경기APT · 민영 · 분양주택발표 완료규제지역

더샵 리듬시티

경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭 (산곡동 399번지 일원)

이 공고는 일반공급 264세대 모집에 1순위 3,184건 접수, 경쟁률 최고 13.38대 1, 당첨가점 최저 44점입니다. 주택형·순위별 경쟁률과 거주지역별 당첨 가점은 아래 표에 있습니다.

청약 일정이 끝났습니다 — 경쟁률·당첨가점은 아래에 있습니다

공고4/15지남
특공4/25지남
1순위4/26~27지남
2순위4/28지남
발표5/4지남
계약5/16~20지남

공급: 536세대
분양가· 최고가 기준: 3.49억~5.01억
3.3㎡당· 공급면적 기준: 1,431~1,498만원
입주 예정: 2024년 9월

청약홈 공고문

청약 결과 — 경쟁률·당첨 가점

60.92㎡ A
마감
공급 57 · 접수 720건
최고 경쟁률 최고 12.63대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 52 · 평균 57.21
가점 (기타지역)
당첨자 없음
60.95㎡ B
마감
공급 14 · 접수 151건
최고 경쟁률 최고 10.79대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 44 · 평균 52.18
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.91㎡ A
마감
공급 133 · 접수 1,780건
최고 경쟁률 최고 13.38대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 52 · 평균 57.96
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.77㎡ B
마감
공급 23 · 접수 237건
최고 경쟁률 최고 10.3대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 49 · 평균 56.39
가점 (기타지역)
당첨자 없음
84.85㎡ C
마감
공급 37 · 접수 296건
최고 경쟁률 최고 8대 1(1순위 해당지역)
가점 (해당지역)
최저 44 · 평균 48.86
가점 (기타지역)
당첨자 없음

순위·거주지역별 전체 경쟁률 표

주택형	순위	거주지역	공급	접수	결과
060.9200A	1순위	해당지역	57	720	12.63대 1
060.9200A	1순위	기타지역	57	0	-
060.9200A	2순위	해당지역	57	0	-
060.9200A	2순위	기타지역	57	0	-
060.9500B	1순위	해당지역	14	151	10.79대 1
060.9500B	1순위	기타지역	14	0	-
060.9500B	2순위	해당지역	14	0	-
060.9500B	2순위	기타지역	14	0	-
084.9100A	1순위	해당지역	133	1,780	13.38대 1
084.9100A	1순위	기타지역	133	0	-
084.9100A	2순위	해당지역	133	0	-
084.9100A	2순위	기타지역	133	0	-
084.7700B	1순위	해당지역	23	237	10.3대 1
084.7700B	1순위	기타지역	23	0	-
084.7700B	2순위	해당지역	23	0	-
084.7700B	2순위	기타지역	23	0	-
084.8500C	1순위	해당지역	37	296	8대 1
084.8500C	1순위	기타지역	37	0	-
084.8500C	2순위	해당지역	37	0	-
084.8500C	2순위	기타지역	37	0	-

미달은 다음 거주지역·다음 순위로 넘어갑니다(해당지역 → 기타지역, 1순위 → 2순위). 그래서 같은 세대가 여러 줄에 다시 나오며, 카드의 최종 미달은 마지막 줄의 값입니다. -는 앞 순위에서 공급이 다 찬 줄입니다.

주택형·거주지역별 당첨 가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
060.9200A	해당지역	52	57.21	69
060.9200A	기타지역	당첨자 없음
060.9500B	해당지역	44	52.18	61
060.9500B	기타지역	당첨자 없음
084.9100A	해당지역	52	57.96	72
084.9100A	기타지역	당첨자 없음
084.7700B	해당지역	49	56.39	69
084.7700B	기타지역	당첨자 없음
084.8500C	해당지역	44	48.86	58
084.8500C	기타지역	당첨자 없음

최저 가점이 그 주택형·거주지역의 커트라인입니다. 당첨자 없음은 그 거주지역에서 당첨된 사람이 없다는 뜻이지 0점으로 당첨됐다는 뜻이 아닙니다.

내 청약 가점 계산하기 →

주택형별 공급 (총 536세대)

주택형	공급면적	분양가	3.3㎡당	일반	특별	특별공급 내역
060.9200A	60.92㎡	3억 5,300만원	1,458만원	57	59	다자녀 11 · 신혼부부 23 · 생애최초 11 · 노부모부양 3 · 기관추천 11
060.9500B	60.95㎡	3억 4,900만원	1,431만원	14	11	다자녀 2 · 신혼부부 5 · 생애최초 2 · 기관추천 2
084.9100A	84.91㎡	4억 9,900만원	1,495만원	133	144	다자녀 27 · 신혼부부 55 · 생애최초 27 · 노부모부양 8 · 기관추천 27
084.7700B	84.77㎡	5억 100만원	1,497만원	23	21	다자녀 4 · 신혼부부 8 · 생애최초 4 · 노부모부양 1 · 기관추천 4
084.8500C	84.85㎡	4억 9,900만원	1,498만원	37	37	다자녀 7 · 신혼부부 14 · 생애최초 7 · 노부모부양 2 · 기관추천 7

분양가는 공고의 최고 분양가입니다. 층·향에 따라 실제 금액이 달라집니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준(1평 = 3.3058㎡)입니다.

위치와 주변 아파트 실거래

경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭 (산곡동 399번지 일원)택지 블록 공고라 번지가 없어 산곡동 일대로 표시합니다 — 원은 정확한 단지 자리가 아닙니다.

지도를 불러오는 중…

이 공고 · 60~85㎡ 분양가(최고가 기준)

3.49억~5.01억

반경 1.5km · 같은 면적대 최근 12개월 실거래 중앙값

5억 1,700만원(239건 · 13개 단지)

1
더샵리듬시티산곡동
700m · 2024년 준공 · 최근 26.08 5억 1,000만원(61㎡)
5.1억
2건 중앙값
2
청학주공(6단지)별내면 청학리
830m · 2002년 준공 · 최근 26.08 2억 8,400만원(84㎡)
3억
4건 중앙값
3
청학주공(7단지)별내면 청학리
940m · 2002년 준공 · 최근 26.08 3억 3,000만원(84㎡)
3.2억
10건 중앙값
4
고산수자인디에스티지아트포레산곡동
950m · 2023년 준공 · 최근 26.10 5억 5,000만원(80㎡)
5.7억
68건 중앙값
5
청학주공(1단지)별내면 청학리
980m · 1999년 준공 · 최근 26.09 2억 7,500만원(85㎡)
3.2억
14건 중앙값
6
고산수자인디에스티지1단지산곡동
1.0km · 2023년 준공 · 최근 26.10 5억 6,300만원(80㎡)
5.2억
20건 중앙값
7
별내반도유보라별내면 청학리
1.1km · 2010년 준공 · 최근 26.08 3억 4,500만원(85㎡)
3.5억
7건 중앙값
8
고산수자인디에스티지2단지산곡동
1.1km · 2023년 준공 · 최근 26.10 5억 5,000만원(70㎡)
6.1억
38건 중앙값

분양가는 새 아파트 공고의 주택형별 최고가이고, 실거래는 이미 지어진 단지의 매매가입니다. 준공 연도·층·향이 달라 같은 기준의 값이 아닙니다. 국토교통부 실거래가(계약일 기준, 해제 거래 제외)에서 같은 전용면적 구간만 골랐고, 중앙값은 실제 거래 한 건의 값입니다. 단지 이름을 누르면 그 단지의 거래 기록으로 갑니다.

경기 의정부시 아파트 신고가 보기 →