경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

풍무역세권 수자인 그라센트 1차

경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B2BL(사우동 173-1번지 일원)

이 공고는 일반공급 528세대 모집에 1순위 3,534건·2순위 324건 접수, 경쟁률 최고 5.52대 1, 당첨가점 최저 35점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고11/7지남
특공11/17지남
1순위11/18지남
2순위11/19지남
발표11/25지남
계약12/8~12지남

공급: 1,071세대
분양가· 최고가 기준: 5.57억~7.06억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,081~2,154만원
입주 예정: 2029년 1월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.99㎡ A
마감
공급 91 · 접수 1,064건
최고 경쟁률 최고 5.52대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 43 · 평균 51.24
가점 (기타지역)
당첨자 없음
60.00㎡ B
마감
공급 21 · 접수 262건
최고 경쟁률 최고 5.29대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 44 · 평균 50.78
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.99㎡
마감
공급 416 · 접수 2,532건
최고 경쟁률 최고 3.31대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 35 · 평균 38.35
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9941A	1순위	해당지역	91	502	5.52대 1
059.9941A	1순위	기타지역	91	562	-
059.9941A	2순위	해당지역	91	0	-
059.9941A	2순위	기타지역	91	0	-
059.9976B	1순위	해당지역	21	111	5.29대 1
059.9976B	1순위	기타지역	21	151	-
059.9976B	2순위	해당지역	21	0	-
059.9976B	2순위	기타지역	21	0	-
084.9939	1순위	해당지역	416	1,377	3.31대 1
084.9939	1순위	기타지역	416	831	-
084.9939	2순위	해당지역	416	125	-
084.9939	2순위	기타지역	416	199	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
059.9941A	해당지역	43	51.24	64
059.9941A	기타지역	당첨자 없음
059.9976B	해당지역	44	50.78	68
059.9976B	기타지역	당첨자 없음
084.9939	해당지역	35	38.35	68
084.9939	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,071세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.9941A	59.99㎡	5억 5,830만원	2,151만원	91	170	다자녀 26 · 신혼부부 60 · 생애최초 50 · 노부모부양 8 · 기관추천 26
059.9976B	60.00㎡	5억 5,720만원	2,154만원	21	39	다자녀 6 · 신혼부부 14 · 생애최초 11 · 노부모부양 2 · 기관추천 6
084.9939	84.99㎡	7억 650만원	2,081만원	264	486	다자녀 75 · 신혼부부 172 · 생애최초 142 · 노부모부양 22 · 기관추천 75

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B2BL(사우동 173-1번지 일원)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

7.06억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

6억 2,800만원(255건 · 11개 단지)

1
김포사우아이파크사우동
380m · 2018년 준공 · 최근 26.09 5억 7,500만원(76㎡)
5.6억
40건 중앙값
2
길훈4차사우동
420m · 1996년 준공 · 최근 26.10 3억 1,000만원(76㎡)
3.1억
7건 중앙값
3
풍년마을(건영)사우동
660m · 2001년 준공 · 최근 26.10 3억 1,500만원(84㎡)
3.2억
11건 중앙값
4
풍년마을(동양)사우동
670m · 1999년 준공 · 최근 26.09 4억 2,000만원(85㎡)
4.2억
11건 중앙값
5
풍년마을(신명)사우동
670m · 1999년 준공 · 최근 26.08 4억 1,800만원(85㎡)
4.2억
5건 중앙값
6
풍년마을(대우)사우동
680m · 2002년 준공 · 최근 26.02 3억 6,500만원(76㎡)
3.6억
3건 중앙값
7
다솜마을(한신휴플러스)사우동
730m · 2006년 준공 · 최근 26.09 3억 7,000만원(85㎡)
3.7억
3건 중앙값
8
풍년마을(삼보)사우동
760m · 1998년 준공 · 최근 26.09 3억 4,900만원(84㎡)
3.4억
6건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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