경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료

서광교 한라비발디 레이크포레

경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지 일원

이 공고는 일반공급 222세대 모집에 1순위 270건·2순위 133건 접수, 경쟁률 최고 11.8대 1, 4세대 미달, 당첨가점 최저 28점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고1/18지남
특공1/29지남
1순위1/30지남
2순위1/31지남
발표2/6지남
계약2/18~20지남

공급: 285세대
분양가· 최고가 기준: 7.09억~8.3억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,974~2,040만원
입주 예정: 2027년 2월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

84.93㎡ A
마감
공급 24 · 접수 129건
최고 경쟁률 최고 11.8대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
19건 · 5세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 54 · 평균 54.67
84.99㎡ B
마감
공급 41 · 접수 48건
최고 경쟁률 최고 2.4대 1(2순위 기타지역)
1순위 해당지역
10건 · 31세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
84.83㎡ C
마감
공급 69 · 접수 128건
최고 경쟁률 최고 1.4대 1(1순위 기타지역)
1순위 해당지역
24건 · 45세대 미달
가점 (해당지역)
당첨자 없음
가점 (기타지역)
최저 28 · 평균 36.95
84.84㎡ D
최종 4세대 미달
공급 42 · 접수 38건
전 순위 미달
1순위 해당지역
8건 · 34세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
98.97㎡
마감
공급 46 · 접수 60건
최고 경쟁률 최고 1대 1(2순위 해당지역)
1순위 해당지역
13건 · 33세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
084.9332A	1순위	해당지역	24	19	5세대 미달
084.9332A	1순위	기타지역	24	59	11.8대 1
084.9332A	2순위	해당지역	24	17	-
084.9332A	2순위	기타지역	24	34	-
084.9946B	1순위	해당지역	41	10	31세대 미달
084.9946B	1순위	기타지역	41	23	8세대 미달
084.9946B	2순위	해당지역	41	3	5세대 미달
084.9946B	2순위	기타지역	41	12	2.4대 1
084.8255C	1순위	해당지역	69	24	45세대 미달
084.8255C	1순위	기타지역	69	63	1.4대 1
084.8255C	2순위	해당지역	69	11	-
084.8255C	2순위	기타지역	69	30	-
084.8384D	1순위	해당지역	42	8	34세대 미달
084.8384D	1순위	기타지역	42	19	15세대 미달
084.8384D	2순위	해당지역	42	3	12세대 미달
084.8384D	2순위	기타지역	42	8	4세대 미달
098.9679	1순위	해당지역	46	13	33세대 미달
098.9679	1순위	기타지역	46	32	1세대 미달
098.9679	2순위	해당지역	46	1	1대 1
098.9679	2순위	기타지역	46	14	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
084.9332A	해당지역	당첨자 없음
084.9332A	기타지역	54	54.67	55
084.9946B	해당지역	가점 정보 없음
084.9946B	기타지역	가점 정보 없음
084.8255C	해당지역	당첨자 없음
084.8255C	기타지역	28	36.95	69
084.8384D	해당지역	가점 정보 없음
084.8384D	기타지역	가점 정보 없음
098.9679	해당지역	가점 정보 없음
098.9679	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 285세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
084.9332A	84.93㎡	7억 3,000만원	2,040만원	23	25	다자녀 5 · 신혼부부 9 · 생애최초 4 · 노부모부양 2 · 기관추천 5
084.9946B	84.99㎡	7억 920만원	1,974만원	25	21	다자녀 4 · 신혼부부 8 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 4
084.8255C	84.83㎡	7억 2,050만원	2,012만원	48	48	다자녀 10 · 신혼부부 17 · 생애최초 9 · 노부모부양 3 · 기관추천 9
084.8384D	84.84㎡	7억 1,130만원	1,980만원	25	22	다자녀 4 · 신혼부부 8 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 5
098.9679	98.97㎡	8억 3,090만원	1,996만원	42	6	다자녀 5 · 노부모부양 1

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지 일원지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

7.09억~7.3억

반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

8억 2,800만원(47건 · 6개 단지)

1
목화연무동
110m · 1994년 준공 · 최근 26.09 3억 1,000만원(80㎡)
3.1억
1건 중앙값
2
신미주연무동
310m · 1997년 준공 · 최근 26.07 3억 9,700만원(85㎡)
3.6억
6건 중앙값
3
서광교파크스위첸연무동
360m · 2023년 준공 · 최근 26.09 8억 5,500만원(76㎡)
8.8억
29건 중앙값
4
동우연무동
690m · 1989년 준공 · 최근 26.09 1억 9,500만원(79㎡)
2억
1건 중앙값
5
벽산조원동
770m · 1989년 준공 · 최근 26.10 3억 2,300만원(65㎡)
3.7억
9건 중앙값
6
보은맨션우만동
900m · 1986년 준공 · 최근 26.06 4억 9,300만원(75㎡)
4.9억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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