경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

오퍼스 한강 스위첸

경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원

이 공고는 일반공급 706세대 모집에 1순위 1,359건·2순위 338건 접수, 경쟁률 최고 281대 1, 당첨가점 최저 46점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고6/27지남
특공7/7지남
1순위7/8지남
2순위7/9지남
발표7/18지남
계약7/29~31지남

공급: 1,029세대
분양가· 최고가 기준: 6.83억~8.37억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,054~2,188만원
입주 예정: 2028년 8월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.98㎡ A
마감
공급 421 · 접수 927건
최고 경쟁률 최고 281대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
420건 · 1세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 54 · 평균 58.25
84.98㎡ B
마감
공급 34 · 접수 328건
최고 경쟁률 최고 5.97대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 46 · 평균 55.36
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.99㎡ C
마감
공급 163 · 접수 172건
최고 경쟁률 최고 1.28대 1(2순위 기타지역)
1순위 해당지역
55건 · 108세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
99.98㎡ A
마감
공급 44 · 접수 147건
최고 경쟁률 최고 1.98대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
99.99㎡ B
마감
공급 44 · 접수 123건
최고 경쟁률 최고 1.89대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9804A	1순위	해당지역	421	420	1세대 미달
084.9804A	1순위	기타지역	421	281	281대 1
084.9804A	2순위	해당지역	421	88	-
084.9804A	2순위	기타지역	421	138	-
084.9850B	1순위	해당지역	34	203	5.97대 1
084.9850B	1순위	기타지역	34	125	-
084.9850B	2순위	해당지역	34	0	-
084.9850B	2순위	기타지역	34	0	-
084.9901C	1순위	해당지역	163	55	108세대 미달
084.9901C	1순위	기타지역	163	50	58세대 미달
084.9901C	2순위	해당지역	163	26	32세대 미달
084.9901C	2순위	기타지역	163	41	1.28대 1
099.9796A	1순위	해당지역	44	87	1.98대 1
099.9796A	1순위	기타지역	44	30	-
099.9796A	2순위	해당지역	44	17	-
099.9796A	2순위	기타지역	44	13	-
099.9853B	1순위	해당지역	44	83	1.89대 1
099.9853B	1순위	기타지역	44	25	-
099.9853B	2순위	해당지역	44	6	-
099.9853B	2순위	기타지역	44	9	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9804A	해당지역	당첨자 없음
084.9804A	기타지역	54	58.25	64
084.9850B	해당지역	46	55.36	67
084.9850B	기타지역	당첨자 없음
084.9901C	해당지역	가점 정보 없음
084.9901C	기타지역	가점 정보 없음
099.9796A	해당지역	가점 정보 없음
099.9796A	기타지역	가점 정보 없음
099.9853B	해당지역	가점 정보 없음
099.9853B	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,029세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9804A	84.98㎡	6억 9,300만원	2,119만원	251	368	다자녀 62 · 신혼부부 142 · 생애최초 87 · 노부모부양 16 · 기관추천 61
084.9850B	84.98㎡	6억 8,900만원	2,078만원	34	86	다자녀 12 · 신혼부부 27 · 생애최초 30 · 노부모부양 4 · 기관추천 13
084.9901C	84.99㎡	6억 8,300만원	2,054만원	46	148	다자녀 18 · 신혼부부 45 · 생애최초 60 · 노부모부양 6 · 기관추천 19
099.9796A	99.98㎡	8억 3,700만원	2,188만원	41	7	다자녀 5 · 노부모부양 2
099.9853B	99.99㎡	8억 3,300만원	2,168만원	41	7	다자녀 5 · 노부모부양 2

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

6.83억~6.93억

반경 2.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 4,000만원(262건 · 12개 단지)

1
힐스테이트 리버시티 1단지고촌읍 향산리
940m · 2020년 준공 · 최근 26.10 5억 6,700만원(77㎡)
5.6억
62건 중앙값
2
풍년마을(건영)사우동
1.1km · 2001년 준공 · 최근 26.10 3억 1,500만원(84㎡)
3.2억
11건 중앙값
3
힐스테이트 리버시티 2단지고촌읍 향산리
1.2km · 2020년 준공 · 최근 26.10 5억 9,000만원(85㎡)
5.6억
80건 중앙값
4
김포사우아이파크사우동
1.2km · 2018년 준공 · 최근 26.09 5억 7,500만원(76㎡)
5.6억
40건 중앙값
5
풍년마을(삼보)사우동
1.3km · 1998년 준공 · 최근 26.09 3억 4,900만원(84㎡)
3.4억
6건 중앙값
6
풍년마을(대우)사우동
1.4km · 2002년 준공 · 최근 26.02 3억 6,500만원(76㎡)
3.6억
3건 중앙값
7
풍년마을(동남)북변동
1.6km · 1999년 준공 · 최근 26.08 3억 7,300만원(85㎡)
3.6억
10건 중앙값
8
풍년마을(동양)사우동
1.7km · 1999년 준공 · 최근 26.09 4억 2,000만원(85㎡)
4.2억
11건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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