경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제

양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19)

경기도 양주시 덕계동 양주신도시 회천지구 A-19BL

이 공고는 일반공급 353세대 모집에 1순위 487건·2순위 289건 접수, 경쟁률 최고 59대 1, 당첨가점 최저 25점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고8/21지남
특공8/31지남
1순위9/1지남
2순위9/2지남
발표9/8지남
계약9/21~23지남

공급: 424세대
분양가· 최고가 기준: 4.09억~4.6억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,175~1,238만원
입주 예정: 2023년 4월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.99㎡ A
마감
공급 116 · 접수 341건
최고 경쟁률 최고 6.26대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
2.2대 1
가점 (해당지역)
최저 25 · 평균 41.04
가점 (기타지역)
최저 26 · 평균 40
가점 (기타경기)
최저 37 · 평균 48.5
85.00㎡ B
마감
공급 51 · 접수 138건
최고 경쟁률 최고 59대 1(2순위 기타경기)
1순위 해당지역
5건 · 10세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
100.52㎡
마감
공급 186 · 접수 297건
최고 경쟁률 최고 43.5대 1(2순위 기타경기)
1순위 해당지역
51건 · 5세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9934A	1순위	해당지역	116	77	2.2대 1
084.9934A	1순위	기타지역	116	85	3.55대 1
084.9934A	1순위	기타경기	116	102	6.26대 1
084.9934A	2순위	해당지역	116	20	-
084.9934A	2순위	기타지역	116	21	-
084.9934A	2순위	기타경기	116	36	-
084.9996B	1순위	해당지역	51	5	10세대 미달
084.9996B	1순위	기타지역	51	22	3세대 미달
084.9996B	1순위	기타경기	51	21	1.05대 1
084.9996B	2순위	해당지역	51	17	17대 1
084.9996B	2순위	기타지역	51	30	-
084.9996B	2순위	기타경기	51	43	59대 1
100.5232	1순위	해당지역	186	51	5세대 미달
100.5232	1순위	기타지역	186	51	11세대 미달
100.5232	1순위	기타경기	186	73	1.74대 1
100.5232	2순위	해당지역	186	31	10.33대 1
100.5232	2순위	기타지역	186	32	19.5대 1
100.5232	2순위	기타경기	186	59	43.5대 1

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9934A	해당지역	25	41.04	58
084.9934A	기타지역	26	40	72
084.9934A	기타경기	37	48.5	61
084.9996B	해당지역	가점 정보 없음
084.9996B	기타지역	가점 정보 없음
084.9996B	기타경기	가점 정보 없음
100.5232	해당지역	가점 정보 없음
100.5232	기타지역	가점 정보 없음
100.5232	기타경기	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 424세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9934A	84.99㎡	4억 1,000만원	1,238만원	101	77	다자녀 18 · 신혼부부 36 · 노부모부양 5 · 기관추천 18
084.9996B	85.00㎡	4억 900만원	1,219만원	31	25	다자녀 6 · 신혼부부 11 · 노부모부양 2 · 기관추천 6
100.5232	100.52㎡	4억 6,000만원	1,175만원	165	25	다자녀 19 · 노부모부양 6

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 양주시 덕계동 양주신도시 회천지구 A-19BL택지 블록 공고라 번지가 없어 덕계동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.09억~4.1억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

2억 6,200만원(286건 · 20개 단지)

1
덕계한주덕계동
220m · 1999년 준공 · 최근 26.06 1억 7,500만원(85㎡)
1.7억
4건 중앙값
2
범양1단지덕계동
260m · 2006년 준공 · 최근 26.09 2억 4,800만원(84㎡)
2.8억
3건 중앙값
3
양주2차금광포란재덕계동
340m · 2002년 준공 · 최근 26.10 2억 4,700만원(85㎡)
2.5억
10건 중앙값
4
금용덕계동
340m · 1991년 준공 · 최근 26.07 1억 2,400만원(70㎡)
1.2억
2건 중앙값
5
범양2단지덕계동
410m · 2006년 준공 · 최근 26.09 2억 6,500만원(85㎡)
2.6억
18건 중앙값
6
양주회천신도시디에트르센트럴시티덕계동
460m · 2022년 준공 · 최근 26.10 4억 3,000만원(75㎡)
4.7억
45건 중앙값
7
신우덕계동
570m · 1994년 준공 · 최근 26.10 1억 9,000만원(85㎡)
1.8억
11건 중앙값
8
금광덕계동
590m · 2002년 준공 · 최근 26.09 2억 700만원(85㎡)
1.7억
6건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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