경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

풍무역세권 수자인 그라센트 2차

경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)

이 공고는 일반공급 466세대 모집에 1순위 596건·2순위 166건 접수, 경쟁률 최고 2.43대 1, 18세대 미달, 당첨가점 최저 36점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고4/3지남
특공4/13지남
1순위4/14지남
2순위4/15지남
발표4/21지남
계약5/6~8지남

공급: 639세대
분양가· 최고가 기준: 7.11억~8.25억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,029~2,123만원
입주 예정: 2029년 1월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.99㎡
마감
공급 337 · 접수 651건
최고 경쟁률 최고 2.43대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
210건 · 127세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 36 · 평균 45.32
105.21㎡
최종 18세대 미달
공급 129 · 접수 111건
전 순위 미달
1순위 해당지역
30건 · 99세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9939	1순위	해당지역	337	210	127세대 미달
084.9939	1순위	기타지역	337	309	2.43대 1
084.9939	2순위	해당지역	337	37	-
084.9939	2순위	기타지역	337	95	-
105.2083	1순위	해당지역	129	30	99세대 미달
105.2083	1순위	기타지역	129	47	52세대 미달
105.2083	2순위	해당지역	129	10	42세대 미달
105.2083	2순위	기타지역	129	24	18세대 미달

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9939	해당지역	당첨자 없음
084.9939	기타지역	36	45.32	67
105.2083	해당지역	가점 정보 없음
105.2083	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 639세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9939	84.99㎡	7억 1,150만원	2,123만원	178	331	다자녀 50 · 신혼부부 117 · 생애최초 97 · 노부모부양 16 · 기관추천 51
105.2083	105.21㎡	8억 2,530만원	2,029만원	112	18	다자녀 14 · 노부모부양 4

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

7.11억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

3억 8,800만원(125건 · 11개 단지)

1
김포사우아이파크사우동
230m · 2018년 준공 · 최근 26.09 5억 7,500만원(76㎡)
5.6억
40건 중앙값
2
풍년마을(동양)사우동
480m · 1999년 준공 · 최근 26.09 4억 2,000만원(85㎡)
4.2억
11건 중앙값
3
풍년마을(신명)사우동
480m · 1999년 준공 · 최근 26.08 4억 1,800만원(85㎡)
4.2억
5건 중앙값
4
풍년마을(대우)사우동
480m · 2002년 준공 · 최근 26.02 3억 6,500만원(76㎡)
3.6억
3건 중앙값
5
길훈4차사우동
490m · 1996년 준공 · 최근 26.10 3억 1,000만원(76㎡)
3.1억
7건 중앙값
6
풍년마을(건영)사우동
510m · 2001년 준공 · 최근 26.10 3억 1,500만원(84㎡)
3.2억
11건 중앙값
7
풍년마을(삼보)사우동
580m · 1998년 준공 · 최근 26.09 3억 4,900만원(84㎡)
3.4억
6건 중앙값
8
다솜마을(한신휴플러스)사우동
640m · 2006년 준공 · 최근 26.09 3억 7,000만원(85㎡)
3.7억
3건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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