경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료분양가상한제

오산세교2지구 A-3블록 파라곤

경기도 오산시 궐동 오산세교2지구 A3 블록

이 공고는 일반공급 554세대 모집에 1순위 4,628건·2순위 434건 접수, 경쟁률 최고 61.29대 1, 당첨가점 최저 34점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고11/24지남
특공12/4지남
1순위12/5지남
2순위12/6지남
발표12/14지남
계약12/26~29지남

공급: 1,068세대
분양가· 최고가 기준: 3.72억~4.53억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,307~1,322만원
입주 예정: 2026년 4월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

68.94㎡
마감
공급 89 · 접수 995건
최고 경쟁률 최고 49.39대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
11.96대 1
가점 (해당지역)
최저 54 · 평균 56
가점 (기타지역)
최저 52 · 평균 54.5
가점 (기타경기)
최저 58 · 평균 61.25
84.99㎡ A
마감
공급 173 · 접수 2,442건
최고 경쟁률 최고 61.29대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
14.5대 1
가점 (해당지역)
최저 51 · 평균 57.38
가점 (기타지역)
최저 49 · 평균 52.51
가점 (기타경기)
최저 57 · 평균 61.93
84.90㎡ B
마감
공급 292 · 접수 1,625건
최고 경쟁률 최고 16.93대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
4.16대 1
가점 (해당지역)
최저 34 · 평균 39.94
가점 (기타지역)
최저 35 · 평균 39.59
가점 (기타경기)
최저 46 · 평균 52.25

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
068.9425	1순위	해당지역	89	323	11.96대 1
068.9425	1순위	기타지역	89	79	21.59대 1
068.9425	1순위	기타경기	89	593	49.39대 1
068.9425	2순위	해당지역	89	0	-
068.9425	2순위	기타지역	89	0	-
068.9425	2순위	기타경기	89	0	-
084.9899A	1순위	해당지역	173	754	14.5대 1
084.9899A	1순위	기타지역	173	245	27.38대 1
084.9899A	1순위	기타경기	173	1,443	61.29대 1
084.9899A	2순위	해당지역	173	0	-
084.9899A	2순위	기타지역	173	0	-
084.9899A	2순위	기타경기	173	0	-
084.8976B	1순위	해당지역	292	366	4.16대 1
084.8976B	1순위	기타지역	292	121	7.16대 1
084.8976B	1순위	기타경기	292	704	16.93대 1
084.8976B	2순위	해당지역	292	109	-
084.8976B	2순위	기타지역	292	60	-
084.8976B	2순위	기타경기	292	265	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
068.9425	해당지역	54	56	61
068.9425	기타지역	52	54.5	61
068.9425	기타경기	58	61.25	68
084.9899A	해당지역	51	57.38	74
084.9899A	기타지역	49	52.51	63
084.9899A	기타경기	57	61.93	72
084.8976B	해당지역	34	39.94	57
084.8976B	기타지역	35	39.59	61
084.8976B	기타경기	46	52.25	63

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,068세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
068.9425	68.94㎡	3억 7,200만원	1,322만원	89	128	다자녀 21 · 신혼부부 39 · 생애최초 41 · 노부모부양 6 · 기관추천 21
084.9899A	84.99㎡	4억 5,300만원	1,311만원	173	255	다자녀 42 · 신혼부부 77 · 생애최초 81 · 노부모부양 13 · 기관추천 42
084.8976B	84.90㎡	4억 5,300만원	1,307만원	170	253	다자녀 42 · 신혼부부 76 · 생애최초 80 · 노부모부양 13 · 기관추천 42

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 오산시 궐동 오산세교2지구 A3 블록택지 블록 공고라 번지가 없어 궐동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

3.72억~4.53억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

4억 8,000만원(275건 · 17개 단지)

1
제일하이빌궐동
90m · 2004년 준공 · 최근 26.08 3억 2,500만원(85㎡)
2.7억
4건 중앙값
2
세교우남퍼스트빌궐동
220m · 2004년 준공 · 최근 26.10 2억 9,500만원(85㎡)
2.9억
52건 중앙값
3
센트하임궐동
260m · 2005년 준공 · 최근 26.10 2억 4,500만원(85㎡)
2.4억
8건 중앙값
4
오산세교하우스토리더센트럴궐동
330m · 2025년 준공 · 최근 26.09 2억 8,500만원(68㎡)
4.3억
3건 중앙값
5
호반써밋라포레궐동
670m · 2023년 준공 · 최근 26.10 6억원(85㎡)
5.7억
31건 중앙값
6
세교파라곤궐동
690m · 2026년 준공 · 최근 26.09 3억 9,700만원(69㎡)
4.9억
19건 중앙값
7
대우수청동
770m · 1993년 준공 · 최근 26.10 2억 4,500만원(61㎡)
2.5억
27건 중앙값
8
중흥S-클래스에듀파크궐동
770m · 2024년 준공 · 최근 26.10 5억원(73㎡)
5.6억
13건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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