경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)

경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동, 힐스테이트오산더퍼스트)

이 공고는 일반공급 17세대 모집에 1순위 79건·2순위 71건 접수, 경쟁률 최고 16.5대 1, 당첨가점 최저 41점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고9/18지남
1순위9/29지남
2순위9/30지남
발표10/13지남
계약10/23~25지남

공급: 17세대
분양가· 최고가 기준: 3.76억~5.26억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,520~1,553만원
입주 예정: 2025년 12월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.99㎡
마감
공급 9 · 접수 72건
최고 경쟁률 최고 16.5대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
7건 · 2세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 50 · 평균 50
65.00㎡
마감
공급 3 · 접수 24건
최고 경쟁률 최고 1.33대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 41 · 평균 45
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.98㎡
마감
공급 5 · 접수 54건
최고 경쟁률 최고 1대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9944	1순위	해당지역	9	7	2세대 미달
059.9944	1순위	기타지역	9	33	16.5대 1
059.9944	2순위	해당지역	9	5	-
059.9944	2순위	기타지역	9	27	-
064.9972	1순위	해당지역	3	4	1.33대 1
064.9972	1순위	기타지역	3	9	-
064.9972	2순위	해당지역	3	4	-
064.9972	2순위	기타지역	3	7	-
084.9773	1순위	해당지역	5	5	1대 1
084.9773	1순위	기타지역	5	21	-
084.9773	2순위	해당지역	5	7	-
084.9773	2순위	기타지역	5	21	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9944	해당지역	당첨자 없음
059.9944	기타지역	50	50	50
064.9972	해당지역	41	45	49
064.9972	기타지역	당첨자 없음
084.9773	해당지역	가점 정보 없음
084.9773	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 17세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별공급 내역
059.9944	59.99㎡	3억 7,655만원	1,550만원	9	-
064.9972	65.00㎡	3억 9,990만원	1,520만원	3	-
084.9773	84.98㎡	5억 2,684만원	1,553만원	5	-

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동, 힐스테이트오산더퍼스트)지도의 자리는 공고 주소의 도로명 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

3.76억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

1억 8,300만원(182건 · 11개 단지)

1
힐스테이트오산더퍼스트갈곶동
110m · 2024년 준공 · 최근 26.09 2억 4,300만원(60㎡)
3.8억
23건 중앙값
2
한일진위면 갈곶리
130m · 1996년 준공 · 최근 26.10 1억 5,500만원(60㎡)
1.4억
13건 중앙값
3
동부갈곶동
340m · 2000년 준공 · 최근 26.10 1억 6,500만원(60㎡)
1.9억
14건 중앙값
4
태양갈곶동
440m · 1990년 준공 · 최근 26.03 1억 1,400만원(58㎡)
7,500만
2건 중앙값
5
우림갈곶동
470m · 1998년 준공 · 최근 26.09 1억 6,000만원(60㎡)
1.5억
37건 중앙값
6
원영갈곶동
500m · 1999년 준공 · 최근 26.06 1억 2,100만원(55㎡)
1.1억
2건 중앙값
7
화남갈곶동
520m · 1998년 준공 · 최근 26.10 1억 7,200만원(60㎡)
1.7억
5건 중앙값
8
동부원동
680m · 1996년 준공 · 최근 26.10 1억 9,400만원(60㎡)
1.9억
34건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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