경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

오산세교2 한신더휴(A16블록)

경기도 오산시 탑동 110-1번지 일원 (세교2지구 A-16블록)

이 공고는 일반공급 745세대 모집에 1순위 1,010건·2순위 247건 접수, 경쟁률 최고 20.47대 1, 81세대 미달, 당첨가점 최저 24점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고5/10지남
특공5/20지남
1순위5/21지남
2순위5/22지남
발표5/28지남
계약6/10~14지남

공급: 844세대
분양가· 최고가 기준: 4.25억~5.58억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,410~1,447만원
입주 예정: 2025년 3월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

74.94㎡ A
마감
공급 202 · 접수 289건
최고 경쟁률 최고 3.22대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
56건 · 5세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 24 · 평균 29.34
가점 (기타경기)
최저 33 · 평균 40.15
74.95㎡ B
마감
공급 21 · 접수 38건
최고 경쟁률 최고 4.75대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
1대 1
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 30 · 평균 33.8
가점 (기타경기)
최저 40 · 평균 42.5
84.97㎡ A
마감
공급 86 · 접수 475건
최고 경쟁률 최고 20.47대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
4.92대 1
가점 (해당지역)
최저 37 · 평균 48.09
가점 (기타지역)
최저 37 · 평균 44.22
가점 (기타경기)
최저 56 · 평균 59.57
84.93㎡ B
마감
공급 63 · 접수 163건
최고 경쟁률 최고 7.46대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
1.58대 1
가점 (해당지역)
최저 29 · 평균 35.38
가점 (기타지역)
최저 31 · 평균 36.15
가점 (기타경기)
최저 37 · 평균 44
99.66㎡
최종 81세대 미달
공급 373 · 접수 292건
최고 경쟁률 최고 1.12대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
65건 · 47세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
074.9383A	1순위	해당지역	202	56	5세대 미달
074.9383A	1순위	기타지역	202	27	1.26대 1
074.9383A	1순위	기타경기	202	145	3.22대 1
074.9383A	2순위	해당지역	202	21	-
074.9383A	2순위	기타지역	202	8	-
074.9383A	2순위	기타경기	202	32	-
074.9464B	1순위	해당지역	21	6	1대 1
074.9464B	1순위	기타지역	21	1	1.45대 1
074.9464B	1순위	기타경기	21	19	4.75대 1
074.9464B	2순위	해당지역	21	1	-
074.9464B	2순위	기타지역	21	2	-
074.9464B	2순위	기타경기	21	9	-
084.9746A	1순위	해당지역	86	128	4.92대 1
084.9746A	1순위	기타지역	86	38	8.58대 1
084.9746A	1순위	기타경기	86	246	20.47대 1
084.9746A	2순위	해당지역	86	17	-
084.9746A	2순위	기타지역	86	15	-
084.9746A	2순위	기타경기	86	31	-
084.9317B	1순위	해당지역	63	30	1.58대 1
084.9317B	1순위	기타지역	63	7	2.94대 1
084.9317B	1순위	기타경기	63	86	7.46대 1
084.9317B	2순위	해당지역	63	7	-
084.9317B	2순위	기타지역	63	4	-
084.9317B	2순위	기타경기	63	29	-
099.6552	1순위	해당지역	373	65	47세대 미달
099.6552	1순위	기타지역	373	19	152세대 미달
099.6552	1순위	기타경기	373	137	1.12대 1
099.6552	2순위	해당지역	373	19	27세대 미달
099.6552	2순위	기타지역	373	6	81세대 미달
099.6552	2순위	기타경기	373	46	11세대 미달

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
074.9383A	해당지역	당첨자 없음
074.9383A	기타지역	24	29.34	44
074.9383A	기타경기	33	40.15	64
074.9464B	해당지역	당첨자 없음
074.9464B	기타지역	30	33.8	39
074.9464B	기타경기	40	42.5	45
084.9746A	해당지역	37	48.09	69
084.9746A	기타지역	37	44.22	57
084.9746A	기타경기	56	59.57	64
084.9317B	해당지역	29	35.38	43
084.9317B	기타지역	31	36.15	56
084.9317B	기타경기	37	44	54
099.6552	해당지역	가점 정보 없음
099.6552	기타지역	가점 정보 없음
099.6552	기타경기	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 844세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
074.9383A	74.94㎡	4억 2,580만원	1,441만원	92	132	다자녀 22 · 신혼부부 40 · 생애최초 42 · 노부모부양 6 · 기관추천 22
074.9464B	74.95㎡	4억 2,580만원	1,447만원	12	12	다자녀 2 · 신혼부부 4 · 생애최초 4 · 기관추천 2
084.9746A	84.97㎡	4억 6,900만원	1,410만원	60	84	다자녀 14 · 신혼부부 25 · 생애최초 27 · 노부모부양 4 · 기관추천 14
084.9317B	84.93㎡	4억 6,900만원	1,415만원	32	43	다자녀 7 · 신혼부부 13 · 생애최초 14 · 노부모부양 2 · 기관추천 7
099.6552	99.66㎡	5억 5,820만원	1,430만원	329	48	다자녀 37 · 노부모부양 11

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 오산시 탑동 110-1번지 일원 (세교2지구 A-16블록)택지 블록 공고라 번지가 없어 탑동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.25억~4.69억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

2억 8,800만원(137건 · 10개 단지)

1
오산세교한신더휴탑동
180m · 2025년 준공 · 최근 26.02 4억 8,500만원(75㎡)
4.9억
4건 중앙값
2
오산세교우미린센트럴시티탑동
320m · 2025년 준공 · 최근 26.10 5억 2,000만원(85㎡)
5.1억
13건 중앙값
3
호반써밋라프리미어벌음동
540m · 2026년 준공 · 최근 26.09 5억 300만원(85㎡)
5억
12건 중앙값
4
한라그린타운누읍동
800m · 2000년 준공 · 최근 26.09 2억 3,500만원(75㎡)
2.3억
15건 중앙값
5
중흥S-클래스에듀하이누읍동
960m · 2024년 준공 · 최근 26.10 5억 2,500만원(78㎡)
5.5억
14건 중앙값
6
신동아(파밀리에)2서동
1.0km · 1999년 준공 · 최근 26.09 2억 2,500만원(85㎡)
2억
29건 중앙값
7
신동아(파밀리에)서동
1.1km · 1995년 준공 · 최근 26.03 1억 9,000만원(85㎡)
1.9억
3건 중앙값
8
가수동늘푸른오스카빌가수동
1.2km · 2006년 준공 · 최근 26.10 2억 6,500만원(85㎡)
2.8억
31건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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