경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

오산헤리티지자이 1단지

경기도 오산시 양산동 223번지 일원

이 공고는 일반공급 958세대 모집에 1순위 373건·2순위 80건 접수, 경쟁률 최고 2대 1, 526세대 미달입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고7/10지남
특공7/20지남
1순위7/21지남
2순위7/22지남
발표7/28지남
계약8/10~12지남

공급: 1,069세대
분양가· 최고가 기준: 7.33억~20.77억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,254~3,267만원
입주 예정: 2029년 9월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

75.47㎡
마감
공급 36 · 접수 45건
최고 경쟁률 최고 2대 1(2순위 해당지역)
1순위 해당지역
2건 · 34세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
84.98㎡ A
마감
공급 208 · 접수 220건
최고 경쟁률 최고 1.48대 1(2순위 기타지역)
1순위 해당지역
28건 · 180세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
84.97㎡ B
최종 158세대 미달
공급 248 · 접수 90건
전 순위 미달
1순위 해당지역
14건 · 234세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
84.82㎡ C
최종 189세대 미달
공급 239 · 접수 50건
전 순위 미달
1순위 해당지역
7건 · 232세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
84.97㎡ D
최종 73세대 미달
공급 87 · 접수 14건
전 순위 미달
1순위 해당지역
3건 · 84세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
102.62㎡
최종 84세대 미달
공급 97 · 접수 13건
전 순위 미달
1순위 해당지역
1건 · 96세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
124.87㎡
최종 19세대 미달
공급 40 · 접수 21건
전 순위 미달
1순위 해당지역
5건 · 35세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
166.23㎡ P
최종 3세대 미달
공급 3 · 접수 0건
전 순위 미달
1순위 해당지역
0건 · 3세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
075.4736	1순위	해당지역	36	2	34세대 미달
075.4736	1순위	기타지역	36	33	1세대 미달
075.4736	2순위	해당지역	36	2	2대 1
075.4736	2순위	기타지역	36	8	-
084.9796A	1순위	해당지역	208	28	180세대 미달
084.9796A	1순위	기타지역	208	150	30세대 미달
084.9796A	2순위	해당지역	208	5	25세대 미달
084.9796A	2순위	기타지역	208	37	1.48대 1
084.9665B	1순위	해당지역	248	14	234세대 미달
084.9665B	1순위	기타지역	248	68	166세대 미달
084.9665B	2순위	해당지역	248	0	166세대 미달
084.9665B	2순위	기타지역	248	8	158세대 미달
084.8237C	1순위	해당지역	239	7	232세대 미달
084.8237C	1순위	기타지역	239	34	198세대 미달
084.8237C	2순위	해당지역	239	3	195세대 미달
084.8237C	2순위	기타지역	239	6	189세대 미달
084.9708D	1순위	해당지역	87	3	84세대 미달
084.9708D	1순위	기타지역	87	6	78세대 미달
084.9708D	2순위	해당지역	87	1	77세대 미달
084.9708D	2순위	기타지역	87	4	73세대 미달
102.6201	1순위	해당지역	97	1	96세대 미달
102.6201	1순위	기타지역	97	9	87세대 미달
102.6201	2순위	해당지역	97	2	85세대 미달
102.6201	2순위	기타지역	97	1	84세대 미달
124.8692	1순위	해당지역	40	5	35세대 미달
124.8692	1순위	기타지역	40	13	22세대 미달
124.8692	2순위	해당지역	40	1	21세대 미달
124.8692	2순위	기타지역	40	2	19세대 미달
166.2309P	1순위	해당지역	3	0	3세대 미달
166.2309P	1순위	기타지역	3	0	3세대 미달
166.2309P	2순위	해당지역	3	0	3세대 미달
166.2309P	2순위	기타지역	3	0	3세대 미달

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저
075.4736	해당지역	가점 정보 없음
075.4736	기타지역	가점 정보 없음
084.9796A	해당지역	가점 정보 없음
084.9796A	기타지역	가점 정보 없음
084.9665B	해당지역	가점 정보 없음
084.9665B	기타지역	가점 정보 없음
084.8237C	해당지역	가점 정보 없음
084.8237C	기타지역	가점 정보 없음
084.9708D	해당지역	가점 정보 없음
084.9708D	기타지역	가점 정보 없음
102.6201	해당지역	가점 정보 없음
102.6201	기타지역	가점 정보 없음
124.8692	해당지역	가점 정보 없음
124.8692	기타지역	가점 정보 없음
166.2309P	해당지역	가점 정보 없음
166.2309P	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,069세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
075.4736	75.47㎡	7억 3,380만원	2,447만원	21	23	다자녀 4 · 신혼부부 7 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 4 · 신생아 4
084.9796A	84.98㎡	7억 8,300만원	2,336만원	122	148	다자녀 27 · 신혼부부 40 · 생애최초 19 · 노부모부양 8 · 기관추천 27 · 신생아 27
084.9665B	84.97㎡	7억 8,900만원	2,341만원	117	143	다자녀 26 · 신혼부부 39 · 생애최초 18 · 노부모부양 8 · 기관추천 26 · 신생아 26
084.8237C	84.82㎡	7억 9,400만원	2,376만원	119	143	다자녀 26 · 신혼부부 39 · 생애최초 18 · 노부모부양 8 · 기관추천 26 · 신생아 26
084.9708D	84.97㎡	7억 9,300만원	2,368만원	40	48	다자녀 9 · 신혼부부 13 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 9 · 신생아 9
102.6201	102.62㎡	9억 710만원	2,301만원	85	12	다자녀 9 · 노부모부양 3
124.8692	124.87㎡	10억 6,300만원	2,254만원	40	5	다자녀 4 · 노부모부양 1
166.2309P	166.23㎡	20억 7,730만원	3,267만원	3	0	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 오산시 양산동 223번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

7.33억~7.94억

반경 2.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억 3,000만원(163건 · 4개 단지)

1
오산세마효성백년가약양산동
350m · 2010년 준공 · 최근 26.10 4억 2,000만원(85㎡)
3.9억
10건 중앙값
2
오산세마e편한세상양산동
620m · 2010년 준공 · 최근 26.09 4억 5,000만원(85㎡)
4.3억
52건 중앙값
3
늘푸른오스카빌양산동
1.1km · 2004년 준공 · 최근 26.10 2억 7,000만원(85㎡)
2.7억
21건 중앙값
4
세마역 트루엘 더퍼스트세교동
1.9km · 2013년 준공 · 최근 26.10 5억원(85㎡)
4.5억
80건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2026-07-10
특별공급: 2026-07-20
1순위 해당지역: 2026-07-21
1순위 기타지역: 2026-07-21
2순위 해당지역: 2026-07-22
2순위 기타지역: 2026-07-22
당첨자 발표: 2026-07-28
계약: 2026-08-10 ~ 2026-08-12
입주 예정: 2029년 9월

공급 주체

사업주체: 주식회사 하나자산신탁
건설사: 지에스건설(주)
문의: 16611783
공고번호: 2026000315

오산시 지난 APT 분양 결과

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경기 접수 예정·진행 중인 APT 분양

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청약 일정 목록

2026년 7월 청약 달력 경기 청약 경기 오산시 청약

계산기

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

75.47㎡

84.98㎡ A

84.97㎡ B

84.82㎡ C

84.97㎡ D

102.62㎡

124.87㎡

166.23㎡ P