서울오피스텔발표 완료

잠실 테라412

서울특별시 송파구 방이동 41-2

서울 송파구에 공급하는 16세대 오피스텔 청약입니다. 청약 접수 11월 17일, 당첨자 발표 11월 21일.

청약 일정이 모두 지났습니다

공고11/10지남
접수11/17~18지남
발표11/21지남
계약11/22지남

공급: 16세대
공급금액· 최고가 기준: 3.88억~7.28억
공고: 11월 10일
입주 예정: 2025년 11월

주택형별 공급 (총 16세대)

주택형	면적	공급금액	청약신청금	일반	특별공급 내역
A	전용 46.4㎡	6억 1,771만원	300만원	3	-
B	전용 33.96㎡	4억 6,879만원	300만원	4	-
C	전용 27.75㎡	3억 8,804만원	300만원	3	-
E	전용 50.69㎡	7억 2,888만원	300만원	5	-
F	전용 51.34㎡	5억 8,520만원	300만원	1	-

공급금액은 청약홈이 공고에서 옮긴 금액입니다. 오피스텔은 분양가, 임대는 임대 조건의 금액이라 뜻이 다르며 보증금·월세 구성은 공고문 원문에 있습니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 송파구 방이동 41-2지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

3.88억~7.28억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

13억 7,500만원(143건 · 19개 단지)

1
이스턴잠실방이동
50m · 2020년 준공 · 최근 26.09 4억 2,000만원(30㎡)
3.7억
4건 중앙값
2
신동아타워방이동
200m · 1995년 준공 · 최근 26.06 6억 9,000만원(50㎡)
6.3억
5건 중앙값
3
동광팰리스방이동
240m · 2018년 준공 · 최근 26.10 3억 9,000만원(23㎡)
3.9억
6건 중앙값
4
올림픽파크리움방이동
270m · 2016년 준공 · 최근 26.07 1억 5,000만원(13㎡)
1.5억
4건 중앙값
5
올림픽카운티방이동
280m · 2003년 준공 · 최근 26.10 3억 1,000만원(38㎡)
3.3억
12건 중앙값
6
잠실르엘신천동
480m · 2025년 준공 · 최근 26.02 35억 6,300만원(60㎡)
31.7억
3건 중앙값
7
올림픽포레다움아파트방이동
530m · 2023년 준공 · 최근 26.06 5억 1,500만원(32㎡)
5.2억
4건 중앙값
8
잠실라펜앤방이동
590m · 2024년 준공 · 최근 26.08 5억 2,000만원(30㎡)
5.2억
2건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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청약 일정

모집공고일: 2025-11-10
청약 접수: 2025-11-17 ~ 2025-11-18
당첨자 발표: 2025-11-21
계약: 2025-11-22
입주 예정: 2025년 11월

공급 주체

사업주체: 리움디엠씨 주식회사
문의: 15511699
공고번호: 2025950070

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