경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역
화성 봉담자이 라젠느
경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록
이 공고는 일반공급 500세대 모집에 1순위 2,014건·2순위 407건 접수, 경쟁률 최고 47.33대 1, 당첨가점 최저 12점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.
청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다
- 공고8/5지남
- 특공8/16지남
- 1순위8/17~18지남
- 2순위8/19지남
- 발표8/25지남
- 계약9/5~7지남
- 공급
- 862세대
- 분양가· 최고가 기준
- 4.27억~8.98억
- 3.3㎡당· 공급면적 기준
- 1,637~1,985만원
- 입주 예정
- 2025년 5월
청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점
59.99㎡ A
마감- 공급 23 · 접수 144건
- 최고 경쟁률 최고 2.65대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 20 · 평균 28.39
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
59.99㎡ B
마감- 공급 22 · 접수 139건
- 최고 경쟁률 최고 2.82대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 16 · 평균 28.53
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
85.00㎡ A
마감- 공급 203 · 접수 951건
- 최고 경쟁률 최고 2.19대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 12 · 평균 24.15
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
84.99㎡ B
마감- 공급 59 · 접수 250건
- 최고 경쟁률 최고 47.33대 1(1순위 기타지역)
- 1순위 해당지역
- 56건 · 3세대 미달
- 가점 (해당지역)
- 당첨자 없음
- 가점 (기타지역)
- 최저 48 · 평균 51
84.99㎡ C
마감- 공급 51 · 접수 156건
- 최고 경쟁률 최고 1.14대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 정보 없음
- 가점 (기타지역)
- 정보 없음
84.99㎡ D
마감- 공급 32 · 접수 208건
- 최고 경쟁률 최고 3.31대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 17 · 평균 34.17
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
101.62㎡ A
마감- 공급 85 · 접수 425건
- 최고 경쟁률 최고 2.27대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 19 · 평균 32.81
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
101.61㎡ B
마감- 공급 21 · 접수 94건
- 최고 경쟁률 최고 2.24대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 20 · 평균 38
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
112.97㎡ A
마감- 공급 4 · 접수 54건
- 최고 경쟁률 최고 13.5대 1(1순위 해당지역)
- 가점 (해당지역)
- 최저 52 · 평균 57.5
- 가점 (기타지역)
- 당첨자 없음
순위·거주지역별 전체 경쟁률 표
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9911A | 1순위 | 해당지역 | 23 | 61 | 2.65대 1 |
| 059.9911A | 1순위 | 기타지역 | 23 | 83 | - |
| 059.9911A | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 059.9911A | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 059.9911B | 1순위 | 해당지역 | 22 | 62 | 2.82대 1 |
| 059.9911B | 1순위 | 기타지역 | 22 | 77 | - |
| 059.9911B | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 059.9911B | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 084.9977A | 1순위 | 해당지역 | 203 | 445 | 2.19대 1 |
| 084.9977A | 1순위 | 기타지역 | 203 | 331 | - |
| 084.9977A | 2순위 | 해당지역 | 203 | 75 | - |
| 084.9977A | 2순위 | 기타지역 | 203 | 100 | - |
| 084.9909B | 1순위 | 해당지역 | 59 | 56 | 3세대 미달 |
| 084.9909B | 1순위 | 기타지역 | 59 | 142 | 47.33대 1 |
| 084.9909B | 2순위 | 해당지역 | 59 | 20 | - |
| 084.9909B | 2순위 | 기타지역 | 59 | 32 | - |
| 084.9921C | 1순위 | 해당지역 | 51 | 58 | 1.14대 1 |
| 084.9921C | 1순위 | 기타지역 | 51 | 46 | - |
| 084.9921C | 2순위 | 해당지역 | 51 | 19 | - |
| 084.9921C | 2순위 | 기타지역 | 51 | 33 | - |
| 084.9931D | 1순위 | 해당지역 | 32 | 106 | 3.31대 1 |
| 084.9931D | 1순위 | 기타지역 | 32 | 51 | - |
| 084.9931D | 2순위 | 해당지역 | 32 | 24 | - |
| 084.9931D | 2순위 | 기타지역 | 32 | 27 | - |
| 101.6160A | 1순위 | 해당지역 | 85 | 193 | 2.27대 1 |
| 101.6160A | 1순위 | 기타지역 | 85 | 171 | - |
| 101.6160A | 2순위 | 해당지역 | 85 | 26 | - |
| 101.6160A | 2순위 | 기타지역 | 85 | 35 | - |
| 101.6115B | 1순위 | 해당지역 | 21 | 47 | 2.24대 1 |
| 101.6115B | 1순위 | 기타지역 | 21 | 31 | - |
| 101.6115B | 2순위 | 해당지역 | 21 | 8 | - |
| 101.6115B | 2순위 | 기타지역 | 21 | 8 | - |
| 112.9697A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 54 | 13.5대 1 |
| 112.9697A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 112.9697A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 112.9697A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.
주택형·거주지역별 당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9911A | 해당지역 | 20 | 28.39 | 45 |
| 059.9911A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 059.9911B | 해당지역 | 16 | 28.53 | 52 |
| 059.9911B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9977A | 해당지역 | 12 | 24.15 | 61 |
| 084.9977A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9909B | 해당지역 | 당첨자 없음 | ||
| 084.9909B | 기타지역 | 48 | 51 | 59 |
| 084.9921C | 해당지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 084.9921C | 기타지역 | 가점 정보 없음 | ||
| 084.9931D | 해당지역 | 17 | 34.17 | 63 |
| 084.9931D | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 101.6160A | 해당지역 | 19 | 32.81 | 61 |
| 101.6160A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 101.6115B | 해당지역 | 20 | 38 | 61 |
| 101.6115B | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
| 112.9697A | 해당지역 | 52 | 57.5 | 63 |
| 112.9697A | 기타지역 | 당첨자 없음 | ||
최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.
내 청약 가점 계산하기 →주택형별 공급 (총 862세대)
| 주택형 | 공급면적 | 분양가 | 3.3㎡당 | 일반 | 특별 | 특별공급 내역 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9911A | 59.99㎡ | 4억 2,730만원 | 1,786만원 | 23 | 26 | 다자녀 5 · 신혼부부 10 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 5 |
| 059.9911B | 59.99㎡ | 4억 3,260만원 | 1,821만원 | 22 | 26 | 다자녀 5 · 신혼부부 10 · 생애최초 5 · 노부모부양 1 · 기관추천 5 |
| 084.9977A | 85.00㎡ | 5억 4,280만원 | 1,638만원 | 203 | 228 | 다자녀 43 · 신혼부부 86 · 생애최초 43 · 노부모부양 13 · 기관추천 43 |
| 084.9909B | 84.99㎡ | 5억 5,400만원 | 1,671만원 | 41 | 42 | 다자녀 8 · 신혼부부 16 · 생애최초 8 · 노부모부양 2 · 기관추천 8 |
| 084.9921C | 84.99㎡ | 5억 4,910만원 | 1,638만원 | 35 | 37 | 다자녀 7 · 신혼부부 14 · 생애최초 7 · 노부모부양 2 · 기관추천 7 |
| 084.9931D | 84.99㎡ | 5억 4,470만원 | 1,637만원 | 32 | 33 | 다자녀 6 · 신혼부부 13 · 생애최초 6 · 노부모부양 2 · 기관추천 6 |
| 101.6160A | 101.62㎡ | 6억 6,320만원 | 1,673만원 | 77 | 11 | 다자녀 8 · 노부모부양 3 |
| 101.6115B | 101.61㎡ | 6억 7,710만원 | 1,673만원 | 19 | 3 | 다자녀 2 · 노부모부양 1 |
| 112.9697A | 112.97㎡ | 8억 9,810만원 | 1,985만원 | 4 | 0 | - |
분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.
위치
경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록
청약 일정
- 모집공고일
- 2022-08-05
- 특별공급
- 2022-08-16
- 1순위 해당지역
- 2022-08-17
- 1순위 기타지역
- 2022-08-18
- 2순위 해당지역
- 2022-08-19
- 2순위 기타지역
- 2022-08-19
- 당첨자 발표
- 2022-08-25
- 계약
- 2022-09-05 ~ 2022-09-07
- 입주 예정
- 2025년 5월
공급 주체
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 건설사
- 지에스건설(주)
- 문의
- 16440933
- 공고번호
- 2022000379
화성시 지난 APT 분양 결과
- 향남역 그로브 스위첸2026년 10월 20일 발표 · 경쟁률 최고 4.05대 1 · 265세대 미달
- 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)2026년 7월 22일 발표 · 47세대 미달
- 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)2026년 5월 7일 발표 · 경쟁률 최고 29.75대 1
- 야목역 서희스타힐스 그랜드힐2026년 4월 24일 발표 · 경쟁률 최고 3대 1 · 143세대 미달 · 당첨가점 최저 51점
- 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이2025년 12월 10일 발표 · 경쟁률 최고 1.62대 1 · 91세대 미달
- 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)2025년 5월 29일 발표 · 경쟁률 최고 233.63대 1
경기 접수 예정·진행 중인 APT 분양
- 아크메르 동탄 99접수 예정화성시 · 996세대 · 2026-10-16 공고
- 아크메르 동탄 95접수 예정화성시 · 812세대 · 2026-10-16 공고
- 쌍용 더 플래티넘 한강발표 대기양평군 · 333세대 · 2026-10-02 공고
- 향남역 그로브 스위첸발표 대기화성시 · 933세대 · 2026-10-02 공고
- 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)발표 대기용인시 · 48세대 · 2026-10-02 공고
청약 일정 목록
계산기
계산기 전체 보기- 청약 가점 계산기생년월일·혼인신고일·청약통장 가입일로 무주택기간·부양가족·가입기간 점수와 합계(84점 만점)
- DSR·LTV 계산기주택가격·연소득으로 LTV, 지역·가격별 상한, DSR 셋 중 가장 작은 주택담보대출 한도
- 정책대출 요건 계산기신생아 특례·디딤돌·버팀목·보금자리론의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 소득 구간별 금리
- 전세보증보험 가입조건 계산기보증금·공시가격·선순위 채권으로 HUG 보증 요건(담보인정비율 90%) 안인지와 법정 전월세 전환율
- 중개수수료 계산기매매가·보증금·월세로 부동산 중개보수(복비) 상한 — 구간별 상한요율·한도액·월세 환산
- 주택 취득세 계산기취득가액·전용면적·주택 수로 취득세·지방교육세·농어촌특별세와 생애최초 감면
- 공공임대 소득·자산 기준가구원수별 도시근로자 월평균소득표와 국민임대·행복주택·매입임대 소득·자산 기준 — 내 월 소득을 기준선에 대 본다
- 재산세 계산기공시가격으로 재산세·도시지역분·지방교육세와 종합부동산세 대상 여부