경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제

양주 옥정 the1 파크빌리지

경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-23블럭

이 공고는 일반공급 681세대 모집에 1순위 1,323건·2순위 894건 접수, 경쟁률 최고 4.05대 1, 당첨가점 최저 11점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고1/29지남
특공2/8지남
1순위2/9지남
2순위2/10지남
발표2/18지남
계약3/3~9지남

공급: 930세대
분양가· 최고가 기준: 4.11억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,166만원
입주 예정: 2022년 12월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

85.00㎡ A
마감
공급 507 · 접수 1,726건
최고 경쟁률 최고 4.05대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
127건 · 25세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 28 · 평균 39.6
가점 (기타경기)
최저 31 · 평균 41.36
84.94㎡ B
마감
공급 174 · 접수 491건
최고 경쟁률 최고 1.44대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
13건 · 39세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 14 · 평균 28.62
가점 (기타경기)
최저 11 · 평균 25.61

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9960A	1순위	해당지역	507	127	25세대 미달
084.9960A	1순위	기타지역	507	474	3.38대 1
084.9960A	1순위	기타경기	507	510	4.05대 1
084.9960A	2순위	해당지역	507	121	-
084.9960A	2순위	기타지역	507	240	-
084.9960A	2순위	기타경기	507	254	-
084.9390B	1순위	해당지역	174	13	39세대 미달
084.9390B	1순위	기타지역	174	105	1.44대 1
084.9390B	1순위	기타경기	174	94	1.27대 1
084.9390B	2순위	해당지역	174	46	-
084.9390B	2순위	기타지역	174	119	-
084.9390B	2순위	기타경기	174	114	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9960A	해당지역	당첨자 없음
084.9960A	기타지역	28	39.6	69
084.9960A	기타경기	31	41.36	68
084.9390B	해당지역	당첨자 없음
084.9390B	기타지역	14	28.62	58
084.9390B	기타경기	11	25.61	62

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 930세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9960A	85.00㎡	4억 1,130만원	1,166만원	304	418	다자녀 72 · 신혼부부 144 · 생애최초 108 · 노부모부양 22 · 기관추천 72
084.9390B	84.94㎡	4억 1,130만원	1,166만원	87	121	다자녀 21 · 신혼부부 42 · 생애최초 31 · 노부모부양 6 · 기관추천 21

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-23블럭택지 블록 공고라 번지가 없어 옥정동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.11억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

3억 9,000만원(224건 · 5개 단지)

1
양주옥정린파밀리에옥정동
490m · 2024년 준공 · 최근 26.10 3억 6,000만원(74㎡)
3.7억
60건 중앙값
2
양주옥정신도시디에트르에듀포레옥정동
600m · 2023년 준공 · 최근 26.10 3억 7,000만원(75㎡)
3.9억
43건 중앙값
3
양주옥정신도시디에트르프레스티지옥정동
820m · 2022년 준공 · 최근 26.10 4억 4,800만원(85㎡)
4.6억
63건 중앙값
4
세창리베하우스옥정동
930m · 2003년 준공 · 최근 26.10 2억 300만원(85㎡)
2.1억
53건 중앙값
5
e편한세상옥정리더스가든옥정동
1.5km · 2024년 준공 · 최근 26.08 4억 2,200만원(85㎡)
4.2억
5건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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