경기APT · 국민 · 분양주택발표 완료분양가상한제

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)

경기도 화성시 산척동 746번지 (화성동탄2 택지개발사업지구 A78BL)

이 공고는 일반공급 294세대 모집에 1순위 11,136건·2순위 1,179건 접수, 경쟁률 최고 233.63대 1입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고5/9지남
특공5/19지남
1순위5/20지남
2순위5/21지남
발표5/29지남
계약7/19~27지남

공급: 1,170세대
분양가· 최고가 기준: 4.81억~5.47억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,595~1,611만원
입주 예정: 2028년 6월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

74.64㎡ A
마감
공급 51 · 접수 2,251건
최고 경쟁률 최고 173.4대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
55.8대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
74.77㎡ B
마감
공급 42 · 접수 930건
최고 경쟁률 최고 82.25대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
25.54대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
84.00㎡ A
마감
공급 118 · 접수 7,192건
최고 경쟁률 최고 233.63대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
77대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
84.95㎡ B
마감
공급 50 · 접수 1,181건
최고 경쟁률 최고 82.9대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
25.67대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
84.84㎡ C
마감
공급 7 · 접수 297건
최고 경쟁률 최고 197대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
46.5대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음
84.78㎡ D
마감
공급 26 · 접수 464건
최고 경쟁률 최고 61.4대 1(1순위 기타경기)
1순위 해당지역
18.38대 1
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
가점 (기타경기)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
074.6365A	1순위	해당지역	51	837	55.8대 1
074.6365A	1순위	기타지역	51	307	78.12대 1
074.6365A	1순위	기타경기	51	912	173.4대 1
074.6365A	2순위	해당지역	51	59	-
074.6365A	2순위	기타지역	51	44	-
074.6365A	2순위	기타경기	51	92	-
074.7733B	1순위	해당지역	42	332	25.54대 1
074.7733B	1순위	기타지역	42	136	37.43대 1
074.7733B	1순위	기타경기	42	339	82.25대 1
074.7733B	2순위	해당지역	42	34	-
074.7733B	2순위	기타지역	42	30	-
074.7733B	2순위	기타경기	42	59	-
084.0000A	1순위	해당지역	118	2,695	77대 1
084.0000A	1순위	기타지역	118	984	111.31대 1
084.0000A	1순위	기타경기	118	2,947	233.63대 1
084.0000A	2순위	해당지역	118	156	-
084.0000A	2순위	기타지역	118	121	-
084.0000A	2순위	기타경기	118	289	-
084.9530B	1순위	해당지역	50	385	25.67대 1
084.9530B	1순위	기타지역	50	178	39.88대 1
084.9530B	1순위	기타경기	50	459	82.9대 1
084.9530B	2순위	해당지역	50	40	-
084.9530B	2순위	기타지역	50	42	-
084.9530B	2순위	기타경기	50	77	-
084.8448C	1순위	해당지역	7	93	46.5대 1
084.8448C	1순위	기타지역	7	48	61대 1
084.8448C	1순위	기타경기	7	106	197대 1
084.8448C	2순위	해당지역	7	16	-
084.8448C	2순위	기타지역	7	12	-
084.8448C	2순위	기타경기	7	22	-
084.7828D	1순위	해당지역	26	147	18.38대 1
084.7828D	1순위	기타지역	26	63	28.08대 1
084.7828D	1순위	기타경기	26	168	61.4대 1
084.7828D	2순위	해당지역	26	27	-
084.7828D	2순위	기타지역	26	20	-
084.7828D	2순위	기타경기	26	39	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저
074.6365A	해당지역	가점 정보 없음
074.6365A	기타지역	가점 정보 없음
074.6365A	기타경기	가점 정보 없음
074.7733B	해당지역	가점 정보 없음
074.7733B	기타지역	가점 정보 없음
074.7733B	기타경기	가점 정보 없음
084.0000A	해당지역	가점 정보 없음
084.0000A	기타지역	가점 정보 없음
084.0000A	기타경기	가점 정보 없음
084.9530B	해당지역	가점 정보 없음
084.9530B	기타지역	가점 정보 없음
084.9530B	기타경기	가점 정보 없음
084.8448C	해당지역	가점 정보 없음
084.8448C	기타지역	가점 정보 없음
084.8448C	기타경기	가점 정보 없음
084.7828D	해당지역	가점 정보 없음
084.7828D	기타지역	가점 정보 없음
084.7828D	기타경기	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 1,170세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
074.6365A	74.64㎡	4억 8,330만원	1,611만원	51	183	다자녀 24 · 신혼부부 24 · 생애최초 36 · 노부모부양 12 · 기관추천 39 · 신생아 48
074.7733B	74.77㎡	4억 8,150만원	1,595만원	42	118	다자녀 16 · 신혼부부 16 · 생애최초 24 · 노부모부양 8 · 기관추천 22 · 신생아 32
084.0000A	84.00㎡	5억 4,620만원	1,611만원	118	356	다자녀 48 · 신혼부부 48 · 생애최초 72 · 노부모부양 24 · 기관추천 68 · 신생아 96
084.9530B	84.95㎡	5억 4,700만원	1,611만원	50	158	다자녀 21 · 신혼부부 21 · 생애최초 32 · 노부모부양 10 · 기관추천 32 · 신생아 42
084.8448C	84.84㎡	5억 4,400만원	1,595만원	7	13	다자녀 2 · 신혼부부 2 · 생애최초 3 · 노부모부양 1 · 기관추천 1 · 신생아 4
084.7828D	84.78㎡	5억 4,380만원	1,595만원	26	48	다자녀 6 · 신혼부부 6 · 생애최초 9 · 노부모부양 3 · 기관추천 12 · 신생아 12

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치

경기도 화성시 산척동 746번지 (화성동탄2 택지개발사업지구 A78BL)지도의 자리는 공고 주소의 번지 기준입니다.

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청약 일정

모집공고일: 2025-05-09
특별공급: 2025-05-19
1순위 해당지역: 2025-05-20
1순위 기타지역: 2025-05-20
2순위 해당지역: 2025-05-21
2순위 기타지역: 2025-05-21
당첨자 발표: 2025-05-29
계약: 2025-07-19 ~ 2025-07-27
입주 예정: 2028년 6월

공급 주체

사업주체: 경기주택도시공사
건설사: (주)태영건설, 극동건설(주), 우미건설(주)
문의: 0313731780
공고번호: 2025000147

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청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

74.64㎡ A

74.77㎡ B

84.00㎡ A

84.95㎡ B

84.84㎡ C

84.78㎡ D