서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제투기과열지구

자양 하늘채 베르

서울특별시 광진구 자양동 658-14

이 공고는 일반공급 27세대 모집에 1순위 9,919건 접수, 경쟁률 최고 405.69대 1, 당첨가점 최저 65점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고2/18지남
특공3/2지남
1순위3/3~4지남
2순위3/5지남
발표3/11지남
계약3/22~24지남

공급: 51세대
분양가· 최고가 기준: 5.11억~5.17억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,619~2,645만원
입주 예정: 2023년 2월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

46.97㎡ A
마감
공급 13 · 접수 5,274건
최고 경쟁률 최고 405.69대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 65 · 평균 68.23
가점 (기타지역)
당첨자 없음
46.97㎡ B
마감
공급 14 · 접수 4,645건
최고 경쟁률 최고 331.79대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 69 · 평균 70
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
046.9730A	1순위	해당지역	13	5,274	405.69대 1
046.9730A	1순위	기타지역	13	0	-
046.9730A	2순위	해당지역	13	0	-
046.9730A	2순위	기타지역	13	0	-
046.9710B	1순위	해당지역	14	4,645	331.79대 1
046.9710B	1순위	기타지역	14	0	-
046.9710B	2순위	해당지역	14	0	-
046.9710B	2순위	기타지역	14	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
046.9730A	해당지역	65	68.23	75
046.9730A	기타지역	당첨자 없음
046.9710B	해당지역	69	70	74
046.9710B	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 51세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
046.9730A	46.97㎡	5억 1,110만원	2,619만원	13	12	신혼부부 6 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
046.9710B	46.97㎡	5억 1,720만원	2,645만원	14	12	신혼부부 6 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 2

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 광진구 자양동 658-14택지 블록 공고라 번지가 없어 자양동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

5.11억~5.17억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

13억 1,500만원(198건 · 38개 단지)

1
자양동명진센트라임자양동
220m · 2017년 준공 · 최근 26.07 5억 2,000만원(32㎡)
5.2억
1건 중앙값
2
자양하늘채베르자양동
280m · 2023년 준공 · 최근 26.10 11억 9,000만원(47㎡)
11.2억
5건 중앙값
3
구의현대하이엘자양동
380m · 2005년 준공 · 최근 26.07 9억원(60㎡)
6.3억
2건 중앙값
4
리마크빌구의구의동
390m · 2025년 준공 · 최근 26.03 4억 1,950만원(20㎡)
4.2억
3건 중앙값
5
그랜드아파트자양동
410m · 2023년 준공 · 최근 26.07 8억 2,000만원(55㎡)
7.3억
4건 중앙값
6
테라팰리스건대2차자양동
570m · 2018년 준공 · 최근 26.08 10억 3,800만원(56㎡)
10억
3건 중앙값
7
우성1자양동
600m · 1988년 준공 · 최근 26.08 15억 5,000만원(60㎡)
14.8억
19건 중앙값
8
현대3자양동
660m · 1996년 준공 · 최근 26.07 13억 1,500만원(60㎡)
13.2억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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