경기APT · 국민 · 분양주택발표 완료분양가상한제

오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집

경기도 오산시 벌음동 382번지 일원(오산세교2 택지개발지구 A12BL)

이 공고는 일반공급 231세대 모집에 1순위 500건·2순위 97건 접수, 경쟁률 최고 28.5대 1입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고5/30지남
특공6/9지남
1순위6/10지남
2순위6/11지남
발표6/18지남
계약7/21~23지남

공급: 433세대
분양가· 최고가 기준: 3.41억~3.42억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,339만원
입주 예정: 2027년 11월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.87㎡ A
마감
공급 32 · 접수 249건
최고 경쟁률 최고 28.5대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
5.1대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
59.87㎡ B
마감
공급 48 · 접수 128건
최고 경쟁률 최고 7.5대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
1.71대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
59.82㎡ C
마감
공급 106 · 접수 159건
최고 경쟁률 최고 3.37대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
23건 · 9세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
59.92㎡ D
마감
공급 45 · 접수 61건
최고 경쟁률 최고 15대 1(2순위 기타경기)
1순위 해당지역
9건 · 5세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.8700A	1순위	해당지역	32	51	5.1대 1
059.8700A	1순위	기타지역	32	33	12.38대 1
059.8700A	1순위	기타경기	32	130	28.5대 1
059.8700A	2순위	해당지역	32	10	-
059.8700A	2순위	기타지역	32	2	-
059.8700A	2순위	기타경기	32	23	-
059.8700B	1순위	해당지역	48	24	1.71대 1
059.8700B	1순위	기타지역	48	17	3.42대 1
059.8700B	1순위	기타경기	48	65	7.5대 1
059.8700B	2순위	해당지역	48	5	-
059.8700B	2순위	기타지역	48	1	-
059.8700B	2순위	기타경기	48	16	-
059.8200C	1순위	해당지역	106	23	9세대 미달
059.8200C	1순위	기타지역	106	14	1.6대 1
059.8200C	1순위	기타경기	106	101	3.37대 1
059.8200C	2순위	해당지역	106	3	-
059.8200C	2순위	기타지역	106	1	-
059.8200C	2순위	기타경기	106	17	-
059.9200D	1순위	해당지역	45	9	5세대 미달
059.9200D	1순위	기타지역	45	8	3세대 미달
059.9200D	1순위	기타경기	45	25	1.79대 1
059.9200D	2순위	해당지역	45	8	8대 1
059.9200D	2순위	기타지역	45	3	-
059.9200D	2순위	기타경기	45	8	15대 1

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저
059.8700A	해당지역	가점 정보 없음
059.8700A	기타지역	가점 정보 없음
059.8700A	기타경기	가점 정보 없음
059.8700B	해당지역	가점 정보 없음
059.8700B	기타지역	가점 정보 없음
059.8700B	기타경기	가점 정보 없음
059.8200C	해당지역	가점 정보 없음
059.8200C	기타지역	가점 정보 없음
059.8200C	기타경기	가점 정보 없음
059.9200D	해당지역	가점 정보 없음
059.9200D	기타지역	가점 정보 없음
059.9200D	기타경기	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 433세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.8700A	59.87㎡	3억 4,184만원	1,339만원	32	85	다자녀 11 · 신혼부부 11 · 생애최초 17 · 노부모부양 6 · 기관추천 17 · 신생아 23
059.8700B	59.87㎡	3억 4,184만원	1,339만원	28	80	다자녀 11 · 신혼부부 11 · 생애최초 16 · 노부모부양 5 · 기관추천 16 · 신생아 21
059.8200C	59.82㎡	3억 4,156만원	1,339만원	41	108	다자녀 14 · 신혼부부 14 · 생애최초 22 · 노부모부양 7 · 기관추천 22 · 신생아 29
059.9200D	59.92㎡	3억 4,213만원	1,339만원	14	45	다자녀 6 · 신혼부부 6 · 생애최초 9 · 노부모부양 3 · 기관추천 9 · 신생아 12

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 오산시 벌음동 382번지 일원(오산세교2 택지개발지구 A12BL)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

3.41억~3.42억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

1억 8,000만원(127건 · 6개 단지)

1
호반써밋라프리미어벌음동
260m · 2026년 준공 · 최근 26.10 3억 7,600만원(60㎡)
3.8억
32건 중앙값
2
오산세교우미린센트럴시티탑동
510m · 2025년 준공 · 최근 26.08 3억 7,450만원(60㎡)
3.8억
18건 중앙값
3
신동아(파밀리에)2서동
600m · 1999년 준공 · 최근 26.07 1억 7,900만원(60㎡)
1.8억
8건 중앙값
4
신동아(파밀리에)서동
600m · 1995년 준공 · 최근 26.10 1억 6,000만원(60㎡)
1.3억
16건 중앙값
5
이림누읍동
650m · 2000년 준공 · 최근 26.10 1억 3,000만원(37㎡)
1.1억
39건 중앙값
6
한라그린타운누읍동
840m · 2000년 준공 · 최근 26.10 2억 500만원(60㎡)
1.9억
14건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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