경기APT · 국민 · 분양주택발표 완료규제지역
반월자이 더 파크
경기도 화성시 동탄지성로 394(반월동, 반월자이 더파크)
이 공고는 일반공급 43세대 모집에 1순위 1,586건 접수, 경쟁률 최고 30대 1입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고9/23지남
- 특공10/4지남
- 1순위10/5~6지남
- 2순위10/7지남
- 발표10/14지남
- 계약10/25~27지남
- 공급
- 118세대
- 분양가· 최고가 기준
- 2.55억~3.52억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 989~1,067만원
- 입주 예정
- 2022년 10월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
59.93㎡ A
마감- 공급 7 · 접수 210건
- 최고 경쟁률 최고 30대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
59.68㎡ B
마감- 공급 4 · 접수 53건
- 최고 경쟁률 최고 13.25대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
59.91㎡ C
마감- 공급 5 · 접수 71건
- 최고 경쟁률 최고 14.2대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
75.93㎡ A
마감- 공급 3 · 접수 33건
- 최고 경쟁률 최고 11대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
75.67㎡ B
마감- 공급 3 · 접수 740건
- 최고 경쟁률 최고 4.67대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
75.85㎡ C
마감- 공급 1 · 접수 15건
- 최고 경쟁률 최고 15대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
84.89㎡ A
마감- 공급 4 · 접수 111건
- 최고 경쟁률 최고 27.75대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
84.73㎡ B
마감- 공급 7 · 접수 109건
- 최고 경쟁률 최고 15.57대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
84.91㎡ C
마감- 공급 9 · 접수 244건
- 최고 경쟁률 최고 27.11대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9340A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 210 | 30대 1 |
| 059.9340A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 059.9340A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 059.9340A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 059.6792B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 53 | 13.25대 1 |
| 059.6792B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 059.6792B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 059.6792B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 059.9131C | 1순위 | 해당지역 | 5 | 71 | 14.2대 1 |
| 059.9131C | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 059.9131C | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 059.9131C | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 075.9277A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 33 | 11대 1 |
| 075.9277A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 075.9277A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 075.9277A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 075.6745B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 14 | 4.67대 1 |
| 075.6745B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 726 | - |
| 075.6745B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 075.6745B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 075.8529C | 1순위 | 해당지역 | 1 | 15 | 15대 1 |
| 075.8529C | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 075.8529C | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 075.8529C | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 084.8878A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 111 | 27.75대 1 |
| 084.8878A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 084.8878A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 084.8878A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 084.7320B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 109 | 15.57대 1 |
| 084.7320B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 084.7320B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 084.7320B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 084.9085C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 244 | 27.11대 1 |
| 084.9085C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 084.9085C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 084.9085C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9340A | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 059.9340A | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 059.6792B | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 059.6792B | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 059.9131C | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 059.9131C | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 075.9277A | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 075.9277A | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 075.6745B | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 075.6745B | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 075.8529C | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 075.8529C | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 084.8878A | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 084.8878A | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 084.7320B | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 084.7320B | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 084.9085C | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 084.9085C | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 118세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9340A | 59.93㎡ | 2억 5,566만원 | 997만원 | 7 | 9 | 다자녀 1 · 신혼부부 3 · 생애최초 4 · 기관추천 1 |
| 059.6792B | 59.68㎡ | 2억 5,548만원 | 989만원 | 4 | 7 | 다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 3 · 기관추천 1 |
| 059.9131C | 59.91㎡ | 2억 5,558만원 | 997만원 | 5 | 7 | 다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 3 · 기관추천 1 |
| 075.9277A | 75.93㎡ | 3억 1,767만원 | 1,038만원 | 3 | 6 | 다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 2 · 기관추천 1 |
| 075.6745B | 75.67㎡ | 3억 1,770만원 | 1,029만원 | 1 | 6 | 다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 2 · 기관추천 1 |
| 075.8529C | 75.85㎡ | 3억 1,785만원 | 1,034만원 | 1 | 6 | 다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 2 · 기관추천 1 |
| 084.8878A | 84.89㎡ | 3억 5,282만원 | 1,064만원 | 4 | 8 | 다자녀 1 · 신혼부부 2 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 1 |
| 084.7320B | 84.73㎡ | 3억 5,252만원 | 1,061만원 | 7 | 14 | 다자녀 2 · 신혼부부 4 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 2 |
| 084.9085C | 84.91㎡ | 3억 5,258만원 | 1,067만원 | 9 | 14 | 다자녀 2 · 신혼부부 4 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 2 |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치와 주변 아파트 실거래
경기도 화성시 동탄지성로 394(반월동, 반월자이 더파크)지도의 자리는 공고 주소의 도로명 기준입니다.
지도를 불러오는 중…
이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)
3.17억~3.52억
반경 1.0km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값
4억 4,000만원(46건 · 3개 단지)
- 1쌍용스윗닷홈2차망포동
850m · 2004년 준공 · 최근 26.09 4억 2,500만원(85㎡)
4.2억
16건 중앙값
- 2망포벽산이빌리지망포동
970m · 2002년 준공 · 최근 26.10 4억 7,300만원(85㎡)
4.4억
26건 중앙값
- 3영통자이망포동
980m · 2022년 준공 · 최근 26.09 8억 2,500만원(75㎡)
7.1억
4건 중앙값
분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2022-09-23
- 특별공급
- 2022-10-04
- 1순위 해당지역
- 2022-10-05
- 1순위 기타지역
- 2022-10-06
- 2순위 해당지역
- 2022-10-07
- 2순위 기타지역
- 2022-10-07
- 당첨자 발표
- 2022-10-14
- 계약
- 2022-10-25 ~ 2022-10-27
- 입주 예정
- 2022년 10월
공급 주체
- 사업주체
- 지에스건설(주)
- 건설사
- 지에스건설(주)
- 문의
- 16603877
- 공고번호
- 2022000641
화성시 지난 APT 분양 결과
- 향남역 그로브 스위첸2026년 10월 20일 발표 · 경쟁률 최고 4.05대 1 · 265세대 미달
- 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)2026년 7월 22일 발표 · 47세대 미달
- 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)2026년 5월 7일 발표 · 경쟁률 최고 29.75대 1
- 야목역 서희스타힐스 그랜드힐2026년 4월 24일 발표 · 경쟁률 최고 3대 1 · 143세대 미달 · 당첨가점 최저 51점
- 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이2025년 12월 10일 발표 · 경쟁률 최고 1.62대 1 · 91세대 미달
- 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)2025년 5월 29일 발표 · 경쟁률 최고 233.63대 1
경기 접수 예정·진행 중인 APT 분양
- 아크메르 동탄 99접수 예정화성시 · 996세대 · 2026-10-16 공고
- 아크메르 동탄 95접수 예정화성시 · 812세대 · 2026-10-16 공고
- 쌍용 더 플래티넘 한강발표 대기양평군 · 333세대 · 2026-10-02 공고
- 향남역 그로브 스위첸발표 대기화성시 · 933세대 · 2026-10-02 공고
- 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)발표 대기용인시 · 48세대 · 2026-10-02 공고
청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부