루컴즈힐 더테라스 도시형생활주택
서울특별시 송파구 석촌동 173-1번지
서울 송파구에 공급하는 9세대 도시형생활주택 청약입니다. 청약 접수 3월 16일, 당첨자 발표 3월 20일.
청약 일정이 모두 지났습니다
- 공고3/6지남
- 접수3/16~17지남
- 발표3/20지남
- 계약3/31~4/2지남
- 공급
- 9세대
- 공급금액· 최고가 기준
- 8.86억~14.43억
- 공고
- 3월 6일
- 입주 예정
- 2026년 4월
주택형별 공급 (총 9세대)
| 주택형 | 면적 | 공급금액 | 청약신청금 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35A-T | 전용 35.8083㎡ | 8억 8,620만원 | 100만원 | 2 | 0 | - |
| 42A | 전용 43.328㎡ | 9억 7,545만원 | 100만원 | 1 | 0 | - |
| 49A | 전용 49.0311㎡ | 11억 6,655만원 | 100만원 | 4 | 0 | - |
| 49A-PH | 전용 49.4599㎡ | 14억 4,375만원 | 100만원 | 2 | 0 | - |
공급금액은 청약홈이 공고에서 옮긴 금액입니다. 오피스텔은 분양가, 임대는 임대 조건의 금액이라 뜻이 다르며 보증금·월세 구성은 공고문 원문에 있습니다.
위치와 주변 아파트 실거래
서울특별시 송파구 석촌동 173-1번지지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.
지도를 불러오는 중…
이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)
8.86억~14.43억
반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값
18억원(78건 · 12개 단지)
- 1루컴스힐더테라스석촌동
0m · 2024년 준공 · 최근 25.11 10억 1,955만원(43㎡)
10.2억
1건 중앙값
- 2잠실한솔석촌동
90m · 2000년 준공 · 최근 26.09 19억 2,000만원(60㎡)
16.5억
5건 중앙값
- 3석촌호수효성해링턴타워석촌동
420m · 2015년 준공 · 최근 26.10 2억 500만원(16㎡)
2.6억
9건 중앙값
- 4호수임광송파동
700m · 1995년 준공 · 최근 26.06 13억 3,000만원(57㎡)
10.5억
9건 중앙값
- 5온누리송파동
730m · 2004년 준공 · 최근 26.04 6억원(54㎡)
6억
1건 중앙값
- 6호수송파동
730m · 2000년 준공 · 최근 26.04 6억 3,700만원(53㎡)
6.4억
1건 중앙값
- 7현대레이크빌1송파동
730m · 1999년 준공 · 최근 26.05 5억 5,000만원(27㎡)
5.5억
1건 중앙값
- 8트윈레이크팰리스빌송파동
800m · 2018년 준공 · 최근 26.02 3억 6,500만원(28㎡)
3.7억
1건 중앙값
분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2026-03-06
- 청약 접수
- 2026-03-16 ~ 2026-03-17
- 당첨자 발표
- 2026-03-20
- 계약
- 2026-03-31 ~ 2026-04-02
- 입주 예정
- 2026년 4월
공급 주체
- 사업주체
- (주)송파도시개발
- 문의
- 025606188
- 공고번호
- 2026950018
서울 접수 예정·진행 중인 오피스텔·민간임대
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계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부