경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

남양주시 진접3지구 삼부르네상스 더퍼스트

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 527-1번지 외 55필지

이 공고는 일반공급 252세대 모집에 1순위 604건·2순위 358건 접수, 경쟁률 최고 10.58대 1, 당첨가점 최저 23점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고7/7지남
특공7/21지남
1순위7/22지남
2순위7/23지남
발표7/30지남
계약8/7~11지남

공급: 348세대
분양가· 최고가 기준: 2.98억~2.99억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,203만원
입주 예정: 2022년 9월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.85㎡ A
마감
공급 142 · 접수 688건
최고 경쟁률 최고 10.58대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
109건 · 33세대 미달
가점 (해당지역)
최저 23 · 평균 35.44
가점 (기타지역)
최저 52 · 평균 55.56
59.77㎡ B
마감
공급 110 · 접수 274건
최고 경쟁률 최고 1.46대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
32건 · 78세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 32 · 평균 40.59

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.8487A	1순위	해당지역	142	109	33세대 미달
059.8487A	1순위	기타지역	142	349	10.58대 1
059.8487A	2순위	해당지역	142	33	-
059.8487A	2순위	기타지역	142	197	-
059.7724B	1순위	해당지역	110	32	78세대 미달
059.7724B	1순위	기타지역	110	114	1.46대 1
059.7724B	2순위	해당지역	110	22	-
059.7724B	2순위	기타지역	110	106	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.8487A	해당지역	23	35.44	63
059.8487A	기타지역	52	55.56	68
059.7724B	해당지역	당첨자 없음
059.7724B	기타지역	32	40.59	64

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 348세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.8487A	59.85㎡	2억 9,817만원	1,203만원	130	95	다자녀 22 · 신혼부부 44 · 노부모부양 7 · 기관추천 22
059.7724B	59.77㎡	2억 9,922만원	1,203만원	72	51	다자녀 12 · 신혼부부 24 · 노부모부양 3 · 기관추천 12

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 527-1번지 외 55필지지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

2.98억~2.99억

반경 2.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

3억 2,800만원(159건 · 13개 단지)

1
진접삼부르네상스더퍼스트진접읍 금곡리
80m · 2023년 준공 · 최근 26.09 3억 9,000만원(60㎡)
3.6억
30건 중앙값
2
진접한일진접읍 부평리
1.0km · 2000년 준공 · 최근 26.09 1억 9,800만원(60㎡)
2.1억
10건 중앙값
3
진접스타힐스진접읍 부평리
1.0km · 2022년 준공 · 최근 26.10 3억 2,800만원(60㎡)
3.3억
52건 중앙값
4
정광산호진접읍 장현리
1.1km · 1994년 준공 · 최근 26.09 1억 7,600만원(60㎡)
1.8억
14건 중앙값
5
더샵남양주퍼스트시티진접읍 부평리
1.3km · 2021년 준공 · 최근 26.09 3억 8,300만원(60㎡)
3.7억
14건 중앙값
6
삼금진접읍 금곡리
1.3km · 1986년 준공 · 최근 26.07 1억 1,800만원(45㎡)
1.2억
2건 중앙값
7
현대진접읍 장현리
1.4km · 1991년 준공 · 최근 26.06 9,300만원(51㎡)
9,300만
5건 중앙값
8
신우진접읍 장현리
1.4km · 1999년 준공 · 최근 26.09 2억 3,500만원(60㎡)
2.3억
8건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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