경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록)

경기도 오산시 가수동 449번지(오산세교2지구 A8BL)

이 공고는 일반공급 440세대 모집에 1순위 2,770건·2순위 372건 접수, 경쟁률 최고 71.86대 1, 당첨가점 최저 32점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고4/26지남
특공5/7지남
1순위5/8지남
2순위5/9지남
발표5/16지남
계약5/27~30지남

공급: 730세대
분양가· 최고가 기준: 4.64억~4.67억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,399~1,416만원
입주 예정: 2026년 10월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.68㎡ A
마감
공급 309 · 접수 2,031건
최고 경쟁률 최고 24.5대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
4.28대 1
가점 (해당지역)
최저 36 · 평균 42.39
가점 (기타지역)
최저 38 · 평균 42.97
가점 (기타경기)
최저 50 · 평균 55.96
84.48㎡ B
마감
공급 28 · 접수 160건
최고 경쟁률 최고 15.5대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
3.88대 1
가점 (해당지역)
최저 32 · 평균 32.75
가점 (기타지역)
최저 34 · 평균 35.5
가점 (기타경기)
최저 39 · 평균 43
84.72㎡ C
마감
공급 33 · 접수 550건
최고 경쟁률 최고 71.86대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
16.6대 1
가점 (해당지역)
최저 57 · 평균 61
가점 (기타지역)
최저 51 · 평균 53.14
가점 (기타경기)
최저 61 · 평균 63
84.52㎡ D
마감
공급 70 · 접수 401건
최고 경쟁률 최고 20.07대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
3.71대 1
가점 (해당지역)
최저 33 · 평균 38.44
가점 (기타지역)
최저 37 · 평균 42.79
가점 (기타경기)
최저 56 · 평균 58.67

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.6844A	1순위	해당지역	309	398	4.28대 1
084.6844A	1순위	기타지역	309	158	10.49대 1
084.6844A	1순위	기타경기	309	1,214	24.5대 1
084.6844A	2순위	해당지역	309	59	-
084.6844A	2순위	기타지역	309	41	-
084.6844A	2순위	기타경기	309	161	-
084.4783B	1순위	해당지역	28	31	3.88대 1
084.4783B	1순위	기타지역	28	16	7.36대 1
084.4783B	1순위	기타경기	28	70	15.5대 1
084.4783B	2순위	해당지역	28	8	-
084.4783B	2순위	기타지역	28	8	-
084.4783B	2순위	기타경기	28	27	-
084.7238C	1순위	해당지역	33	166	16.6대 1
084.7238C	1순위	기타지역	33	37	33.31대 1
084.7238C	1순위	기타경기	33	347	71.86대 1
084.7238C	2순위	해당지역	33	0	-
084.7238C	2순위	기타지역	33	0	-
084.7238C	2순위	기타경기	33	0	-
084.5188D	1순위	해당지역	70	78	3.71대 1
084.5188D	1순위	기타지역	70	31	8.51대 1
084.5188D	1순위	기타경기	70	224	20.07대 1
084.5188D	2순위	해당지역	70	7	-
084.5188D	2순위	기타지역	70	11	-
084.5188D	2순위	기타경기	70	50	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.6844A	해당지역	36	42.39	62
084.6844A	기타지역	38	42.97	69
084.6844A	기타경기	50	55.96	64
084.4783B	해당지역	32	32.75	34
084.4783B	기타지역	34	35.5	37
084.4783B	기타경기	39	43	47
084.7238C	해당지역	57	61	65
084.7238C	기타지역	51	53.14	56
084.7238C	기타경기	61	63	65
084.5188D	해당지역	33	38.44	60
084.5188D	기타지역	37	42.79	56
084.5188D	기타경기	56	58.67	63

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 730세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.6844A	84.68㎡	4억 6,650만원	1,415만원	209	307	다자녀 51 · 신혼부부 92 · 생애최초 98 · 노부모부양 15 · 기관추천 51
084.4783B	84.48㎡	4억 6,560만원	1,399만원	17	23	다자녀 4 · 신혼부부 7 · 생애최초 7 · 노부모부양 1 · 기관추천 4
084.7238C	84.72㎡	4억 6,760만원	1,402만원	33	44	다자녀 7 · 신혼부부 13 · 생애최초 14 · 노부모부양 2 · 기관추천 8
084.5188D	84.52㎡	4억 6,410만원	1,416만원	41	56	다자녀 9 · 신혼부부 17 · 생애최초 18 · 노부모부양 2 · 기관추천 10

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 오산시 가수동 449번지(오산세교2지구 A8BL)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

4.64억~4.67억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

2억 9,000만원(76건 · 5개 단지)

1
오산SKVIEW2차가수동
260m · 2025년 준공 · 최근 25.12 4억 9,779만원(85㎡)
4.7억
6건 중앙값
2
오산SKVIEW1차가수동
460m · 2024년 준공 · 최근 26.02 5억 249만원(85㎡)
4.4억
10건 중앙값
3
중흥S-클래스에듀하이누읍동
530m · 2024년 준공 · 최근 26.10 5억 2,500만원(78㎡)
5.5억
14건 중앙값
4
가수동늘푸른오스카빌가수동
730m · 2006년 준공 · 최근 26.10 2억 6,500만원(85㎡)
2.8억
31건 중앙값
5
한라그린타운누읍동
760m · 2000년 준공 · 최근 26.09 2억 3,500만원(75㎡)
2.3억
15건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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