인천APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역

서희스타힐스 더 도화

인천광역시 미추홀구 염전로202번길 74(도화동)

이 공고는 일반공급 73세대 모집에 1순위 130건·2순위 119건 접수, 경쟁률 최고 1.04대 1입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고7/15지남
특공7/26지남
1순위7/27~28지남
2순위7/29지남
발표8/4지남
계약8/16~18지남

공급: 144세대
분양가· 최고가 기준: 4.07억~4.11억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,645~1,667만원
입주 예정: 2025년 8월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

59.96㎡ A
마감
공급 45 · 접수 173건
최고 경쟁률 최고 1.04대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음
59.97㎡ B
마감
공급 28 · 접수 76건
최고 경쟁률 최고 1대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
정보 없음
가점 (기타지역)
정보 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
059.9627A	1순위	해당지역	45	47	1.04대 1
059.9627A	1순위	기타지역	45	41	-
059.9627A	2순위	해당지역	45	34	-
059.9627A	2순위	기타지역	45	51	-
059.9749B	1순위	해당지역	28	28	1대 1
059.9749B	1순위	기타지역	28	14	-
059.9749B	2순위	해당지역	28	20	-
059.9749B	2순위	기타지역	28	14	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저
059.9627A	해당지역	가점 정보 없음
059.9627A	기타지역	가점 정보 없음
059.9749B	해당지역	가점 정보 없음
059.9749B	기타지역	가점 정보 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 144세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
059.9627A	59.96㎡	4억 1,100만원	1,667만원	45	51	다자녀 10 · 신혼부부 19 · 생애최초 10 · 노부모부양 3 · 기관추천 9
059.9749B	59.97㎡	4억 700만원	1,645만원	23	25	다자녀 4 · 신혼부부 10 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 5

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

인천광역시 미추홀구 염전로202번길 74(도화동)택지 블록 공고라 번지가 없어 도화동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60㎡ 이하 분양가(최고가 기준)

4.07억~4.11억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

1억 9,800만원(607건 · 111개 단지)

1
주영팰리스도화동
80m · 2014년 준공 · 최근 26.06 1억 4,600만원(48㎡)
1.4억
5건 중앙값
2
신세계아파트도화동
110m · 2017년 준공 · 최근 26.05 1억 2,400만원(50㎡)
1.2억
3건 중앙값
3
대영아파트도화동
180m · 2017년 준공 · 최근 26.09 1억 4,200만원(50㎡)
1.4억
8건 중앙값
4
주안애팰리스도화동
220m · 2014년 준공 · 최근 26.08 1억 5,200만원(58㎡)
1.5억
2건 중앙값
5
주안역미추홀더리브도화동
230m · 2023년 준공 · 최근 26.06 3억 2,300만원(60㎡)
3.2억
3건 중앙값
6
더젠시티도화동
230m · 2015년 준공 · 최근 26.03 1억 1,500만원(45㎡)
1.2억
1건 중앙값
7
연주프라임도화동
230m · 2015년 준공 · 최근 26.05 1억 4,000만원(50㎡)
1.4억
1건 중앙값
8
앤에스파크도화동
260m · 2014년 준공 · 최근 26.03 1억 5,500만원(56㎡)
1.6억
1건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

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