서울APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역분양가상한제투기과열지구

화곡 더리브 스카이 주상복합아파트

서울특별시 강서구 화곡동 370-76 외 6필지

이 공고는 일반공급 75세대 모집에 1순위 184건·2순위 80건 접수, 경쟁률 최고 6대 1, 3세대 미달, 당첨가점 최저 16점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고11/18지남
특공11/28지남
1순위11/29~30지남
2순위12/1지남
발표12/7지남
계약12/19~21지남

공급: 140세대
분양가· 최고가 기준: 3.02억~5.63억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 2,222~2,482만원
입주 예정: 2023년 3월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

30.27㎡
마감
공급 3 · 접수 31건
최고 경쟁률 최고 2.67대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 19 · 평균 24.33
가점 (기타지역)
당첨자 없음
33.64㎡
마감
공급 8 · 접수 20건
최고 경쟁률 최고 5대 1(2순위 해당지역)
1순위 해당지역
4건 · 4세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
40.90㎡
마감
공급 3 · 접수 18건
최고 경쟁률 최고 3.67대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 36 · 평균 43.67
가점 (기타지역)
당첨자 없음
41.88㎡
마감
공급 2 · 접수 12건
최고 경쟁률 최고 6대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 37 · 평균 42
가점 (기타지역)
당첨자 없음
50.52㎡
마감
공급 5 · 접수 26건
최고 경쟁률 최고 1.4대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 16 · 평균 21.2
가점 (기타지역)
당첨자 없음
55.85㎡
최종 3세대 미달
공급 24 · 접수 21건
전 순위 미달
1순위 해당지역
9건 · 15세대 미달
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
59.09㎡
마감
공급 30 · 접수 136건
최고 경쟁률 최고 2.7대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 25 · 평균 39.47
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
030.2694	1순위	해당지역	3	8	2.67대 1
030.2694	1순위	기타지역	3	9	-
030.2694	2순위	해당지역	3	8	-
030.2694	2순위	기타지역	3	6	-
033.6442	1순위	해당지역	8	4	4세대 미달
033.6442	1순위	기타지역	8	2	2세대 미달
033.6442	2순위	해당지역	8	10	5대 1
033.6442	2순위	기타지역	8	4	-
040.9032	1순위	해당지역	3	11	3.67대 1
040.9032	1순위	기타지역	3	7	-
040.9032	2순위	해당지역	3	0	-
040.9032	2순위	기타지역	3	0	-
041.8783	1순위	해당지역	2	12	6대 1
041.8783	1순위	기타지역	2	0	-
041.8783	2순위	해당지역	2	0	-
041.8783	2순위	기타지역	2	0	-
050.5169	1순위	해당지역	5	7	1.4대 1
050.5169	1순위	기타지역	5	3	-
050.5169	2순위	해당지역	5	13	-
050.5169	2순위	기타지역	5	3	-
055.8501	1순위	해당지역	24	9	15세대 미달
055.8501	1순위	기타지역	24	6	9세대 미달
055.8501	2순위	해당지역	24	0	9세대 미달
055.8501	2순위	기타지역	24	6	3세대 미달
059.0930	1순위	해당지역	30	81	2.7대 1
059.0930	1순위	기타지역	30	25	-
059.0930	2순위	해당지역	30	19	-
059.0930	2순위	기타지역	30	11	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
030.2694	해당지역	19	24.33	32
030.2694	기타지역	당첨자 없음
033.6442	해당지역	가점 정보 없음
033.6442	기타지역	가점 정보 없음
040.9032	해당지역	36	43.67	57
040.9032	기타지역	당첨자 없음
041.8783	해당지역	37	42	47
041.8783	기타지역	당첨자 없음
050.5169	해당지역	16	21.2	26
050.5169	기타지역	당첨자 없음
055.8501	해당지역	가점 정보 없음
055.8501	기타지역	가점 정보 없음
059.0930	해당지역	25	39.47	64
059.0930	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 140세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
030.2694	30.27㎡	3억 295만원	2,413만원	3	9	신혼부부 4 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
033.6442	33.64㎡	3억 3,295만원	2,398만원	3	9	신혼부부 4 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
040.9032	40.90㎡	3억 7,495만원	2,222만원	3	9	신혼부부 4 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
041.8783	41.88㎡	4억 3,955만원	2,482만원	2	10	다자녀 1 · 신혼부부 4 · 생애최초 2 · 노부모부양 1 · 기관추천 2
050.5169	50.52㎡	4억 7,875만원	2,347만원	3	9	다자녀 1 · 신혼부부 4 · 생애최초 2 · 기관추천 2
055.8501	55.85㎡	5억 4,575만원	2,333만원	22	14	다자녀 6 · 신혼부부 4 · 생애최초 2 · 기관추천 2
059.0930	59.09㎡	5억 6,325만원	2,379만원	30	14	다자녀 6 · 신혼부부 4 · 생애최초 2 · 기관추천 2

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

서울특별시 강서구 화곡동 370-76 외 6필지택지 블록 공고라 번지가 없어 화곡동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

3.02억~5.63억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

9억 6,000만원(336건 · 37개 단지)

1
강서힐스테이트화곡동
240m · 2015년 준공 · 최근 26.08 14억 3,000만원(60㎡)
13.5억
24건 중앙값
2
우장산아이파크,이편한세상화곡동
340m · 2008년 준공 · 최근 26.09 14억 1,000만원(60㎡)
14억
27건 중앙값
3
우장산숲아이파크화곡동
430m · 2022년 준공 · 최근 26.10 13억 6,700만원(60㎡)
13.5억
13건 중앙값
4
갤러리빌화곡동
480m · 2011년 준공 · 최근 26.04 1억 2,000만원(25㎡)
1억
15건 중앙값
5
투원씨A동화곡동
530m · 2002년 준공 · 최근 25.11 1억 6,500만원(60㎡)
1.7억
1건 중앙값
6
밀레니엄화곡동
630m · 2000년 준공 · 최근 26.10 3억 2,000만원(60㎡)
3.2억
1건 중앙값
7
한백e타운(46-219)화곡동
630m · 2002년 준공 · 최근 26.04 2억 4,200만원(58㎡)
2.4억
1건 중앙값
8
롯데1차내발산동
650m · 2002년 준공 · 최근 26.06 6억 5,000만원(55㎡)
6.5억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

서울 강서구 아파트 신고가 보기 →

청약 일정

모집공고일: 2022-11-18
특별공급: 2022-11-28
1순위 해당지역: 2022-11-29
1순위 기타지역: 2022-11-30
2순위 해당지역: 2022-12-01
2순위 기타지역: 2022-12-01
당첨자 발표: 2022-12-07
계약: 2022-12-19 ~ 2022-12-21
입주 예정: 2023년 3월

공급 주체

사업주체: 케이비부동산신탁(주)
건설사: 에스지씨이테크건설 주식회사
문의: 15884236
공고번호: 2022000837

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33.64㎡

40.90㎡

41.88㎡

50.52㎡

55.85㎡

59.09㎡