서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료

포제스 한강

서울특별시 광진구 광장동 188-2번지 일원

이 공고는 일반공급 106세대 모집에 1순위 646건·2순위 416건 접수, 경쟁률 최고 18.4대 1, 당첨가점 최저 59점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고1/12지남
특공1/24지남
1순위1/25지남
2순위1/26지남
발표2/1지남
계약2/15~17지남

공급: 128세대
분양가· 최고가 기준: 44억~160억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1억 1,105만원~1억 5,845만원
입주 예정: 2025년 9월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.93㎡
마감
공급 20 · 접수 507건
최고 경쟁률 최고 18.4대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 59 · 평균 62.5
가점 (기타지역)
당첨자 없음
115.49㎡
마감
공급 25 · 접수 331건
최고 경쟁률 최고 1.36대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
123.36㎡
마감
공급 23 · 접수 117건
최고 경쟁률 최고 1.35대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
213.67㎡
마감
공급 31 · 접수 65건
최고 경쟁률 최고 2.4대 1(2순위 해당지역)
1순위 해당지역
8건 · 23세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
223.72㎡
마감
공급 5 · 접수 13건
최고 경쟁률 최고 3대 1(2순위 해당지역)
1순위 해당지역
2건 · 3세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
244.77㎡ A
마감
공급 1 · 접수 13건
최고 경쟁률 최고 3대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
244.99㎡ B
마감
공급 1 · 접수 16건
최고 경쟁률 최고 3대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9318	1순위	해당지역	20	368	18.4대 1
084.9318	1순위	기타지역	20	139	-
084.9318	2순위	해당지역	20	0	-
084.9318	2순위	기타지역	20	0	-
115.4906	1순위	해당지역	25	34	1.36대 1
115.4906	1순위	기타지역	25	20	-
115.4906	2순위	해당지역	25	197	-
115.4906	2순위	기타지역	25	80	-
123.3567	1순위	해당지역	23	31	1.35대 1
123.3567	1순위	기타지역	23	25	-
123.3567	2순위	해당지역	23	47	-
123.3567	2순위	기타지역	23	14	-
213.6667	1순위	해당지역	31	8	23세대 미달
213.6667	1순위	기타지역	31	8	15세대 미달
213.6667	2순위	해당지역	31	36	2.4대 1
213.6667	2순위	기타지역	31	13	-
223.7193	1순위	해당지역	5	2	3세대 미달
223.7193	1순위	기타지역	5	1	2세대 미달
223.7193	2순위	해당지역	5	6	3대 1
223.7193	2순위	기타지역	5	4	-
244.7652A	1순위	해당지역	1	3	3대 1
244.7652A	1순위	기타지역	1	2	-
244.7652A	2순위	해당지역	1	7	-
244.7652A	2순위	기타지역	1	1	-
244.9903B	1순위	해당지역	1	3	3대 1
244.9903B	1순위	기타지역	1	2	-
244.9903B	2순위	해당지역	1	7	-
244.9903B	2순위	기타지역	1	4	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9318	해당지역	59	62.5	74
084.9318	기타지역	당첨자 없음
115.4906	해당지역	가점 정보 없음
115.4906	기타지역	가점 정보 없음
123.3567	해당지역	가점 정보 없음
123.3567	기타지역	가점 정보 없음
213.6667	해당지역	가점 정보 없음
213.6667	기타지역	가점 정보 없음
223.7193	해당지역	가점 정보 없음
223.7193	기타지역	가점 정보 없음
244.7652A	해당지역	가점 정보 없음
244.7652A	기타지역	가점 정보 없음
244.9903B	해당지역	가점 정보 없음
244.9903B	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 128세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9318	84.93㎡	44억원	1억 2,688만원	20	22	다자녀 4 · 신혼부부 8 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 5
115.4906	115.49㎡	52억원	1억 1,105만원	21	4	다자녀 3 · 노부모부양 1
123.3567	123.36㎡	63억 5,000만원	1억 2,686만원	20	3	다자녀 2 · 노부모부양 1
213.6667	213.67㎡	136억 5,000만원	1억 5,801만원	27	4	다자녀 3 · 노부모부양 1
223.7193	223.72㎡	128억원	1억 4,192만원	4	1	다자녀 1
244.7652A	244.77㎡	150억원	1억 4,844만원	1	0	-
244.9903B	244.99㎡	160억원	1억 5,845만원	1	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 광진구 광장동 188-2번지 일원택지 블록 공고라 번지가 없어 광장동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 102~135㎡ 분양가(최고가 기준)

52억~63.5억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

24억 5,000만원(20건 · 8개 단지)

1
극동1광장동
420m · 1985년 준공 · 최근 26.04 26억원(127㎡)
26억
1건 중앙값
2
광장힐스테이트광장동
510m · 2012년 준공 · 최근 26.09 29억 7,500만원(130㎡)
29.9억
5건 중앙값
3
워커힐현대빌광장동
840m · 1994년 준공 · 최근 26.04 11억원(134㎡)
10억
4건 중앙값
4
아차산인앤인W클래스101동구의동
890m · 2007년 준공 · 최근 26.02 9억 9,500만원(119㎡)
10억
1건 중앙값
5
그레이스홈타운(102동)구의동
1.0km · 2005년 준공 · 최근 26.03 9억 8,500만원(107㎡)
9.9억
1건 중앙값
6
삼성쉐르빌구의동
1.1km · 2001년 준공 · 최근 26.06 17억원(132㎡)
17억
1건 중앙값
7
래미안파크스위트구의동
1.1km · 2018년 준공 · 최근 26.06 22억원(103㎡)
20억
2건 중앙값
8
현대프라임구의동
1.2km · 1997년 준공 · 최근 26.07 31억 2,500만원(127㎡)
28.3억
5건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2024-01-12
특별공급: 2024-01-24
1순위 해당지역: 2024-01-25
1순위 기타지역: 2024-01-25
2순위 해당지역: 2024-01-26
2순위 기타지역: 2024-01-26
당첨자 발표: 2024-02-01
계약: 2024-02-15 ~ 2024-02-17
입주 예정: 2025년 9월

공급 주체

사업주체: 한국자산신탁(주)
건설사: 디엘이앤씨(주)
문의: 18997099
공고번호: 2023000682

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.93㎡

115.49㎡

123.36㎡

213.67㎡

223.72㎡

244.77㎡ A

244.99㎡ B