래미안대치팰리스 시세·실거래가
전용 84.97㎡ · 최근 실거래
44억원
전용 91.93㎡ · 최근 실거래
39억 7,000만원
전용 93.18㎡ · 최근 실거래
47억원
전용 94.5㎡ · 최근 실거래
46억 5,000만원
전용 114.15㎡ · 최근 실거래
63억 8,000만원
종전 최고가 2026년 5월 15일 거래를 넘었습니다
전용 151.31㎡ · 최근 실거래
57억원
- 12개월 거래
- 28건
- 3.3㎡당
- 1억 7,118만원
- 3.3㎡당
- 1억 4,276만원
- 3.3㎡당
- 1억 6,674만원
- 3.3㎡당
- 1억 6,267만원
- 3.3㎡당
- 1억 8,476만원
- 3.3㎡당
- 1억 2,453만원
- 강남구 순위
- 12위 /220
서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡가 2026년 6월 3일 44억원에 거래됐습니다. 최근 12개월 동안 28건이 거래됐습니다. 최근 12개월 3.3㎡당 실거래가는 1억 7,118만원으로 서울 강남구 12위입니다.
실거래가
국토교통부 · 계약일 기준전용 84㎡
60~85㎡· 최근 13건타입 3개 함께 · 84.97~84.99㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.03107동 15층84.97㎡ | 44억원등기 | +1억 |
| 26.05.08103동 15층84.99㎡ | 43억원등기 | +5,000만 |
| 26.05.07113동 13층84.97㎡ | 42억 5,000만원등기 | -1.4억 |
| 26.05.06104동 11층84.98㎡ | 43억 9,000만원등기 | +3.4억 |
| 26.03.19106동 14층84.98㎡ | 40억 5,000만원등기 | -1.4억 |
전용 91㎡
85~102㎡· 최근 5건타입 2개 함께 · 91.89~91.93㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.06.2910층91.93㎡ | 39억 7,000만원 | -4.8억 |
| 26.06.1620층91.89㎡ | 44억 5,000만원 | +1.5억 |
| 26.04.16203동 27층91.93㎡ | 43억원등기 | -4억 |
| 25.11.05202동 17층91.89㎡ | 47억원등기 | +2억 |
| 25.06.30202동 7층91.93㎡ | 45억원등기 | - |
전용 93.18㎡
85~102㎡· 최근 2건| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.094층 | 47억원 | +4.5억 |
| 26.04.11102동 9층 | 42억 5,000만원등기 | - |
전용 94㎡
85~102㎡· 최근 7건타입 3개 함께 · 94.49~94.51㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.09.076층94.5㎡ | 46억 5,000만원 | -1억 |
| 26.06.1712층94.49㎡ | 47억 5,000만원 | +5,000만 |
| 26.05.13111동 6층94.49㎡ | 47억원등기 | -6억 |
| 25.12.08101동 17층94.49㎡ | 53억원등기 | +1억 |
| 25.11.04112동 5층94.5㎡ | 52억원등기 | +2억 |
| 25.09.04111동 7층94.51㎡ | 50억원등기 | -3억 |
| 25.07.15111동 14층94.51㎡ | 53억원등기 | - |
전용 114㎡
102~135㎡· 최근 5건타입 3개 함께 · 114.14~114.17㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.07.2215층114.15㎡ | 63억 8,000만원신고가 | +500만 |
| 26.05.15109동 18층114.17㎡ | 63억 7,500만원신고가등기 | +5.8억 |
| 26.05.13109동 10층114.14㎡ | 58억원등기 | -2억 |
| 26.04.09109동 16층114.17㎡ | 60억원등기 | -3억 |
| 25.10.27109동 16층114.14㎡ | 63억원신고가등기 | - |
전용 151㎡
135㎡ 초과· 최근 8건타입 2개 함께 · 151.27~151.31㎡| 계약일 · 동·층 | 거래금액 | 직전 대비 |
|---|---|---|
| 26.05.27204동 5층151.31㎡ | 57억원등기 | -2.5억 |
| 26.03.28204동 22층151.27㎡ | 59억 5,000만원등기 | -5.5억 |
| 26.03.07204동 10층151.31㎡ | 65억원등기 | -5,000만 |
| 26.02.21204동 24층151.31㎡ | 65억 5,000만원신고가등기 | +3.5억 |
| 25.09.05204동 20층151.27㎡ | 62억원등기 | -1억 |
이 단지에 새 신고가가 나오면 알려 드릴까요?
신고가 기록
2020년 이후 · 단지 전체 20건전용 84㎡은 2020년 이후 신고가를 8번 세웠고, 마지막은 25.11.06입니다.
- 25.11.0647억원 →47억 5,000만원▲ 5,000만원 (1.1%)84.97㎡등기 완료
- 25.06.2744억 8,000만원 →47억원▲ 2억 2,000만원 (4.9%)84.98㎡등기 완료
- 25.06.2744억 7,000만원 →44억 8,000만원▲ 1,000만원 (0.2%)84.99㎡등기 완료
- 25.05.3143억 5,000만원 →44억 7,000만원▲ 1억 2,000만원 (2.8%)84.99㎡등기 완료
- 25.05.2740억 7,500만원 →43억 5,000만원▲ 2억 7,500만원 (6.7%)84.97㎡등기 완료
전용 91㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 93㎡은 2020년 이후 신고가 기록이 없습니다. 다른 평형을 고르면 그 평형의 기록이 보입니다.
전용 94㎡은 2020년 이후 신고가를 3번 세웠고, 마지막은 25.06.19입니다.
- 25.06.1948억원 →53억원▲ 5억원 (10.4%)94.49㎡등기 완료
- 25.03.0143억 8,000만원 →48억원▲ 4억 2,000만원 (9.6%)94.49㎡등기 완료
- 24.12.0942억 2,000만원 →43억 8,000만원▲ 1억 6,000만원 (3.8%)94.49㎡등기 완료
전용 114㎡은 2020년 이후 신고가를 5번 세웠고, 마지막은 26.07.22입니다.
- 26.07.2263억 7,500만원 →63억 8,000만원▲ 500만원 (0.1%)114.15㎡
- 26.05.1563억원 →63억 7,500만원▲ 7,500만원 (1.2%)114.17㎡등기 완료
- 25.10.2760억원 →63억원▲ 3억원 (5%)114.14㎡등기 완료
- 25.03.1752억 9,000만원 →60억원▲ 7억 1,000만원 (13.4%)114.15㎡등기 완료
- 25.01.0252억 5,000만원 →52억 9,000만원▲ 4,000만원 (0.8%)114.15㎡등기 완료
전용 151㎡은 2020년 이후 신고가를 4번 세웠고, 마지막은 26.02.21입니다.
- 26.02.2163억원 →65억 5,000만원▲ 2억 5,000만원 (4%)151.31㎡등기 완료
- 25.07.1461억 8,000만원 →63억원▲ 1억 2,000만원 (1.9%)151.31㎡등기 완료
- 25.06.1661억 5,000만원 →61억 8,000만원▲ 3,000만원 (0.5%)151.31㎡등기 완료
- 25.03.2353억 5,000만원 →61억 5,000만원▲ 8억원 (15%)151.31㎡등기 완료
면적 구간별 2020년 이후 최고가
| 면적 | 최고가 | 계약일 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 25억원 | 20.06.20 |
| 60~85㎡ | 47억 5,000만원 | 25.11.06 |
| 85~102㎡ | 53억원 | 25.06.19 |
| 102~135㎡ | 63억 8,000만원 | 26.07.22 |
| 135㎡ 초과 | 65억 5,000만원 | 26.02.21 |
3.3㎡당 실거래가
최근 12개월 · 거래 28건- 이 단지
- 1억 7,118만원
- 대치동 전체
- 1억 1,940만원
- 강남구 전체
- 1억 1,244만원
- 서울
- 27위 / 3,541
- 수도권
- 27위 / 9,822
연도별 값 · 계산 기준 보기접기
| 연도 | 3.3㎡당 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1억 3,994만원 | 46건 |
| 2025년 | 1억 8,542만원 | 41건 |
| 2026년(1~10월) | 1억 7,118만원 | 23건 |
단지 값은 시세 카드 첫 화면의 그 거래(기간 안 가장 많이 거래된 평형의 가장 최근 거래) 가격을 전용면적으로 나눈 값이고, 동·시군구 전체는 그 안 단지 값을 거래 면적만큼 가중해 평균한 값입니다. 연도별 값은 그해 같은 방식으로 고른 거래입니다 — 해마다 고른 평형이 다를 수 있어 차이가 곧 가격 변화는 아닙니다. 순위는 최근 12개월 3건 이상 거래된 단지끼리입니다.
전세·월세
2026-08~10 실거래| 면적 | 전세 중앙 | 전세가율 | 갱신 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 6억 9,537만원2건 | - | 100% |
| 60~85㎡ | 20억 5,500만원6건 | 47.3% | 50% |
| 85~102㎡ | 22억 4,000만원3건 | 47.9% | 57.1% |
| 102~135㎡ | 29억원1건 | 45.5% | 0% |
자료 기준
국토교통부 아파트 전월세 실거래 자료의 월 집계입니다. 전세가율은 전세 보증금 중앙값을 같은 면적 구간의 최근 6개월 매매 중앙가로 나눈 추정치이고, 갱신 비율은 계약구분이 적힌 계약 중 갱신의 비율입니다. 월세 계약은 전세 중앙값에 넣지 않았습니다.
위치
단지 정보
K-apt 등록 정보- 세대수
- 1,608세대
- 동수
- 17개 동
- 최고층
- 35층
- 사용승인일
- 2015.09.22
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성물산
- 부대시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
교통·주차
- 지하철
- 3호선 · 분당선역까지 걸어서 5분 이내
- 버스
- 정류장까지 걸어서 5분 이내
- 주차
- 3,119대세대당 1.94대 · 지상 0 · 지하 3,119
- 전기차 충전기
- 59대
전용면적별 세대수
- 60㎡ 이하54세대 3%
- 60~85㎡447세대 28%
- 85~135㎡1,011세대 63%
- 135㎡ 초과96세대 6%
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 등록한 기본정보·상세정보입니다. 단지가 직접 입력한 값이라 실제와 다를 수 있고, 면적대는 K-apt 구분(60·85·135㎡ 경계)이라 실거래 면적 구간과 경계가 다릅니다. 걸어서 걸리는 시간은 단지가 고른 구간(5분 이내·5~10분 …) 그대로이고, 역 이름은 비어 있거나 옛 이름인 경우가 많아 싣지 않았습니다. 0대로 적힌 주차·충전기는 보이지 않습니다.
학교
통학구역·학교군 기준초등학교
서울대치초통학구역 · 통학구역- 서울대치초등학교학생 1,316명490m
중학교
강남서초2학교군 · 학교군 · 17곳 중 추첨- 단국대학교사범대학부속중학교사립학생 598명 · 졸업 204명 중 특목고 11 · 자사고 46170m
- 대청중학교학생 1,063명 · 졸업 367명 중 특목고 15 · 자사고 65410m
- 숙명여자중학교사립학생 913명 · 졸업 301명 중 특목고 18 · 자사고 15550m
나머지 14곳 보기
- 역삼중학교학생 1,203명 · 졸업 394명 중 특목고 24 · 자사고 65830m
- 구룡중학교학생 933명 · 졸업 234명 중 특목고 12 · 자사고 37900m
- 도곡중학교학생 803명 · 졸업 221명 중 특목고 13 · 자사고 221.1km
- 개원중학교학생 966명 · 졸업 291명 중 특목고 12 · 자사고 151.2km
- 진선여자중학교사립학생 998명 · 졸업 314명 중 특목고 19 · 자사고 271.2km
- 휘문중학교사립학생 813명 · 졸업 263명 중 특목고 15 · 자사고 1091.3km
- 대명중학교학생 1,011명 · 졸업 331명 중 특목고 17 · 자사고 741.4km
- 대치중학교학생 656명 · 졸업 145명 중 특목고 10 · 자사고 181.4km
- 개포중학교학생 1,091명 · 졸업 144명 중 특목고 10 · 자사고 211.5km
- 중동중학교사립학생 983명 · 졸업 296명 중 특목고 5 · 자사고 1191.9km
- 은성중학교사립학생 501명 · 졸업 144명 중 특목고 9 · 자사고 112.1km
- 대왕중학교학생 910명 · 졸업 290명 중 특목고 20 · 자사고 372.9km
- 세곡중학교학생 1,004명 · 졸업 333명 중 특목고 14 · 자사고 223.9km
- 수서중학교학생 568명 · 졸업 152명 중 특목고 10 · 자사고 83.9km
고등학교
직선 2km 안 가까운 곳- 단국대학교부속소프트웨어고등학교사립학생 299명170m
- 단국대학교사범대학부속고등학교사립학생 1,120명 · 졸업 360명 중 대학교 163 · 전문대학 7 · 국외 2170m
- 숙명여자고등학교사립학생 1,181명 · 졸업 389명 중 대학교 167 · 전문대학 9 · 국외 1550m
- 중앙대학교사범대학부속고등학교사립학생 1,002명 · 졸업 328명 중 대학교 136 · 전문대학 15570m
실제 배정은 교육지원청이 정하므로 입학 전에 꼭 확인하세요. 거리는 단지에서 학교까지의 직선거리입니다.
자료 기준
학구도안내서비스(한국교육시설안전원) 2026-09-20 기준 통학구역·학교군에 이 단지 위치를 대 본 결과입니다. 학생 수와 졸업생 진학은 학교알리미 최근 공시입니다(학생 수는 4월 1일 기준). 특목고에는 마이스터고·예고·체고도 들어갑니다. 고등학교 진학은 그해 대학에 등록한 졸업생 수입니다.
근처 입주 예정 아파트
청약홈 분양 공고 · 반경 3km자료 기준
한국부동산원 청약홈에 공고된 아파트 분양 중 입주예정월이 이번 달이거나 그 뒤인 단지를 이 단지에서 직선거리로 가까운 순서로 보여 줍니다. 같은 단지의 추가 모집·취소분 공고는 한 줄로 묶었고, 공급 세대수는 그 공고의 분양 물량이라 재건축 단지는 전체 세대수보다 적습니다. 주소에 번지가 없는 택지 블록 공고는 동의 대표 위치로 재고 거리 대신 ‘○○동 일대’로 적었습니다. ‘같은 지번’은 이 단지와 대표 지번이 같은 공고입니다 — 재건축·리모델링으로 이 자리에 짓는 단지인 경우가 많지만, 한 필지에 여러 단지가 있으면 옆 단지의 공고일 수도 있습니다.
세금·비용
1세대 1주택 가정살 때최근 거래 44억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세
- 1억 4,520만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 3,080만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 31억 3,100만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 798만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 39억 7,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 3,895만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 2,779만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 34억 8,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 898만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 47억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 6,450만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 3,290만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 34억 8,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 898만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 46억 5,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 6,275만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 3,255만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 34억 8,800만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 898만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 63억 8,000만원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 2억 2,330만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 4,466만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 42억 7,300만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 1,117만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
살 때최근 거래 57억원 기준
- 취득세 등취득세 3% + 지방교육세 + 농어촌특별세
- 1억 9,950만원
- 중개보수 상한0.7% · 부가세 별도
- 3,990만원
갖고 있을 때2026 공시가격 중앙값 48억 1,100만원
- 재산세 등 1년재산세 + 도시지역분 + 지방교육세
- 약 1,267만원
- 종합부동산세1주택 공제 12억원
- 대상
관리비 26년 8월 · K-apt
공용관리비 · 세대당 평균
- 개별사용료 · 세대당 평균전기·수도·난방 등 쓴 만큼
- 29만 4,800원
- 장기수선충당금 · 세대당 평균
- 2만 7,100원
단지 합계 공용 2억 9,036만원 · 개별 4억 7,405만원 · 장기수선충당금 월 4,358만원 · 적립 잔액 24억 6,212만원
항목별 · 월별 공용관리비 보기내역 접기
| 공용관리비 항목 | 단지 합계 | 비중 |
|---|---|---|
| 인건비 | 8,589만원 | 30% |
| 청소비 | 7,413만원 | 26% |
| 경비비 | 6,797만원 | 23% |
| 수선비 | 4,244만원 | 15% |
| 승강기유지비 | 736만원 | 3% |
| 위탁관리수수료 | 671만원 | 2% |
- 26/08 2억 9,036만원
- 26/07 2억 8,964만원
자료 기준
공동주택관리정보시스템(K-apt)에 단지가 공개한 월 관리비입니다. 공용관리비는 세대가 나눠 내는 단지 공통 비용이고 ㎡당 금액은 관리비부과면적 기준입니다. 세대당 금액은 총액을 세대수로 나눈 단순 평균이라 면적이 다른 우리 집 고지서와 다릅니다. 개별사용료(전기·수도·난방 등)는 쓴 만큼 내는 요금이라 집마다 다르고, 겨울에는 난방비가 들어 커집니다.
2026년 공동주택 공시가격
| 면적 · 호수 | 중앙값 | 최저 / 최고 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하54호 | 23억 5,900만원 | 21억 6,000만원24억 7,300만원 |
| 60~85㎡447호 | 31억 3,100만원 | 27억 1,700만원32억 6,700만원 |
| 85~102㎡833호 | 34억 8,800만원 | 29억 3,700만원37억 7,700만원 |
| 102~135㎡178호 | 42억 7,300만원 | 38억 2,000만원43억 5,700만원 |
| 135㎡ 초과96호 | 48억 1,100만원 | 43억 500만원49억 500만원 |
자료 기준
국토교통부가 2026년 1월 1일 기준으로 결정·공시한 공동주택가격입니다. 공시가격은 매매가가 아니라 재산세·종합부동산세 등 세금과 건강보험료의 기준이 되는 값입니다. 이 단지의 대표 지번 한 필지에 속한 호(戶)만 집계해 호수가 세대수와 다를 수 있습니다. 한 필지에 여러 단지가 있으면 이 단지 이름으로 공시된 호만 셉니다.
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국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료입니다. 계약일 기준이고 신고 기한이 30일이라 최근 거래는 나중에 더 들어올 수 있습니다. 계약 해제된 거래는 제외했고, 신고가를 세운 거래가 나중에 해제되면 그 기록을 빼고 다시 계산합니다. 등기는 등기일자가 확인된 거래이고, 표시가 없으면 아직 등기 전이거나 원천에 반영되지 않은 것입니다. 직거래는 중개사 없이 신고된 거래로 신고가 판정에도 그대로 들어갑니다. 이 단지의 거래 기록은 2020년부터 확인했습니다.