트덕계동
380m · 2002년 준공 · 최근 26.10 2억 700만원(77㎡)
1.9억
6건 중앙값
5
회천대광로제비앙더센트럴덕계동
400m · 2023년 준공 · 최근 26.09 4억 8,300만원(85㎡)
4.8억
9건 중앙값
6
회천파밀리에더퍼스트덕계동
420m · 2024년 준공 · 최근 26.10 4억 3,300만원(75㎡)
4.4억
30건 중앙값
7
양주회천신도시디에트르센트럴시티덕계동
460m · 2022년 준공 · 최근 26.10 4억 3,000만원(75㎡)
4.7억
45건 중앙값
8
범양2단지덕계동
530m · 2006년 준공 · 최근 26.09 2억 6,500만원(85㎡)
2.6억
18건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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